????包括汕頭路在內(nèi)的燕兒島路片上的這些“低矮”的老樓，將很快被打造成新的“城市客廳”。徐常青 攝 　記者 鞏合生

????家住汕頭路2號的孫女士昨天特別高興。昨天上午，市南區(qū)開發(fā)建設(shè)局的工作人員來到這里，召開了拆遷工作現(xiàn)場說明會，孫女士看到有120、150平米的大戶型房子可以選，當(dāng)即表示，自己想要一套120平米以上的。據(jù)悉，在大約30個月后，孫女士的愿望就可以實(shí)現(xiàn)了，而她的新家，也將處在燕兒島路上的“城市客廳”中。

????戶型打探

????六種戶型可選

????從明天開始，市南區(qū)燕兒島路片區(qū)第二塊拆遷區(qū)域——汕頭路2～10號(雙號)將開始簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議。記者昨天從拆遷咨詢會上了解到，居民有六種大小不一的戶型可以選，分別為：65平米、80平米、90平米、100平米、120平米、150平米。最終，建設(shè)單位將按照就地安置居民的實(shí)際選擇明確戶型，進(jìn)行設(shè)計(jì)開發(fā)?！霸谠颇下菲疬w也是堅(jiān)持這個原則，比如有200戶居民要100平米的，我們就建設(shè)230套左右，有所富余，把最好的給安置居民，剩下的再向社會銷售?！笔心蠀^(qū)開發(fā)建設(shè)局局長佟承志說。

????居民也對照著戶型設(shè)計(jì)初稿提出了自己的意見，孫女士看到120平米的房子設(shè)計(jì)有點(diǎn)不合自己的意思，東向不應(yīng)建衛(wèi)生間，把這個意見提了出來，工作人員表示，定稿時一定會考慮居民意見。

????規(guī)劃描述

????30個月后回遷“客廳”

????佟局長說，初定30個月，即兩年半后，房子就可建成，居民可實(shí)現(xiàn)回遷。這次開發(fā)建設(shè)的新房都是27-32層之間的高層。

????去年12月，燕兒島路將建“城市客廳”規(guī)劃出爐，據(jù)規(guī)劃顯示，燕兒島路改造范圍包括燕兒島路以東、香港路以南、珠海路以北、汕頭路兩側(cè)、澄海一路以西。改造總用地面積12.23公頃，分兩期實(shí)施，一期改造為汕頭路以西區(qū)域，占地面積8.29公頃；二期改造為汕頭路以東區(qū)域，占地面積3.94公頃。一期改造正在進(jìn)行中，第二塊拆遷區(qū)域明日拉開拆遷大幕。

????據(jù)悉，改造區(qū)域采用“城市綜合體”的手法，在立體空間上穿插組織各類功能，此外還在中心區(qū)域設(shè)計(jì)一個約1.3公頃的橢圓形“城市客廳”，通過步行軸線，將大量的人流引入中心，形成良好的商業(yè)氛圍，建立充滿活力的公共開放空間。

????“我們現(xiàn)在就盼著回遷了?！睂O女士說這話時，眼中似乎看到了那套大房子和美麗的周邊環(huán)境。

????現(xiàn)場采訪

????徹夜排隊(duì)選房

????為了先到先選，挑一套好房子，不少居民提前五天就來到現(xiàn)場排隊(duì)了，有的居民還花錢雇人來排隊(duì)。昨天，這一隊(duì)伍又拉長了一截。為了保證先來后到秩序不亂，居民們還自制了號牌發(fā)放。

????看到這種情形，佟局長說，老百姓想選一套好房子的心情可以理解，但一定要保重身體。其實(shí)，汕頭路2號到10號共拆遷500來戶，還有一部分居民會選擇貨幣補(bǔ)償，而建設(shè)的房子遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個數(shù)，所以居民完全不必?fù)?dān)心沒有好房，排隊(duì)選房的差異性不會很大，最多集中在樓層方面，所以沒排在靠前位置的居民也不必過分擔(dān)心沒有好房子住。

????“這些拆遷房的建設(shè)質(zhì)量也和商品房一樣，我們會在最好的位置上建居民安置用房，剩下的再對外銷售?！辟【珠L表示，根據(jù)這里的供暖期等實(shí)際情況，決定延長交房時間，從人性化的角度調(diào)整拆遷執(zhí)行辦法，在4月14日前搬家交房的，可以領(lǐng)取簽訂協(xié)議書時已簽字確認(rèn)的交房順序號。

????據(jù)悉，每戶拆遷居民還將獲得臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)貼10000元，以及數(shù)額不等的速遷獎勵費(fèi)、面積獎勵等。