今年起投資5億建3000套租賃房，確保普通商品房售價(jià)低于去年。

　　本報(bào)青島１月２３日訊 青島房?jī)r(jià)的上漲勢(shì)頭有望被終結(jié)。從今年起，青島市財(cái)政將投入５億元，開(kāi)工建設(shè)租賃住房不少于３０００套。 而在此前召開(kāi)的青島市住房建設(shè)會(huì)議上，青島市市長(zhǎng)夏耕明確提出，要充分認(rèn)識(shí)到住房這一商品的特殊性，不能完全由市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié)，政府必須有所作為。要重視住房的社會(huì)保障職能，早日解決人民群眾“住房難、住房貴”的問(wèn)題。

　　據(jù)了解，青島一度曾是房?jī)r(jià)漲幅最高的城市。２００４年第四季度，青島房地產(chǎn)價(jià)格同比上漲了１９．８％，漲幅在調(diào)查的全國(guó)３５個(gè)大中城市中名列第一位。其后，青島市房?jī)r(jià)仍然保持較高漲幅，市內(nèi)四區(qū)商品房銷(xiāo)售均價(jià)由２００４年的每平方米４３８４元，上漲到去年上半年的每平方米均價(jià)６２８８．２元。眾多市民在買(mǎi)房問(wèn)題上感受到了巨大的壓力。

　　令市民期待的是，青島市市長(zhǎng)夏耕在２１日召開(kāi)的青島市全市住房建設(shè)會(huì)議上明確指出，在今后一個(gè)時(shí)期，要以改善民生、共享發(fā)展作為住房建設(shè)的基本出發(fā)點(diǎn)和立足點(diǎn)，更加注重住房供應(yīng)的社保功能，更加注重住房政策的公共效應(yīng)。２００７年，要通過(guò)增加中低價(jià)位、中小套型住房的供應(yīng)和控制住房銷(xiāo)售價(jià)格，努力實(shí)現(xiàn)“兩改、兩增、兩低、一穩(wěn)定”的目標(biāo)，即：改造舊城區(qū)、改造城中村；增加廉租住房保障戶(hù)數(shù)、新增租賃住房保障方式；新建住房銷(xiāo)售價(jià)格增幅低于去年、普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格低于去年；經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格保持穩(wěn)定。

　　據(jù)了解，從今年開(kāi)始，青島市財(cái)政將投入５億元，開(kāi)工建設(shè)租賃住房不少于３０００套，基本解決２．７７萬(wàn)戶(hù)無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房又不符合申請(qǐng)廉租房的居民的住房問(wèn)題。同時(shí)，改造舊城區(qū)３９片、城中村３７個(gè)，其中，２００７年分別啟動(dòng)各９片（個(gè)），改善２．１萬(wàn)戶(hù)居民的住房條件；建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房３００萬(wàn)平方米，其中，２００７年新開(kāi)工８３萬(wàn)平方米；建設(shè)普通（限價(jià)）商品住房５００萬(wàn)平方米，其中，２００７年開(kāi)工和續(xù)建８６萬(wàn)平方米。(王太星 劉大正)