人民網(wǎng):民間資本盯緊青島服務(wù)業(yè)

???????為轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，我市近年來服務(wù)業(yè)不斷提速，民間資本以其靈活性和敏銳嗅覺，紛紛進入該領(lǐng)域——

???????民間資本盯緊青島服務(wù)業(yè)

???????服務(wù)業(yè)的發(fā)展，尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，對于我市經(jīng)濟發(fā)展必將產(chǎn)生深遠影響。

???????在剛剛結(jié)束的山東省服務(wù)業(yè)發(fā)展工作會議上，我市服務(wù)業(yè)引起各方關(guān)注，市北區(qū)獲得了2006年全省服務(wù)業(yè)發(fā)展先進區(qū)稱號，會上還要求，青島要充分發(fā)

???????種種跡象表明，青島服務(wù)業(yè)正面臨著前所未有的發(fā)展機遇。值得關(guān)注的是，青島民營經(jīng)濟今年來以服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強勁，成為新的增長點。相關(guān)統(tǒng)計顯示，今年前三季度，青島民營經(jīng)濟第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值596.6億元，同比增長17.3%，增速比去年同期提高7.9個百分點。民營經(jīng)濟實現(xiàn)社會消費品零售額724.9億元，同比增長19.5%，占全市的比重83.1%，其中，批發(fā)業(yè)占14%、零售業(yè)占67%、餐飲業(yè)占15%。

???????由此可見，民營經(jīng)濟在青島服務(wù)業(yè)領(lǐng)域充當了重要力量，因此，以民營經(jīng)濟為樣本分析青島服務(wù)業(yè)的發(fā)展十分必要。那么，是什么原因造就了青島服務(wù)業(yè)的這種高成長性？專家分析認為，民間資本的強勢進入極其關(guān)鍵。春江水暖鴨先知。民間資本以靈活性著稱，其敏銳的嗅覺往往能抓住新機遇，不斷嘗試新鮮事物，率先在一些新興領(lǐng)域大展拳腳，這次它們盯上了青島服務(wù)業(yè)。

???????外來資本紛至沓來

???????2007中國青島（市北）都市經(jīng)濟促進月舉行期間，透露出一個強烈的信號：外來資本開始大舉進軍青島服務(wù)業(yè)。

???????記者了解到，在促進月上，總投資達76.8億元的十個重點項目多涉及服務(wù)業(yè)領(lǐng)域。其中，青島中央商務(wù)區(qū)大連萬達集團城市綜合體項目，規(guī)劃建筑面積30.8萬平方米，總投資額約30億元，擬建設(shè)集大型商業(yè)購物中心、商務(wù)辦公區(qū)、高檔酒店、市民活動文化廣場、高尚公寓等為一體的多元化城市綜合體，建成后將新增就業(yè)崗位1萬余個。

???????一直以來，招商引資是促進服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要途徑，外來服務(wù)業(yè)大鱷，如世界知名的普華永道、畢馬威等，以及國內(nèi)知名企業(yè)寶龍、萬達等，來青設(shè)立辦事處，以及進行大項目建設(shè)，往往能起到典范引路的作用，并以大項目為龍頭，產(chǎn)生聚集效應(yīng)，迅速提升整個青島服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平。

???????青島市泉州商會剛剛舉行了成立三周年慶典，商會有關(guān)人士在接受記者采訪時表示，外來資本紛紛來青落戶，扎根服務(wù)業(yè)，發(fā)展服務(wù)業(yè)，成為推動青島服務(wù)業(yè)發(fā)展的“催化劑”。據(jù)悉，青島市泉州商會目前在青投資領(lǐng)域涉及十幾個行業(yè)，近年來，物流運輸、移動傳媒、房地產(chǎn)開發(fā)等服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛。在城陽建材市場，李滄茶葉批發(fā)市場、 城陽珠寶城和嶗山木材市場等專業(yè)市場，從商家業(yè)戶數(shù)量到銷售總額，泉州商人占有重要分量。另外，占地480畝，總投資超25億元的城陽寶龍城市廣場，建成后將成為山東最大的游樂商業(yè)中心，該項目也是外來資本投資青島服務(wù)業(yè)的大手筆。

???????那么，又是什么原因?qū)е峦鈦碣Y本紛紛投資青島服務(wù)業(yè)呢？有關(guān)人士分析認為，青島在山東乃至全國的區(qū)位優(yōu)勢，以及產(chǎn)業(yè)特點、經(jīng)濟發(fā)展階段都是重要原因，另外，明年在青舉行的奧帆賽令外來投資者普遍看好青島服務(wù)業(yè)的發(fā)展前景，綜合種種因素，服務(wù)業(yè)在青島經(jīng)濟中后來居上已如箭在弦上。

???????本土民企搶抓機遇

???????除了外來資本看好青島服務(wù)業(yè)，以青島民企為代表的青島自有資本力量也加快了進軍服務(wù)業(yè)的步伐。

???????市南區(qū)一直謀求在服務(wù)業(yè)高端領(lǐng)域拓展，為民間資本提供了充分的發(fā)揮空間，以樓宇經(jīng)濟、金融街、軟件園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等為載體，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，成為我市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一朵奇葩。目前，“創(chuàng)意100”順利開園，吸引50余家企業(yè)入駐，中聯(lián)創(chuàng)意廣場園區(qū)規(guī)劃方案也已設(shè)計完成。在樓宇經(jīng)濟方面，全區(qū)樓宇總數(shù)105座，總建筑面積334萬平方米，樓宇內(nèi)企業(yè)總數(shù)7600余家，總部企業(yè)405家，今年前8個月實現(xiàn)樓宇稅收18億，同比增長20.8%。

???????市北區(qū)打造了婚紗街、啤酒街等多條特色街，可謂街街有亮點，在吸納民間資本的同時，提供了大量的就業(yè)機會，從而使服務(wù)業(yè)的民生意義得到了最大化顯現(xiàn)，目前，各類中介機構(gòu)、旅游、物流、商貿(mào)業(yè)態(tài)發(fā)展迅猛，成為青島商業(yè)的重要一極。

???????除了各區(qū)市的推動，另一個值得關(guān)注的現(xiàn)象是：原本在一、二產(chǎn)業(yè)極具優(yōu)勢的民企也紛紛加快了在服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的投資步伐，如喜盈門、歐美投資、萬里江等都進入了典當業(yè)等民間金融領(lǐng)域。另外，不少青島百強民企在房地產(chǎn)、酒店、餐飲、商貿(mào)、物流等行業(yè)也大顯身手。頗具說服力的事實是，在去年青島納稅20強民企中，利群、維客等商貿(mào)企業(yè)，以及天泰等房地產(chǎn)企業(yè)占據(jù)了多數(shù)席位。

???????資本與服務(wù)業(yè)共舞

???????他山之石可以攻玉。在全國副省級城市中，杭州、蘇州、寧波等城市近年來都出臺相關(guān)政策，制訂了專門規(guī)劃，加快各類資本進軍服務(wù)業(yè)，有的城市民資甚至在醫(yī)院、衛(wèi)生等公共事業(yè)領(lǐng)域取得了強勢地位。不妨來看看這些城市發(fā)展服務(wù)業(yè)的做法。

???????資料顯示，杭州，從資金、人才、稅收和獎勵等方面全方位扶持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。如今大旅游產(chǎn)業(yè)、大文化產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、中介服務(wù)業(yè)、社區(qū)服務(wù)業(yè)都取得了長足進步；蘇州，目標是成為江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地、長江三角洲地區(qū)服務(wù)業(yè)副中心和國際知名旅游城市。將結(jié)合古城特色，發(fā)揮人文、旅游和制造業(yè)三大優(yōu)勢，重點發(fā)展現(xiàn)代物流、旅游會展、文化服務(wù)、科技與信息軟件、商務(wù)服務(wù)、商貿(mào)流通、房地產(chǎn)、金融服務(wù)和社區(qū)服務(wù)九大行業(yè)；寧波，把重點放在港口服務(wù)業(yè)和生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)上，強化港口優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。

???????由此可見，青島服務(wù)業(yè)面臨著重大挑戰(zhàn)。戰(zhàn)略定位、發(fā)展重點，決定著以后的發(fā)展高度。十七大精神和剛剛結(jié)束的全省服務(wù)業(yè)工作會議，可以說為青島服務(wù)業(yè)指明了方向?，F(xiàn)在要做的就是，如何把民間資本的熱情與各類優(yōu)勢資源有機結(jié)合在一起，迅速打造青島服務(wù)業(yè)“服務(wù)山東、面向全國”的制高點。

???????值得關(guān)注的是，今年，我市十次黨代會就明確提出要實現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)突破發(fā)展，從而在全市揭開了調(diào)整整個產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的序幕。民營經(jīng)濟因其自身優(yōu)勢，在新的經(jīng)濟形勢下，迅速轉(zhuǎn)型，民間資本加快了向金融、創(chuàng)意、物流等領(lǐng)域匯聚的步伐，促使全市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快“擴容”。

???????記者了解到，今后我市將不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，力爭將青島打造成創(chuàng)業(yè)的樂園，服務(wù)業(yè)因其投資的靈活性，比較適合各類創(chuàng)業(yè)者積極進入。與此同時，我市還將加快“外引內(nèi)聯(lián)”的步伐，整合優(yōu)勢資源和資本，引進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)品牌企業(yè)，把發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)放在更加突出的位置來抓，鼓勵民營企業(yè)進軍金融、保險、物流、軟件、創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)，逐步提高了服務(wù)業(yè)在整個經(jīng)濟中的比重。為有效促進服務(wù)業(yè)發(fā)展，今年10月1日開始正式實施的《青島市實施〈中華人民共和國中小企業(yè)促進法〉辦法》中還特別規(guī)定，“鼓勵和支持創(chuàng)辦物流、科技研發(fā)、設(shè)計創(chuàng)意、職業(yè)教育、信息、旅游等服務(wù)型中小企業(yè)。符合條件的服務(wù)型中小企業(yè)可以享受有關(guān)政策和資金的支持。”

???????可以預(yù)見，在各項政策和措施的助推下，民間資本與青島服務(wù)業(yè)共舞的時代即將到來。

???????本報記者 劉紅星