本報(bào)訊 二手房商業(yè)貸款最長(zhǎng)不過20年的“鐵規(guī)”目前正在松動(dòng)。昨天下午，記者從我省一家商業(yè)銀行獲悉，他們正在醞釀將二手房貸款的最高期限延長(zhǎng)至30年。

　　中國(guó)工商銀行安徽省分行有關(guān)人士向本報(bào)記者透露，市民在購買二手住房時(shí)，貸款期限加上房齡最長(zhǎng)可以達(dá)到30年。

　　也就是說，如果市民購買的房子有兩年的房齡，政策實(shí)施后最長(zhǎng)可以貸款28年，在目前政策還沒有實(shí)施時(shí)，市民最長(zhǎng)只能貸款18年。“總行已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)文件，目前正在層層轉(zhuǎn)發(fā)。”

　　由于二手房的實(shí)際使用年限相對(duì)較短，在過去很長(zhǎng)的時(shí)間里，商業(yè)銀行設(shè)置的條件都比一手房苛刻得多，除了期限不能超過20年外，首付最少得3成。記者在采訪中獲悉，如今，對(duì)于一些條件較好的二手房，一些商業(yè)銀行也悄悄地降低門檻，首付兩成也可以辦理。這在很大程度上意味著，隨著房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，一些優(yōu)質(zhì)的二手房開始享受一手房同樣的待遇。（本報(bào)記者　方偉陽）