慈禧家后人打官司討祖產(chǎn) 稱12間房被莫名過戶

?德家四姐妹稱，涉案房屋是母親的遺產(chǎn)。顏斐/攝

????“我們從未辦理過房子的過戶手續(xù)，12間房產(chǎn)竟莫名其妙地轉(zhuǎn)給了別人?！贝褥液笕说录宜慕忝貌唤獾卣f。為此，她們將北京建國興業(yè)經(jīng)貿(mào)有限公司告上法庭，討要祖上留下的房產(chǎn)。目前，此案正在北京市二中院的二審之中。

????德家四姐妹是慈禧太后弟弟的長子的孫女。據(jù)稱，位于東城區(qū)炒豆胡同12號的12間房屋是她們母親的遺產(chǎn)。因為歷史的

????1993年12月，一個名叫王昕的人與德家大姐的丈夫簽訂了一份《協(xié)議書》，約定將炒豆胡同的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，王昕必須于1994年12月25日前完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。為此，王昕在支付了前期費用70多萬元，并將《房屋所有權(quán)證》拿走?！啊秴f(xié)議書》約定，若產(chǎn)權(quán)人違約，所有已交出的文件不得再返還；若王昕違約，已交給產(chǎn)權(quán)人的款項作為違約罰金?？勺詮碾p方簽署《協(xié)議書》之日起，王昕就像人間蒸發(fā)了，再沒有出現(xiàn)過，也沒有找我們辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！?/p>

????2008年，4姐妹要收回房產(chǎn)。這時，北京建國興業(yè)經(jīng)貿(mào)公司出來主張他們是產(chǎn)權(quán)人。于是，4姐妹起訴請求確認(rèn)房屋為她們所有。法庭上，被告公司辯解說，他們依法持有房屋產(chǎn)權(quán)證，而且對該房屋行使所有權(quán)已經(jīng)15年之久，四姐妹明知但從未提出過任何異議。

????一審法院判決認(rèn)為，雖然該房產(chǎn)原是四姐妹名下房產(chǎn)，但1993年德欣欣（大姐）之夫就已經(jīng)將該房屋出售與他人并收取了房款。同時四人的產(chǎn)權(quán)證及房屋均已經(jīng)交付購房人，故應(yīng)認(rèn)定出售房屋系四人的真實意思表示。因此駁回了四姐妹的訴訟請求。

????之后，四姐妹向北京市二中院提起上訴，并向《房屋所有權(quán)證》的發(fā)證機(jī)關(guān)北京市建委提出撤銷該《房屋所有權(quán)證》和復(fù)制房屋產(chǎn)權(quán)變更登記資料的申請，因該請求被北京市建委拒絕，原告提出行政復(fù)議申請。

????市二中院于2009年7月31日開庭審理了此案，因行政復(fù)議已被市建委的上級單位受理，故法院中止案件審理，正在等待復(fù)議結(jié)果。（記者 顏斐）