雙山保兒22萬平地塊出售 居民將獲高標準安置

????高標準安置回遷居民

????雙山保兒22萬平方米地塊尋找買家

????日前，記者從市國土資源局獲悉，四方區(qū)雙山保兒舊村改造項目共計222760平方米日前發(fā)出掛牌公告，該項目將分兩宗地塊對外出讓，并對商業(yè)配套作了嚴格的規(guī)定。對此，業(yè)內人士表示，雙山保兒村的改造將加快我市舊城改造步伐，其中該項目完善的配套規(guī)劃對促進城市建設發(fā)展有積極的推動作用。

????兩宗地塊實行“捆綁式”改造

????公告顯示，雙山保兒改造項目地塊分兩宗地塊掛牌出讓，其中，雙山南山地塊，占地68153平方米，規(guī)劃容積率≤3.0，商業(yè)及配套面積不低于7000平方米；黑龍江路以北地塊，占地面積154607平方米，規(guī)劃容積率≤2.56，其中商業(yè)及配套面積不低于18%。

????據悉，雙山保兒舊村改造項目為我市2008年“兩改”項目之一，其中，雙山村位于四方區(qū)新區(qū)雙山南麓，黑龍江路以西，規(guī)劃合肥路以南，清江路以北；保兒村位于合肥路北，長沙路南，黑龍江路以西。按照市相關文件要求，該項目將實行“捆綁式”改造，即項目競得人在競得該項目出讓地塊的同時，應負責項目范圍內地上附著物拆遷、雙山保兒兩村安置房、雙山經濟發(fā)展用房的代建等工作。

????高標準安置回遷居民

????記者從相關部分獲悉，該項目安置房面積總計15萬平方米，總投資6.3億元，將建設11個高層，高度在18層到22層不等，戶型是拆遷居民從60多個經典戶型中挑選出來的17個戶型，建設的樓座將不對外出售，全部分配給當地回遷居民。停車場按照1：0.8的比例建設，每3戶居民就有2.4個停車位，超過青島市每兩戶居民有1個停車位的標準要求。同時，項目還將配建一所幼兒園和一所老年公寓，建設19000平方米到21000平方米的商業(yè)區(qū)，開辦超市、購物中心等商業(yè)網點，方便周邊居民購物、娛樂。

????據了解，雙山、保兒村位于四方區(qū)東南部，原為臨近青島市區(qū)自然村之一，隨著城市面積的不斷擴大，特別是高科園建設步伐的加快，雙山、保兒村已成為城市包圍的村落。業(yè)內人士表示，該項目高標準規(guī)劃的建成將有利于加快我市舊城改造步伐，提高我市民的生活質量，對于改善我市投資環(huán)境，促進城市建設和發(fā)展都有積極的推動作用。

????5月15日起獲取掛牌文件

????據悉，本次項目掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，可以單獨申請，也可以聯合申請。

????申請人可于5月15日至6月5日工作日期間到市土地儲備整理中心獲取掛牌出讓文件，并于5月25日至5月26日兩天內到市土地儲備整理中心向出讓人提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為5月26日16時。具備申請條件的，出讓人將在2009年6月3日16時前確認其競買資格。（記者 山曉燕）