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青島房產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁復(fù)蘇 新房均價(jià)7167元/平米

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青島新聞網(wǎng) 2009-07-08 14:02:04 青島晚報(bào) 現(xiàn)有新聞評(píng)論      新聞報(bào)料

房?jī)r(jià)牽動(dòng)著不少市民的心。

????上半年市區(qū)房?jī)r(jià)平均7167元 市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖漲價(jià)成了部分開(kāi)發(fā)商的選擇

????晚報(bào)訊 市國(guó)土資源和房屋管理局昨天公布了2009年1-6月市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析報(bào)告,報(bào)告顯示,1-6月市區(qū)房?jī)r(jià)平均7167元/平方米,同比上漲11.43%。由于連續(xù)四個(gè)月新房成交放量,市區(qū)部分開(kāi)發(fā)商已開(kāi)始調(diào)價(jià)。

????新建商品住房方面,1-6月,市內(nèi)四區(qū)商品住房銷(xiāo)售123

95套,金額87.38億元,同比增長(zhǎng)77.53%。二手住房交易方面,1-6月,市內(nèi)四區(qū)二手房成交登記15187套,金額40.57億元,同比增長(zhǎng)102.46%。

????新建商品住房方面, 1-6月平均價(jià)格7167元/平方米,同比上漲11.43%。剔除政策性住房成交的影響,完全市場(chǎng)化的商品住房均價(jià)為8301元/平方米,同比下跌7.50%。二手住房方面,1-6月均價(jià)4347元/平方米,同比上漲4.86%。其中,6月份均價(jià)為4357元/平方米,同比上漲3.12%,環(huán)比上漲0.05%。

????從我市今年1-6月的房地產(chǎn)運(yùn)行情況來(lái)看,我市房地產(chǎn)市場(chǎng)已開(kāi)始邁出僵持已久的低迷狀態(tài),積攢已久的剛性需求開(kāi)始釋放,房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)出交易量穩(wěn)中有升、交易價(jià)格變化平穩(wěn)的良性狀態(tài)。

????“去年年底市場(chǎng)不好的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商到處要政策支持?,F(xiàn)在市場(chǎng)好了,漲起價(jià)來(lái)卻沒(méi)有譜?!弊蛱?,市民李先生對(duì)記者說(shuō),市北區(qū)一樓盤(pán)年初的銷(xiāo)售價(jià)為9000元/平方米,現(xiàn)在的價(jià)格已接近12000元/平方米。

????“原來(lái)以為今年市內(nèi)四區(qū)的房?jī)r(jià)能有所回落,沒(méi)想到,房?jī)r(jià)不跌反漲?!币晃粶?zhǔn)備購(gòu)房的市民對(duì)記者說(shuō)。(記者 蘆智峰)

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