9月7日，上海新黃浦置業(yè)股份有限公司（600638，G新黃浦）一則極為簡短卻耐人尋味的公告，讓首次國資房企老總卷入上海社保基金案落馬的消息得到印證。
公告稱，今年4月公司臨時股東大會審議通過，吳明烈不再出任公司董事會董事及董事長之職，目前吳亦未在公司及公司第
一大股東上海新華聞投資有限公司任職。公告還稱：“公司的經(jīng)營情況一切正常�！�
此前有消息透露，同時擔(dān)任新黃浦置業(yè)母公司新黃浦集團(tuán)董事長的吳明烈，因?yàn)樯嫦訃?yán)重違紀(jì)、違規(guī)，已于9月1日深夜11點(diǎn)被突然帶走實(shí)行“雙規(guī)”。
據(jù)說，新黃浦集團(tuán)所屬的黃浦區(qū)領(lǐng)導(dǎo)召開緊急會議，短短兩天內(nèi)便決定現(xiàn)任新黃浦集團(tuán)副董事長、黨委副書記單國銘負(fù)責(zé)集團(tuán)及上市公司工作。9月5日，區(qū)政府解除了吳明烈在新黃浦集團(tuán)及新華聞投資的職務(wù)。
禍起社�；�？
吳明烈執(zhí)掌的新黃浦集團(tuán)，系黃浦區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)，在十余年發(fā)展歷程中，有兩件大事一直是其引以自豪的：一是早期參與本區(qū)大面積舊城改造，二是去年引入新的大股東華聞集團(tuán)。
不過，這兩件“光輝業(yè)績”均與社�；鹩嘘P(guān)。尤其是后者，更是吳明烈被“雙規(guī)”的直接導(dǎo)火索。
知情人士透露，上世紀(jì)90年代中期前后，新黃浦參與舊城改造時，因動拆遷需要龐大資金，企業(yè)自身難以承擔(dān)，曾向社保基金借款人民幣約10億元。但在當(dāng)時政策環(huán)境下，這類借款沒有違規(guī)，且早就悉數(shù)歸還了。
在華聞入主之前，新黃浦集團(tuán)持有新黃浦置業(yè)6.18%股份，其中直接持有3.26%，通過子公司間接持有2.92%。此外，它還代黃浦區(qū)國資委持有后者35.22%股份，行使管理權(quán)。
2005年2月4日，新黃浦置業(yè)發(fā)布公告稱，上海市黃浦區(qū)國資委與中國華聞投資控股公司簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向華聞控股子公司新華聞投資有限公司轉(zhuǎn)讓新黃浦集團(tuán)75%的股份，價格為36180.2萬元，新華聞投資由此成為新黃浦集團(tuán)控股股東。2月23日，吳明烈成為新組成的董事會成員之一，并出任總經(jīng)理。12月12日，新華聞投資再次收購了新黃浦集團(tuán)18.18％的股份，總價4.25億元。
據(jù)公開資料，上海新華聞投資有限公司成立于2001年1月，注冊資本5億元，董事長為華聞控股總裁谷嘉旺，主要的投資領(lǐng)域包括金融、媒體、基建、高科技和紙業(yè)領(lǐng)域。2004年末，該公司總資產(chǎn)達(dá)到82.24億元。
2006年初，吳卸任新黃浦置業(yè)董事長，但保留了上海新黃浦集團(tuán)總裁職務(wù)，同時兼任華聞控股副總裁。
問題就出在華聞用來收購新黃浦股權(quán)的那8億多元資金上。消息人士告訴記者，這筆錢都是來自社�；鸬馁J款。而近日有媒體報道稱，在吳明烈案發(fā)之后的9月4日，新黃浦將這8億多元主動歸還了。
另據(jù)《財經(jīng)》雜志報道，華聞控股收購新黃浦集團(tuán)75%股份一事，為吳明烈一手謀劃，黃浦區(qū)國資委事先并不知情，事后只有予以追認(rèn)。案發(fā)前，吳明烈已安排若干由自己控制的公司，準(zhǔn)備接手新華聞投資所持有的新黃浦置業(yè)股份。
也就是說，吳明烈希望借此重新控制新黃浦，曲線實(shí)現(xiàn)自己的MBO（管理層收購）夢想，而其動用的大部分資金，則來自社保基金貸款。此舉可謂極有“膽識”和“魄力”，但他也為此付出了可能身敗名裂的慘重代價。
過去的輝煌
翻開吳明烈以往的履歷，他也算得上是上海政界和地產(chǎn)界的兩棲風(fēng)云人物了。
早在1991年，吳即出任上海市黃浦區(qū)房產(chǎn)管理局局長，主管土地批租。當(dāng)年，上海市政府的建設(shè)重點(diǎn)仍是包括黃浦區(qū)在內(nèi)的市中心區(qū)域，以及為浦東開發(fā)做準(zhǔn)備，閔行、青浦等后來房地產(chǎn)大熱的郊區(qū)，還遠(yuǎn)未進(jìn)入人們的視野。由此可見，吳的職位之重要。
有一點(diǎn)也許鮮為人知的是，1993年，吳管轄下的上海黃浦房地產(chǎn)股份有限公司在滬股上市，后來改名新黃浦置業(yè)，這是中國國內(nèi)第一家房地產(chǎn)上市公司。
1994年新黃浦（集團(tuán)）有限責(zé)任公司成立時，吳任董事長兼總裁，擔(dān)并任上海市第十一、十二屆人大代表，連續(xù)三年評為全市勞動模范，1995年度還獲得“第二屆中國十大改革風(fēng)云人物”稱號。2000年7月起，他開始享受國務(wù)院“政府特殊津貼”。
新黃浦能夠在大片舊城改造這樣需要良好政府關(guān)系的項(xiàng)目上一展身手，自然主要得益于吳明烈的官方背景和人脈資源。
新黃浦集團(tuán)官方網(wǎng)站資料顯示，該公司迄今在上海開發(fā)大中型樓盤近20個，開發(fā)建筑面積逾200萬平方米，較為重要的業(yè)績有：批租改造市中心第一片舊區(qū)地塊北京東路71號街坊；與普陀區(qū)聯(lián)合改造平江地塊，建造了當(dāng)時上海市內(nèi)環(huán)線里最大居住小區(qū)平江盛世家園。
自2003年至今，該公司承擔(dān)了上海市重大建設(shè)工程、黃浦江兩岸綜合開發(fā)先行項(xiàng)目——外灘源地區(qū)綜合改造工程。
在此過程中，新黃浦并引進(jìn)洛克菲勒公司參與投資。不過，此洛克菲勒實(shí)際上是日本三菱集團(tuán)下屬公司，并非著名的洛克菲勒家族所有。這家日本公司的投資計劃簽約快兩年了，資金卻始終沒有到位，引起諸多爭議。
有房企老總也對吳明烈及新黃浦過去的業(yè)績不以為然：“他們占據(jù)了黃浦區(qū)這么好的位置，地產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)該做得很出色才對，但事實(shí)并非如此�！�
在吳的簡歷中，記者讀到這樣的評價：“他在城市中心區(qū)的土地批租、舊區(qū)改造、歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)開發(fā)以及國企改革、校企合作、科教興市等諸多方面，敢為天下先，進(jìn)行了開創(chuàng)性探索�！�
責(zé)任編輯：林彥婷
