法律人士建議業(yè)主可通過法院訴訟解決
　　近日，李先生（化名）向本報樓宇熱線反映，他2005年購買了萊西市潤發(fā)新城小區(qū)的商品房，合同約定房屋應(yīng)于同年11月30日交房，然而開發(fā)商青島潤發(fā)置業(yè)有限公司至今未能如約交房，對此該公司也無任何說法。

　　李先生稱，開發(fā)商曾在合同中約定的2005年11月3 0日通知交房，但他發(fā)現(xiàn)當(dāng)時小區(qū)仍在鋪設(shè)管道，道路不平，而且他購買的房屋內(nèi)仍未完工，墻上就有3個1平方米左右的大窟窿，房屋根本就不具備交付條件。如今，延期交房已經(jīng)一年多時間，開發(fā)商仍然未能提供房屋具備交付條件的材料，而且也未向他作出任何說法。

　　對此，有關(guān)法律人士認(rèn)為，開發(fā)商延期交房，按照合同約定購房者有權(quán)要求開發(fā)商盡快履行合同交付房屋，而且針對已經(jīng)形成延期交房的事實，購房者也有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定進(jìn)行賠償。在開發(fā)商未給任何說法的情況下，李先生可向法院提起訴訟要求開發(fā)商承擔(dān)延期交房責(zé)任。魏 權(quán)