發(fā)達(dá)商廈消防隱患觸目驚心 中央空調(diào)癱瘓(圖)

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????發(fā)達(dá)商廈因?yàn)橄离[患，被市政府列為掛牌督辦的8處重大隱患之一。

????發(fā)達(dá)商廈一層被分割成多處商鋪賣掉，一旦發(fā)生火災(zāi)樓內(nèi)人員很難逃生。

????整座大廈被分割賣給400多個(gè)業(yè)戶，中山路的發(fā)達(dá)商廈因長(zhǎng)期缺乏物業(yè)公司的規(guī)范管理，存在重大消防安全隱患，被市政府列為今年掛牌督辦的八大重大安全隱患之一。昨天上午，市南區(qū)召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹了大廈的整改情況?！鞍l(fā)達(dá)商廈消防整改收費(fèi)

????目前有400多“房東”

????記者從昨天的發(fā)布會(huì)上了解到，發(fā)達(dá)商廈在2005年時(shí)被賣給400多戶業(yè)主，每戶面積不等，從20多平方米到幾千平方米都有?！耙粯强偣?000多平方米的面積，就有90多個(gè)業(yè)戶?！笔心蠀^(qū)安監(jiān)局副局長(zhǎng)孫濤介紹，發(fā)達(dá)商廈內(nèi)長(zhǎng)期缺乏物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)范管理，業(yè)戶多而分散。消防部門在檢查中發(fā)現(xiàn)，發(fā)達(dá)商廈存在嚴(yán)重的消防隱患，該商廈也被市政府列為今年掛牌督辦的八大重大安全隱患之一，隱患整改期限是今年年底。

????存在6大消防隱患

????市南消防大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)朱存連介紹了發(fā)達(dá)商廈目前存在的消防隱患：一是消防用電中斷；二是自動(dòng)消防設(shè)施基本處于癱瘓狀態(tài)。在停用的前提下，加上沒(méi)有定期檢測(cè)、維修、保養(yǎng)，消防設(shè)施損壞、銹蝕嚴(yán)重；三是消防器材損壞嚴(yán)重。原有的應(yīng)急疏散指示標(biāo)志、安全出口標(biāo)志和滅火器等消防器材已損壞；四是隨意變更樓層使用性質(zhì)。有的業(yè)主在重新裝修過(guò)程中，擅自拆除防火門，增加了火災(zāi)的危險(xiǎn)性；五是由于中央空調(diào)設(shè)施癱瘓，造成各業(yè)戶私自亂拉電線，安裝其它取暖設(shè)備，致使電路負(fù)荷過(guò)載，形成新的隱患；六是業(yè)主消防安全意識(shí)薄弱，管理無(wú)序。

????據(jù)了解，市南消防大隊(duì)與青島東李消防工程有限公司簽訂了施工協(xié)議，把消防系統(tǒng)主管道、送排風(fēng)、煙感、噴淋、防火門列入一期整改內(nèi)容，在12月份完成，目前整改工作正在按計(jì)劃進(jìn)行。

????整改收費(fèi)分兩部分

????市南區(qū)政府辦公室副主任梁清莊介紹，此次發(fā)達(dá)商廈消防整改收費(fèi)分為兩部分，一部分是公共消防設(shè)施，按53元/平方米收費(fèi)；另一部分是業(yè)戶自身區(qū)域范圍內(nèi)的消防設(shè)施。屬于業(yè)戶自身區(qū)域范圍內(nèi)的消防設(shè)施可由業(yè)戶自行整治，如果業(yè)戶委托政府統(tǒng)一整改，兩部分按100元/平方米收費(fèi)。

????“業(yè)戶自行整改必須聯(lián)系有資質(zhì)的公司，同時(shí)與消防大隊(duì)加強(qiáng)聯(lián)系?！绷呵迩f表示，業(yè)主繳納費(fèi)用后，如果整改費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由政府承擔(dān)，如果整改款有剩余將按上繳面積返還。他表示，目前隱患整改工作小組已于11月上旬發(fā)布繳費(fèi)公示。記者 段海鷹 攝影報(bào)道

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????市政府掛牌督辦8處重大安全隱患

????除發(fā)達(dá)商廈的消防隱患外，本市其他7處被市政府列為掛牌督辦的重大安全隱患依次為：一是萊西和平度市內(nèi)34座尾礦庫(kù)，因易發(fā)生潰壩事故，威脅公共安全，被要求關(guān)閉、取締；二是全市200戶液氨使用單位，因安全間距不足、設(shè)備老化易發(fā)生泄漏、中毒事故，被要求進(jìn)行一般改造、移動(dòng)罐體、調(diào)整布局或搬遷；三是青島民超實(shí)業(yè)有限公司、青島環(huán)球煙花有限公司，因煙花爆竹生產(chǎn)系高危行業(yè)，易發(fā)生爆炸事故，威脅公共安全，被要求停產(chǎn)、退出煙花爆竹生產(chǎn)領(lǐng)域；四是全市35座小型病險(xiǎn)水庫(kù)，因易發(fā)生潰壩事故，威脅群眾安全，被要求除險(xiǎn)加固；五是市圖書館、民俗博物館、群眾藝術(shù)館等公共文化場(chǎng)所，其中圖書館消防設(shè)施老化、超期使用，民俗博物館煙霧報(bào)警設(shè)備年久失修，設(shè)備老化，不能正常使用，群眾藝術(shù)館2004年以來(lái)未通過(guò)消防驗(yàn)收，無(wú)防雷設(shè)施，易遭雷擊，嚴(yán)重威脅公共安全，被要求增設(shè)改造消防設(shè)施以及防雷設(shè)施；六是濱海大道自仰口隧道北至即墨交界段照明設(shè)施缺失，易造成道路交通事故，被要求增設(shè)照明設(shè)施；七是四方區(qū)興隆路82號(hào)至92號(hào)高壓線下違法建筑，高壓線下違法建筑內(nèi)有多家公司從事廢舊金屬加工、橡膠和機(jī)械加工等，易發(fā)生電擊事故，被要求拆除違法建筑，疏散人員，對(duì)高壓線下空地進(jìn)行綠化。

????新聞提示

????費(fèi)用賬目全公開

????梁清莊介紹，有些業(yè)戶詢問(wèn)區(qū)政府既然可以出錢改造筒子樓，為什么不能承擔(dān)商廈消防隱患的整改費(fèi)用。 梁清莊對(duì)此明確表示，大廈產(chǎn)權(quán)由各業(yè)戶所有，在購(gòu)買時(shí)就應(yīng)該注意大廈是否存在消防隱患，因此只能由業(yè)戶分?jǐn)傉牡馁M(fèi)用。

????“目前有很多業(yè)戶還在觀望，等待看面積比較大的業(yè)戶是否會(huì)交費(fèi)?！绷呵迩f介紹，目前400多戶業(yè)戶中，只有16家業(yè)戶已經(jīng)繳費(fèi)。“我們工作小組目前在大廈內(nèi)的賓館租賃了房間，連房間的費(fèi)用都是政府來(lái)支付，不會(huì)用業(yè)戶繳納一分錢。”梁清莊表示，業(yè)戶可以對(duì)整改款的使用放心，因?yàn)椤八姓牡馁M(fèi)用都是透明的，都將對(duì)業(yè)戶公開?！绷呵迩f表示，就連拆下來(lái)的廢舊管道賣到哪、賣了多少錢，也都是公開的。