山東臨沂公布商品房開(kāi)發(fā)成本 樓盤(pán)上客量倍增

????據(jù)新華社4月17日電　山東臨沂不久前發(fā)布的一份《關(guān)于公布臨沂中心城區(qū)高層商品房開(kāi)發(fā)成本的公告》，詳細(xì)地測(cè)算了當(dāng)?shù)厣唐贩块_(kāi)發(fā)成本，引起各界關(guān)注。商品房成本公布后，臨沂市天元名筑等樓盤(pán)日上客量成倍增長(zhǎng)。

????這份關(guān)于公布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的公告，是由臨沂市建設(shè)局調(diào)查發(fā)布的。2008年年底，臨沂市建設(shè)局在市區(qū)選定中心城區(qū)7個(gè)地塊，每個(gè)地塊選擇若干個(gè)有代表性的高層商品房項(xiàng)目，由相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)填報(bào)，

????在這次調(diào)查中，濱河地塊高位開(kāi)發(fā)成本達(dá)到每平方米3667.84元，為此次調(diào)查綜合值最高。臨沂市聲明，統(tǒng)計(jì)未包含開(kāi)發(fā)企業(yè)利潤(rùn)、開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅。若考慮行業(yè)平均利潤(rùn)在內(nèi)，各地塊的成本價(jià)上浮15％左右，一般就是商品房銷(xiāo)售價(jià)格。

????“這次調(diào)查，能掌握90％以上的商品房開(kāi)發(fā)成本，可在一定程度上增強(qiáng)市場(chǎng)主體間信息對(duì)稱性?！迸R沂市建設(shè)局局長(zhǎng)李作良說(shuō)。臨沂決定，今后每年將公布兩三次商品房開(kāi)發(fā)成本，并將抽樣數(shù)量不斷擴(kuò)大，逐步實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目為單位進(jìn)行公布。

????天元房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理說(shuō)：“房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸遠(yuǎn)離暴利時(shí)代，我們也想公布開(kāi)發(fā)成本，緩解購(gòu)房者消費(fèi)顧慮?！?/p>

????據(jù)了解，在臨沂公布商品房成本后，臨沂市天元名筑、天元城市綠洲等樓盤(pán)，日上客量成倍增長(zhǎng)，許多市民前往咨詢、看房。