近段時間，重慶市檢察院第五分院連續(xù)審查起訴了３起在二手房租售中以看房為名入室搶劫的案件，涉及８名犯罪嫌疑人，搶劫作案１９次，并致２人死亡。檢察官為此提醒，警惕房屋租售中的入室搶劫犯罪。

李女士在重慶市九龍坡區(qū)有一套二手房準備出售，她選擇了貼小廣告的方式尋找買主。２００６年８月１０日下午，李女士接到看房人的電話，她便約好買主在其欲出售的二手房內(nèi)見面。過了半個小時，來了３名二十多歲的年輕男子。見面后，李女士帶著３人一邊看房，一邊談?wù)摲孔拥膬r錢、結(jié)構(gòu)等。不料，走進臥室后，３名男子猛然將李女士按在床上，通過持刀威脅、捆綁的手段，搶得李女士挎包里的現(xiàn)金３２００元、一張建設(shè)銀行卡和一部小靈通。隨后，３人逼迫李女士說出銀行卡密碼，取得現(xiàn)金２５００元。２００７年４月２６日，３名犯罪嫌疑人因涉嫌搶劫罪，被重慶市公安局萬盛區(qū)分局執(zhí)行逮捕；２００８年３月１９日，３人被重慶市檢察院第五分院提起公訴。

檢察官向記者分析了此類搶劫犯罪的三個特點：

一是以租售房屋的女性為作案目標。犯罪嫌疑人一般通過公開張貼的出售、出租房屋小廣告，專門尋找女性為作案目標。

二是“和平”入室實施搶劫。犯罪嫌疑人在確定作案目標后，通過透露打算購房或租房的愿望以取得房主的信任，采取“和平”的方式進入出租或出售的房屋內(nèi)，在室內(nèi)對女性房主實施搶劫。

三是以嚴重暴力手段侵害人身財產(chǎn)安全。８名犯罪嫌疑人均為年輕男性，作案時，如遇被害人反抗，輕則拳腳毆打，重則取人性命。３起案件共造成２名被害人死亡，４人輕微傷，被害人財物損失達數(shù)萬元。

檢察官建議廣大房主，尤其是女性房主在出售、出租房屋過程中注意以下幾點：

首先，出售、出租房屋最好是通過正規(guī)的房屋中介機構(gòu)，而不要以張貼小廣告的方式進行；其次，對看房的陌生人，應(yīng)當預約在人多的公共場合先見面，查驗對方的身份證明，并在看房時有人陪同或由男性房主帶領(lǐng)，避免女性單獨陪同看房，并且看房時不要關(guān)閉房門；再次，當犯罪分子實施暴力時，應(yīng)采取各種方法與犯罪分子周旋，盡量保護自己，一旦脫身，要及時報警，為破案提供線索。（記者沈義 通訊員楊競 譚樹）