上半年島城消費(fèi)信貸攀高峰 二套房貸收緊顯效

????6月末，我市消費(fèi)貸款余額582.6億元，比年初增加58.7億元。其中全市個(gè)人購房貸款余額521.6億元，比年初增加47.3億元。

????“我行今年新增消費(fèi)貸款已經(jīng)突破了10億元大關(guān)，而去年全年新增貸款是2.8億元，現(xiàn)在每天都非常忙，辦理業(yè)務(wù)的人幾乎是一個(gè)挨著一個(gè)。”招商銀行信貸部經(jīng)理高興地說，“從4月份開始，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)逐步好轉(zhuǎn)，6、7月份出現(xiàn)了陡增的局面。雖然一季度前期房貸業(yè)務(wù)不太活

????在分析個(gè)人消費(fèi)貸款增長(zhǎng)快速的原因時(shí)，招商銀行信貸部經(jīng)理說，“房貸是個(gè)人消費(fèi)貸款的主力軍，能占到80%左右，汽車貸款能占到15%的比重，隨著房市的回暖，房貸需求加大，拉動(dòng)了個(gè)人消費(fèi)貸款的整體上升。”另外，業(yè)內(nèi)人士分析：“上半年，在寬松貨幣政策和積極財(cái)政政策的刺激下，經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇，個(gè)人消費(fèi)信心增強(qiáng)，再加上“家電下鄉(xiāng)”、“汽車下鄉(xiāng)”等鼓勵(lì)消費(fèi)政策的推動(dòng)，消費(fèi)出現(xiàn)了回暖，個(gè)人消費(fèi)貸款也自然借勢(shì)迅速攀升?！敝行陪y行寧夏路支行副行長(zhǎng)告訴記者：“二季度中信銀行房貸有較快增長(zhǎng)的原因主要有四點(diǎn)，一是大家對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)普遍看好，二是開發(fā)商現(xiàn)金流回籠較好，普遍進(jìn)行了打折銷售，三是銀監(jiān)局較為寬松的房貸政策，四是住房剛性需求的釋放?！?/p>

????市民李女士告訴記者，前段時(shí)間房?jī)r(jià)出現(xiàn)了回落，她為父母貸款買了房子?！胺?jī)r(jià)很難有下降的時(shí)候，難得出現(xiàn)了下降，就打算買房。剛開始的時(shí)候還想等等，一看房市回暖了，就不再猶豫了。”李女士說，“并且，銀行房貸的政策也比較優(yōu)惠，貸款利率可以打七折?！?/p>

????但“二套房貸收緊政策”將使購買二套房的市民不能再享受七折優(yōu)惠了。這一政策會(huì)對(duì)“熱起來”的個(gè)人住房貸款起到抑制作用，中信銀行寧夏路支行副行長(zhǎng)告訴記者：“我們支行七月份房貸增量可能要回到一季度的水平了?！狈治龇抠J以外的消費(fèi)貸款下半年變化趨勢(shì)時(shí)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：“房貸以外的消費(fèi)貸款，因?yàn)檎嫉谋壤^小，政策上將不會(huì)出現(xiàn)較大的變化?！?第1財(cái)金記者 姜亞玲 見習(xí)記者 盛亞男 鞏國(guó)強(qiáng)報(bào)道)