三塊搬遷用地拍出5.2億 臺(tái)柳路將建廉租房

四方區(qū)臺(tái)柳路138號(hào)甲位置示意圖

李滄區(qū)虎山路22號(hào)位置示意圖

????青島新聞網(wǎng)9月17日訊 今天上午，青島市國(guó)土資源和房屋管理局在青島市公共資源交易大廳舉辦“2009青島市老城區(qū)企業(yè)搬遷招商推介會(huì)”——企業(yè)搬遷土地專場(chǎng)拍賣會(huì)，除位于四方區(qū)清江路152、159號(hào)的2號(hào)地塊無人報(bào)名參與競(jìng)買外，其余3幅國(guó)有儲(chǔ)備地塊全部成功

????拍賣現(xiàn)場(chǎng)百余回合見勝負(fù)

????本次土地拍賣會(huì)是配合“2009青島市老城區(qū)企業(yè)搬遷招商推介會(huì)”而組織的一次土地專場(chǎng)拍賣會(huì)。拍賣會(huì)上共推出了4幅國(guó)有儲(chǔ)備地塊，分別是：四方區(qū)臺(tái)柳路138號(hào)甲，四方區(qū)清江路152、159號(hào)，李滄區(qū)興華路35號(hào)（二期）和李滄區(qū)虎山路22號(hào)。除四方區(qū)清江路152、159號(hào)的2號(hào)地塊無人報(bào)名參與競(jìng)買外，其余3幅國(guó)有儲(chǔ)備地塊全部成功出讓。

????記者了解到，出讓的三幅地塊原址均為老企業(yè)，其中兩塊地涉及老城區(qū)搬遷企業(yè)，分別是：位于四方區(qū)臺(tái)柳路138號(hào)甲的青島宏達(dá)工程塑料有限公司，位于李滄區(qū)興華路35號(hào)的青島毛紡織股份有限公司。另外，李滄區(qū)虎山路22號(hào)，原址為青島龍涎春酒廠。

????上午的拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，來自各地的地產(chǎn)商圍繞三塊地展開了激烈競(jìng)拍。四方臺(tái)柳路138號(hào)甲地塊起拍價(jià)2300元每平米，經(jīng)過80余輪的激烈競(jìng)爭(zhēng)，青島康誠(chéng)建設(shè)發(fā)展有限公司最終以3340元中標(biāo)。其他兩塊地競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，雙雙大戰(zhàn)百余回合方見分曉。最終，青島華泰紙業(yè)集團(tuán)有限公司以3260元每平方米的價(jià)格競(jìng)得李滄區(qū)興華路35號(hào)（二期）地塊，青島東方華洲置業(yè)有限公司以3020元每平方米的價(jià)格競(jìng)得李滄區(qū)虎山路22號(hào)地塊。

????三塊地總價(jià)約5.2億元

????三塊出讓的土地中，四方區(qū)臺(tái)柳路138號(hào)甲，土地用途為住宅，土地面積4212.5m2，容積率≤3.0，規(guī)劃建筑面積12638m2，成交樓面地價(jià)3340元/平方米，總價(jià)約4221萬元；李滄區(qū)興華路35號(hào)（二期），土地用途為住宅和科教（幼兒園），土地面積71347.2m2，容積率＜1.42，規(guī)劃建筑面積101313m2，成交樓面地價(jià)3260元/平方米，總價(jià)約33028萬元；李滄區(qū)虎山路22號(hào)，土地用途為住宅，土地面積21279m2，容積率≤2.3，規(guī)劃建筑面積48942m2，成交樓面地價(jià)3020元/平方米，總價(jià)約14780萬元。三塊地出讓價(jià)格總計(jì)約5.2億元。

????市經(jīng)貿(mào)委工作人員表示，這次成功拍出三塊老企業(yè)搬遷用地，一方面能解決企業(yè)搬遷過程中的資金問題，另一方面能帶動(dòng)該片區(qū)的發(fā)展，為今后老企業(yè)搬遷起到了很好的示范作用。

????臺(tái)柳路將建84套廉租房

????按照規(guī)劃，今天成功出讓的四方區(qū)臺(tái)柳路138號(hào)甲將按照比例配建一批廉租住房。配建比例為7.5：2.5，計(jì)劃建設(shè)廉租住房84套，約4212.5平方米。同時(shí)，我市對(duì)該片區(qū)廉租住房將按照每平方米3933元標(biāo)準(zhǔn)撥付建設(shè)補(bǔ)助資金。

????據(jù)市國(guó)土資源房管局工作人員介紹，該宗土地招拍掛后，市國(guó)土資源房管局、轄區(qū)人民政府以及土地競(jìng)得人三方共同簽訂《廉租住房建設(shè)和交接協(xié)議》，其廉租住房建設(shè)補(bǔ)助資金按照協(xié)議約定撥付。如果分期開發(fā)建設(shè)，其配建的保障性住房必須先期開工建設(shè)。廉租房建成后，產(chǎn)權(quán)將移交給市國(guó)土資源房管部門，納入國(guó)有直管房產(chǎn)，委托房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)租。（青島新聞網(wǎng)記者??朱穎? 王安）

????相關(guān)新聞：6幅老城區(qū)企業(yè)搬遷用地成功變現(xiàn)14.78億

????記者了解到，截至目前，我市今年共有6幅老城區(qū)企業(yè)搬遷騰出的儲(chǔ)備地塊實(shí)現(xiàn)了變現(xiàn)，除上述今天拍賣成功的兩幅老企業(yè)搬遷儲(chǔ)備地塊外，今年已變現(xiàn)地塊所涉及的企業(yè)分別是：位于四方區(qū)海岸路22號(hào)的青島聯(lián)創(chuàng)（集團(tuán)）有限公司，位于四方區(qū)清江路152、156、159號(hào)的青島宏達(dá)塑膠總公司，位于四方區(qū)海岸路6號(hào)的山東省青島發(fā)動(dòng)機(jī)廠，位于四方區(qū)金華路66號(hào)的青島中油通用機(jī)械有限公司（北廠區(qū)）。

????本次拍賣會(huì)的成功舉辦，全面完成了市委市政府年初確定的5戶企業(yè)搬遷儲(chǔ)備地塊的變現(xiàn)目標(biāo)，變現(xiàn)資金達(dá)14.78億元。這些老城區(qū)企業(yè)的搬遷和土地變現(xiàn)，為推進(jìn)我市“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也必將極大促進(jìn)全市老城區(qū)企業(yè)搬遷改造下一步工作順利實(shí)施。