內(nèi)蒙房管局干部偽造政府文件侵占他人辦公樓

????核心提示：今年3月，有人舉報內(nèi)蒙古房管局領(lǐng)導(dǎo)干部假借親屬名義搞房地產(chǎn)開發(fā)，利用職權(quán)巧取豪奪，侵占飛耀公司財產(chǎn)。有舉報者稱去年曾向巴彥淖爾市檢察院舉報過，但至今沒有回音。

????人民日報5月3日報道 今年3月，飛耀電力成套設(shè)備有限公司(以下簡稱飛耀公司)投書本報，反映內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市房管局有領(lǐng)導(dǎo)干部假借親屬名義參股巴彥淖爾潤豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，利用職權(quán)巧取豪奪，侵占飛耀公司財產(chǎn)。

????房管局干部涉足房地產(chǎn)開發(fā)

????2003年，飛耀公司整體收購經(jīng)營陷入困境的巴彥淖爾市黃河機械有限責(zé)任公司的股權(quán)，成立億立達公司，對接收的土地、設(shè)備等資產(chǎn)進行利用、處置。

????2004年，億立達公司得知廠區(qū)土地被巴彥淖爾市有關(guān)部門規(guī)劃為城市住宅用地，不能上新項目，舊廠必須外遷，立即決定在廠區(qū)土地上開發(fā)建設(shè)住宅。

????2005年3月，經(jīng)市房管局有關(guān)干部推薦，巴彥淖爾市潤豐房地產(chǎn)公司開始與億立達公司接觸，雙方商定合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟適用房，并簽訂合作開發(fā)項目合同書。這份合同書對開發(fā)土地的面積、界線沒有約定，土地價款占出資比例也空著。

????潤豐房地產(chǎn)公司登記的出資人有3個，陳國光出資占50%，賈浩林占35%，郝興勝占15%，公司法定代表人為郝興勝。據(jù)郝興勝后來向公安機關(guān)交代，陳國光為市房管局經(jīng)濟適用住房管理科科長陳國強的弟弟，賈浩林是房管局物業(yè)管理科科長劉銀學(xué)的連襟。

????億立達公司法定代表人崔振華告訴記者，陳國光、賈浩林都是名義上的出資人，潤豐房地產(chǎn)公司實際控制人是陳國強。最明顯的證據(jù)是，洽談開發(fā)項目時，郝興勝根本做不了主，必須打電話向陳國強請示。

????市房管局工作人員在接受記者采訪時無意中提到，潤豐公司成立沒幾年，以前在烏拉特后旗開發(fā)過一個項目，好像也是建經(jīng)濟適用房。而記者注意到，陳國強恰好是主管全市經(jīng)濟適用房建設(shè)部門的負(fù)責(zé)人。

????記者給潤豐公司負(fù)責(zé)人打電話、發(fā)短信，聯(lián)系采訪事宜，被告知人不在內(nèi)蒙古，無法接受采訪。記者回京后，郝興勝寄來一些材料，證明潤豐房地產(chǎn)公司確曾在烏后旗開發(fā)過10萬平方米經(jīng)濟適用房。

????雙方合作開發(fā)變成一家獨占

????2005年7月，潤豐房地產(chǎn)公司辦齊了開發(fā)手續(xù)，8月進入億立達公司西廠區(qū)，開始拆除原有建筑物，建設(shè)經(jīng)濟適用房。

????在市房管局，記者看到該項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，都辦在了潤豐房地產(chǎn)公司名下。

????崔振華說，雙方簽的只是個框架合同，很多地方都空著，他很奇怪這么多手續(xù)咋一下子都辦下來了，并且全辦在了潤豐公司名下。后來才知道，潤豐房地產(chǎn)公司私下把合同空白處全填上了，然后拿著去報批，并辦妥所有開發(fā)手續(xù)。對比兩份合同，后來的筆跡與原來簽名的筆跡明顯不一樣。

????按照加工過的合同，潤豐公司開發(fā)住宅后，向億立達公司分批支付地價款，但沒有約定地價款數(shù)額，也沒有約定計算方法。2008年，房子建好并銷售一空，億立達公司只收到部分拆遷補償款，沒有分得任何利潤。

????對此，郝興勝在給公安機關(guān)的一份情況說明中說，小區(qū)沒有最后驗收，工程未結(jié)算，土地上還有保留建筑，合作雙方利益分配暫時還不能進行。

????在寄給記者的材料中，郝興勝表示，由于億立達公司沒有按時完成拆遷，加大了開發(fā)成本;另公司沒有兌現(xiàn)原黃河機械廠轉(zhuǎn)制時對工人的承諾，職工圍堵施工現(xiàn)場，致使工期延誤，造成經(jīng)濟損失。這也是不能結(jié)算的原因。

????崔振華告訴記者，潤豐公司把房子銷售一空后，銷售款全部轉(zhuǎn)移。他們?nèi)宕握液屡d勝、陳國強，二者都避而不見，打電話也不接。

????偽造政府文件侵占他人辦公樓

????在合作開發(fā)的土地上有一座綜合辦公樓，產(chǎn)權(quán)人是黃河機械廠，飛耀公司取得產(chǎn)權(quán)后一直沒有辦理過戶登記。如今，這座綜合樓的主人竟莫名其妙地變成了潤豐房地產(chǎn)公司。

????據(jù)市公安局調(diào)查，綜合樓易主的過程是這樣的：郝興勝以開發(fā)小區(qū)需要拿房產(chǎn)證辦理拆遷手續(xù)為借口，從億立達公司借出綜合樓房產(chǎn)證，然后與臨河區(qū)政府辦公室副主任高某合謀，偽造了一份《巴彥淖爾市臨河區(qū)政府辦公室情況說明》，證明“黃河機械廠不復(fù)存在……廠區(qū)土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商潤豐房地產(chǎn)公司所有。”憑著這份偽造的情況說明，再加上陳國強的上下疏通，潤豐房地產(chǎn)公司順利通過市房管局產(chǎn)權(quán)交易中心審查，把這座綜合樓的產(chǎn)權(quán)強行過戶到自己名下。

????潤豐房地產(chǎn)公司取得綜合樓產(chǎn)權(quán)后，迅速向巴彥淖爾市信用社抵押貸款。

????記者就這份偽造的情況說明到臨河區(qū)政府采訪，被區(qū)政府辦公室王海成副主任拒絕，仍然在任的高副主任針對記者的提問，回答說時間太久記不清了，后來又加了一句“好像沒有這回事!”

????崔振華告訴記者，他去年曾經(jīng)向巴彥淖爾市檢察院舉報過，郝興勝和一些干部聯(lián)手偽造政府文件的問題，至今沒有回音。

????房管局紀(jì)檢組負(fù)責(zé)人告訴記者，關(guān)于有領(lǐng)導(dǎo)干部假借親屬名義經(jīng)商問題，他們找當(dāng)事人了解過情況，當(dāng)事人不承認(rèn)，也就沒再查下去。

????采訪結(jié)束時，巴彥淖爾市委宣傳部的工作人員告訴記者，中共巴彥淖爾市紀(jì)委已經(jīng)開始調(diào)查此事。(記者 秦佩華)