????市區(qū)廉租住房配建標(biāo)準(zhǔn)出臺 套型面積控制在50平方米以內(nèi)，要功能齊全設(shè)施完善，多層一年高層兩年內(nèi)竣工交付

????本報訊 市政府辦公廳5月28日轉(zhuǎn)發(fā)了市國土資源房管局《關(guān)于推進市內(nèi)四區(qū)廉租住房建設(shè)的意見》，該意見明確了我市廉租住房的配建要求和配建標(biāo)準(zhǔn)。

????意見提出，廉租住房建設(shè)工作由市政府統(tǒng)籌安排，區(qū)政府具體組織實施。配建的廉租住房與其所屬項目實行統(tǒng)一規(guī)劃、配套、建設(shè)和管理。我市將根據(jù)被保障家庭的實際住房需求，合理調(diào)整保障方式，每年增加一定數(shù)量的廉租住房實物配租房源。2008至2010年，市內(nèi)四區(qū)每年建籌廉租住房不少于3000套。其中，2008年各區(qū)計劃配建數(shù)量分別為：市南區(qū)配建567套、約2.84萬平方米；市北區(qū)配建1113套、約5.57萬平方米；四方區(qū)配建1020套、約5.1萬平方米；李滄區(qū)配建633套、約3.17萬平方米。主要在舊城區(qū)和城中村改造項目中配建。

????意見明確提出了配建廉租住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求。按照國家現(xiàn)行住宅設(shè)計規(guī)范的要求進行規(guī)劃設(shè)計。廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，同時結(jié)合被保障家庭的實際需求建設(shè)一定數(shù)量的單套建筑面積不超過40平方米的住房。廉租住房除符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)及國家、省、市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定外，要保證功能齊全、設(shè)施完善，達(dá)到基本入住條件。配建的廉租住房項目，自《建筑工程施工許可證》核發(fā)之日起，多層住宅小區(qū)應(yīng)在12個月內(nèi)、高層住宅小區(qū)應(yīng)在24個月內(nèi)竣工并將廉租住房產(chǎn)權(quán)移交市國土資源房管部門。廉租住房與其他住宅建設(shè)項目實行同步配套建設(shè)。配建項目用地供應(yīng)時，需將廉租住房配建數(shù)量、套型面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)權(quán)移交和交接時間等內(nèi)容作為項目招拍掛或建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛的附加條件。需分期開發(fā)的項目，其配建的廉租住房必須在一期首先開工建設(shè)。

????廉租住房建設(shè)資金以財政預(yù)算安排為主，市、區(qū)兩級政府按照一定比例分擔(dān)。2008年，市內(nèi)四區(qū)廉租住房建設(shè)項目估算總投資5億元，其中，市級財政投入4億元，區(qū)級財政投入1億元。 （本報記者 霍 峰）