浮山前建別墅群 26戶豪宅每家2個(gè)停車位(圖)

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????青島新聞網(wǎng)2月3日訊 地處嶗山區(qū)，坐依浮山的亞麥山城將建別墅群。日前該項(xiàng)目在市規(guī)劃局公示的變更信息，4棟住宅共有26住戶，停車位達(dá)69輛，戶均停車位2.65輛。該別墅為工程二期。

????亞麥山城，位處嶗山區(qū)，坐依浮山，面朝大海，與中國海洋大學(xué)、青島大學(xué)相鄰。項(xiàng)目占地159畝，總建筑面積18萬平方米，涵蓋多層、小高層、高層和半山別墅4種建筑形態(tài)。項(xiàng)

????據(jù)悉，因原方案交通不便、住宅通風(fēng)、采光、日照條件較為不利等原因，亞麥山城原24＃、26＃、28＃、31＃住宅進(jìn)行了方案變更，原爬山跌落式住宅變更為聯(lián)排式住宅，原交通組織主要為臺階式人行交通，車輛無法通達(dá)每個(gè)單元，現(xiàn)交通組織相應(yīng)變更為車行交通和人行交通皆可通達(dá)；原停車位位于局部樓樓底層，現(xiàn)變?yōu)槊刻鬃≌瑧魞?nèi)及室外半地下；原住宅屋頂為平頂屋，現(xiàn)變更為坡屋頂，建筑密相比原方案較小。

????變更后，車輛能達(dá)到每一個(gè)住宅單元門口，并可直接入戶，居民搬家、消防、醫(yī)療急救等較為方便，同時(shí)解決了人性交通不變的問題。戶數(shù)由原來的36戶改為26戶；停車位由原來的24輛，變?yōu)?9輛，戶均停車位2.65輛。

????據(jù)悉，變更后減少了土石方開挖量1100㎡，更好的保護(hù)了山體景觀。變更后的方案減少了建筑面積和建筑密度，增加了綠地率，提高了居住環(huán)境質(zhì)量，優(yōu)化了交通組織，交通可達(dá)性更加方便，增加了戶均停車位，提升了住宅品質(zhì)，減少了土石方開挖量，山體景觀得到更好的保護(hù)；在設(shè)計(jì)上以人為核心，考慮了環(huán)境的均好性，充分利用了周邊的自然環(huán)境，使建筑與環(huán)境更加協(xié)調(diào)，同時(shí)兼顧了老年人、殘疾人的特殊使用需求；提高了住宅功能質(zhì)量，使住宅更加符合使用、安全、經(jīng)濟(jì)的要求，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活空間。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）