????市南區(qū)給汕頭路片區(qū)拆遷戶出臺“溫暖”政策

????早報訊 昨天記者從市南區(qū)開發(fā)建設(shè)局了解到，從3月16日起，市南區(qū)燕兒島路片區(qū)第二塊拆遷區(qū)域的汕頭路2至10號(雙號)將開始簽訂拆遷補償協(xié)議，共涉及被拆遷居民500多戶。昨天上午，拆遷單位舉行了咨詢會為居民解答疑問，記者從現(xiàn)場了解到，為了方便被拆遷居民住到4月5日供暖結(jié)束，拆遷部門已通知被拆遷居民，只要按時騰房，可以按照簽協(xié)議時的順序號決定選房的次序。

????過了供暖季再騰房

????“拆遷協(xié)議是從3月16日到4月14日之間開始簽訂，以往都是簽協(xié)議起就騰房，并按騰房的先后決定選房的次序。這次可以先簽協(xié)議，只要在4月14日前騰房，就按簽協(xié)議時拿到交房的順序號來選房?！辈疬w工作人員介紹，這次實行這個辦法，是為了保證被拆遷居民的利益，讓他們住到4月5日供暖結(jié)束。

????根據(jù)市南區(qū)開發(fā)建設(shè)局發(fā)出的通知，汕頭路2至10號間的被拆遷居民中，要求房屋補償?shù)谋徊疬w居民（包括就地補償和異地補償），從3月16日起在汕頭路2號簽訂房屋補償協(xié)議時，就可在與簽訂協(xié)議的順序相對應的交房順序號證明上簽字確認，只要在4月14日前搬家交房，就可以領(lǐng)取簽訂協(xié)議書時已簽字確認的交房順序號。

????“在4月14日后交房的，原先簽字確認的交房順序號作廢?！辈疬w工作人員表示，那將按4月14日后交房的先后順序領(lǐng)號。另外，選擇貨幣補償?shù)谋徊疬w居民，從3月12日起就可以到拆遷辦公室簽訂協(xié)議，但最好避開3月16日到3月18日的簽協(xié)議高峰期。

????異地補償有4處房源

????據(jù)了解，在拆遷補償面積的認定上，原住房建筑面積不足25平方米的，按25平方米計算，并增加10平方米的住房改善面積。被拆遷房屋建筑面積和改善面積之和不足45平方米的部分，按評估價的50%計算。在搬遷補助方面，每住宅戶可獲得搬遷補助費600元，非住宅則按照建筑面積定為每平方米40元。

????根據(jù)公告，汕頭路被拆遷居民可選擇貨幣補償或者房屋補償，房屋補償分就地房屋補償和異地房屋補償兩種。就地房屋補償房源為燕兒島路地塊改造項目新建高層商品住宅，建筑面積在65平方米、80平方米、90平方米左右及以上。補償原則為按規(guī)定應安置面積就近上靠戶型，實際補償房屋建筑面積超出應安置面積部分，按拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結(jié)合樓層差價結(jié)算差價款。

????異地房屋補償有四處房源可供選擇：泰州路改造地塊新建高層商品住宅，可提供房源300套左右，建筑面積在65平方米、90平方米左右及以上；海岸路2號(原國棉一廠)新建高層普通商品住宅，可提供房源500套左右，房源均價為4420元/平方米，建筑面積在70到90平方米；洛陽路12號新建高層普通商品住宅，可提供房源100套左右，房屋均價為4707元/平方米，建筑面積70平方米、80平方米、90平方米左右；同德路73號新僑花園新建高層商品住宅，可提供房源200套左右，房屋均價為6000元/平方米，建筑面積在95平方米、110平方米以及130平方米左右。