中山路25億大手筆改造 懸賞5000求金點(diǎn)子(圖)

中山路將迎來全面改造

中山路規(guī)劃效果圖

    百年老街將迎來一個(gè)嶄新的春天。2月21日上午，市南區(qū)召開新聞通報(bào)會(huì)，通報(bào)了中山路商業(yè)(旅游)區(qū)2010～2011年改造規(guī)劃和重點(diǎn)改造項(xiàng)目。根據(jù)該規(guī)劃，兩年時(shí)間里，市南區(qū)將利用各類投資約25億元，為56.6萬平方米的中山路街區(qū)做進(jìn)一步“美容”。在公布的重點(diǎn)改造八大項(xiàng)目中，包括劈柴院二期、北京路商住停車樓、黃島路“老街坊”街區(qū)、濰縣

    中山路改造整體規(guī)劃方案

    昨天上午，市南區(qū)政府召開中山路改造重點(diǎn)項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì)，今、明兩年市南區(qū)將利用各方投資總共25億元，使中山路56.6萬平方米的歷史城區(qū)呈現(xiàn)出“一主線三街區(qū)”的功能布局特點(diǎn)，繼續(xù)堅(jiān)持 “改善民生、風(fēng)貌保護(hù)、振興產(chǎn)業(yè)”的原則，將中山路歷史老城區(qū)打造成為集休閑、商業(yè)、旅游、居住為一體的精品商業(yè)街區(qū)和國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，使其成為全國(guó)著名的商業(yè)街區(qū)、都市的休閑中心和青島人的情感家園。

    “一主線”就是指中山路主街，市南區(qū)將繼續(xù)深化主街道1700米整體維護(hù)，切實(shí)維護(hù)街道歷史文化特色，加大綠化亮化力度，做精做細(xì)中英文門頭字號(hào)，組建專業(yè)隊(duì)伍強(qiáng)化管理。繼續(xù)營(yíng)造中山路商業(yè)氛圍，加大招商力度，對(duì)主街兩側(cè)二樓及以上閑置房屋，按“宜商則商”原則置換開發(fā)，盤活亮點(diǎn)。到2011年，中山路將成為商業(yè)運(yùn)行有序、服務(wù)功能完善、文化事業(yè)繁榮、管理手段先進(jìn)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的老城區(qū)主路，充分發(fā)揮領(lǐng)銜及貫通三大片區(qū)的功能。

    “三街區(qū)”則包括劈柴院“老街里”、黃島路“老街坊”、浙江路“歐陸老城”。其中劈柴院“老街里”已于去年4月10日正式開街，周邊區(qū)域商氣、人氣的明顯上升，是風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)老城改造的成功示范。在此基礎(chǔ)上，市南區(qū)將進(jìn)一步擴(kuò)大傳統(tǒng)特色餐飲產(chǎn)業(yè)規(guī)模，對(duì)劈柴院鄰近地塊進(jìn)行房屋置換，建成劈柴院姊妹院，將現(xiàn)有劈柴院民俗美食街區(qū)經(jīng)營(yíng)面積增加至8萬平方米，對(duì)河北路、天津路進(jìn)行步行街改造，啟動(dòng)北京路商住停車樓項(xiàng)目，將該區(qū)域建成老城區(qū)的餐飲、旅游、民俗、文化中心。

    對(duì)于黃島路“老街坊”，市南區(qū)將完成濰縣路19號(hào)綜合停車樓項(xiàng)目，對(duì)黃島路進(jìn)行步行街改造，由政府投資做好公共設(shè)施建設(shè)，吸引社會(huì)投資置換居民房屋，通過功能置換和整修改造，實(shí)現(xiàn)異地疏散安置居民1000戶，改善1300戶居民居住環(huán)境，對(duì)未改商用的里院實(shí)施居民 “溫馨居住”工程，逐步將該片區(qū)建設(shè)成為生活氣息濃郁、居住環(huán)境良好、休閑業(yè)態(tài)齊備的歷史風(fēng)貌街區(qū)。

    而浙江路“歐陸老城”將把天主教堂和浙江路周邊街區(qū)還原成為純正、古樸的歐陸風(fēng)情街區(qū)，加載旅游、休閑、體驗(yàn)功能，成為吸引游客從海濱進(jìn)入教堂周邊老城區(qū)的景觀通道。同時(shí)引入咖啡館、畫廊等歐式產(chǎn)業(yè)形態(tài)，還原街道歷史風(fēng)格，完善提升功能；在此基礎(chǔ)上，通過整合相鄰街道的人文資源，融合前海自然風(fēng)光，打造上海新天地模式的旅游休閑體驗(yàn)街區(qū)，成為與劈柴院相呼應(yīng)而又風(fēng)格迥異的亮點(diǎn)。

    市南區(qū)將根據(jù)城區(qū)內(nèi)道路交通流量及產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，對(duì)河北路、天津路、保定路、天主教堂片區(qū)、浙江路實(shí)行步行街或分時(shí)段步行街管理，科學(xué)規(guī)劃調(diào)整主次道路動(dòng)態(tài)交通，實(shí)現(xiàn)車輛減流及道路體系優(yōu)化，使其與棧橋、火車站、輪渡、海底隧道、地鐵匝道口合理對(duì)接，提高與周邊交通的通達(dá)性和便捷性。

    在產(chǎn)業(yè)培育方面，將依托商業(yè)歷史文化基礎(chǔ)和濱海自然風(fēng)光，努力扶植經(jīng)典老字號(hào)和骨干企業(yè)，做大做強(qiáng)劈柴院、黃島路等本土餐飲項(xiàng)目，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)企業(yè)，開發(fā)夜經(jīng)濟(jì)，完善住宿功能，豐富觀光體驗(yàn)項(xiàng)目，培育歷史商業(yè)街區(qū)經(jīng)典產(chǎn)業(yè)，著力開發(fā)歐陸風(fēng)情體驗(yàn)游和歷史文化懷舊游兩條旅游路線，創(chuàng)建國(guó)家4A級(jí)景區(qū)。

    市南區(qū)同時(shí)開展中山路商業(yè)（旅游）區(qū)LOGO征集活動(dòng)，創(chuàng)辦老城區(qū)網(wǎng)站、雜志、熱線，不斷提升老城區(qū)的知名度和影響力，以“最青島”的城市名片進(jìn)行宣傳推介，將中山路“百年老街”打造成為具有國(guó)際知名度、與上海南京路、北京王府井等齊名的特色商業(yè)街區(qū)，并積極配合市文物局等部門，做好青島市歷史文化建筑群申報(bào)世界遺產(chǎn)工作。