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　　李滄 東部昨開建“理想之城”

　　青島中央居住區(qū)首個板塊“休閑商住區(qū)”奠基 建成后可容納23萬居民

   “揭黑老總”打包票

　　昨天，記者專訪了綠城集團(tuán)的董事長宋衛(wèi)平，宋衛(wèi)平和妻子夏一波以66億元身家被稱為中國內(nèi)地最富有的情侶，而宋衛(wèi)平本人于1998年組建了浙江綠城足球俱樂部，以多次揭露足壇黑幕聞名。

　　記者：建設(shè)休閑商住區(qū)有什么亮點(diǎn)？

　　宋：我們的設(shè)計招標(biāo)來自美國、加拿大的知名公司，包含了很多人性化的設(shè)計，其中突出的一點(diǎn)就是全部的“人車分流”方案，在小區(qū)里絕對見不到汽車的影子，駕車者進(jìn)入小區(qū)大門，車輛隨即“入地”進(jìn)入車庫，這保證了整個小區(qū)既是公園，也是步行街，綠色、安全。

　　記者：安置用房如何規(guī)劃？會不會造成安置房是“貧民區(qū)”的情況？

　　宋：我們將建造全國一流的安置用房，讓1600戶拆遷居民住上與商品房同樣品質(zhì)的房子。在休閑商住區(qū)內(nèi)安置房和商品房都要建成精品。

　　記者：房價如何？

　　宋：按照目前的情況看，預(yù)計的價格是每平方米5000元上下，但還是要看開盤時的行情。

　　昨日，青島中央居住區(qū)在李滄侯家莊舉行了盛大的奠基儀式，李滄東部開發(fā)建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入實質(zhì)性建設(shè)階段。作為中央居住區(qū)組成部分的青島休閑商住區(qū)被稱為“理想之城”，已經(jīng)開工建設(shè)，該片區(qū)占地4平方公里，涉及到周圍7個舊村1600戶居民拆遷安置。

　　“巨無霸”包括7個片區(qū)

　　記者了解到，青島中央居住區(qū)的規(guī)劃始于2005年1月，計劃中的中央居住區(qū)位于李滄區(qū)東部，308國道以東，占地34平方公里，總建筑面積約800萬平方米，建成后可容納23萬居民，其中外來居民20萬，是不折不扣的“住宅巨無霸”。共包括7個片區(qū)：青島休閑商住區(qū)、青銀路東環(huán)山居住區(qū)、工業(yè)片區(qū)、雙峰山片區(qū)、虎山片區(qū)、金水路片區(qū)和天水路片區(qū)。

　　一期商品房2009年完成

　　昨天開工建設(shè)的青島休閑商住區(qū)就是青島中央居住區(qū)建設(shè)的第一個片區(qū)，休閑商住區(qū)位于青銀路以東、銅川路與合川路以西、九水東部以北、天水路以南，占地4平方公里，涉及侯家莊、麥坡、佛耳崖三個社區(qū)共1600余戶居民的拆遷，建成后能入住5萬居民。開發(fā)商綠城集團(tuán)表示，2008年底之前將完成城中村安置項目的建設(shè)，一期商品房的建設(shè)將在2009年完成，整個項目將在5到10年內(nèi)竣工。

　　“綠城”首次“造城”

　　昨天的奠基儀式上，休閑商住區(qū)的開發(fā)商綠城集團(tuán)高層集體亮相。綠城集團(tuán)是中國房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)之一，這次是首次進(jìn)軍島城。

　　“4平方公里就是一個微型城市！居民不出小區(qū)就能滿足所有生活需求。”青島綠城百通置業(yè)公司的執(zhí)行總經(jīng)理徐曉告訴記者，綠城集團(tuán)面向全球招標(biāo)，終于確定了建設(shè)“理想之城”的方案，充分考慮功能配需、市政建設(shè)，滿足居民文化、教育、衛(wèi)生、體育、消費(fèi)多方面的需求。（記者 劉文劍）

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