項(xiàng)目突破經(jīng)濟(jì)發(fā)展 李滄區(qū)打響2010項(xiàng)目攻堅(jiān)年

    物流類項(xiàng)目：抓好總投資11億元的7個物流項(xiàng)目建設(shè)

    圍繞提高物流業(yè)發(fā)展規(guī)模和層次，抓好潤泰石化、蘇寧、青島北藥魯抗醫(yī)藥等7個物流項(xiàng)目建設(shè)，加快構(gòu)筑以大型物流基地為支撐、中小型物流配送中心和物流市場為補(bǔ)充的現(xiàn)代物流體系。

    潤泰石化物流中心建設(shè)項(xiàng)目：

    該項(xiàng)目位于李滄區(qū)濱海路19號，由中國石油化工股份有限公司出資，占地面積150畝，規(guī)劃建筑面積0.26萬平

    蘇寧物流項(xiàng)目：

    該項(xiàng)目位于天水路以南，廣水路以北，37號線以東，占地面積140畝，總投資3億人民幣，擬建設(shè)物流倉庫3.8萬平方米，辦公及培訓(xùn)中心3萬平方米，由蘇寧電器投資建設(shè)。項(xiàng)目建成后，將成為目前國內(nèi)技術(shù)水平最先進(jìn)的物流倉儲配送基地，同時還將作為蘇寧電器員工培訓(xùn)中心。項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年上繳稅收6000萬人民幣。

    工業(yè)類項(xiàng)目：推進(jìn)總投資18億元的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)

    圍繞加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，積極推進(jìn)一汽技改、百發(fā)海水淡化等總投資18億元的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，提高稅收貢獻(xiàn)度。

    一汽技改項(xiàng)目：

    該項(xiàng)目位于樓山后社區(qū)搬遷騰出土地，項(xiàng)目一期征地面積156畝，總投資3.3億元，由一汽青島汽車廠建設(shè)。項(xiàng)目建成后，銷售收入將達(dá)到128億元，利潤總額將達(dá)到5億元，將極大的促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。目前該項(xiàng)目路網(wǎng)規(guī)劃調(diào)整工作已經(jīng)完成；已把該宗土地相關(guān)材料提報(bào)給市土地儲備整理中心，已審批完畢；青島一汽的工藝流程設(shè)計(jì)、總裝車間和涂裝車間的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作已經(jīng)完成，正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。青島市土地局已經(jīng)將土地掛牌手續(xù)報(bào)市政府審批。

    百發(fā)海水淡化項(xiàng)目：

    該項(xiàng)目總投資約3.2億元，占地70畝，規(guī)劃建筑面積約1.5畝。該項(xiàng)目是目前我國最大的海水淡化項(xiàng)目工程，位于李滄區(qū)印江路，該項(xiàng)目建成后，每天將提供10萬噸淡水，到時淡化后的海水將直接進(jìn)入自來水供水管網(wǎng)供市民飲用。

    “兩改”類項(xiàng)目：抓好8個重點(diǎn)“兩改”項(xiàng)目建設(shè)

    堅(jiān)定不移地貫徹成片開發(fā)的理念，全年房地產(chǎn)項(xiàng)目新開工200萬平方米，竣工80萬平方米。圍繞改善居住環(huán)境、提升城市品質(zhì)、完善城市功能，集中突破萬科、中南、中海、嘉凱城等項(xiàng)目的拆遷和前期手續(xù)辦理并開工建設(shè)，積極推進(jìn)河?xùn)|、大棗園、灣頭居民安置房建設(shè)和回遷工作，努力將李滄區(qū)“兩改”項(xiàng)目打造成為產(chǎn)業(yè)、居住、生態(tài)、文化“四位一體”、人與自然和諧、產(chǎn)業(yè)與人居和諧的第三代新城區(qū)。

    嘉凱城項(xiàng)目：

    該項(xiàng)目位于李滄區(qū)東部，北至唐山路北側(cè)、南至廣水路、西至虎山東規(guī)劃路、東至天水路，涉及上王埠、東王埠、桃園3個社區(qū)改造。項(xiàng)目總占地面積約2600畝，規(guī)劃總建筑面積約160萬平方米，投資額約64億元，項(xiàng)目開發(fā)周期為6年，目前該項(xiàng)目已和上海中凱企業(yè)集團(tuán)有限公司、青島百通城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司簽訂協(xié)議。目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及村莊土地調(diào)查工作。

    萬科項(xiàng)目：

    該項(xiàng)目位于李滄區(qū)東部，北至43號線、南至習(xí)水路、西至賓川路、東至青臺山，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約3700畝，總建筑面積約240萬平方米，投資額約100億元，項(xiàng)目涉及4個社區(qū)分別為李家上流、南王家上流、王家下河、于家下河社區(qū)，拆遷居民2000戶。該項(xiàng)目擬按社區(qū)分成三個子項(xiàng)目,即：李家上流項(xiàng)目、南王家上流項(xiàng)目、王家下河-于家下河項(xiàng)目。項(xiàng)目開發(fā)周期為10年。目前萬科公司正在調(diào)整整個項(xiàng)目修規(guī)概念方案，李家上流項(xiàng)目安置區(qū)規(guī)劃方案已批復(fù)，單體方案已審批，目前正在進(jìn)行土方開挖；南王家上流項(xiàng)目及王家下河-于家下河項(xiàng)目，正在進(jìn)行村莊土地調(diào)查及土地農(nóng)轉(zhuǎn)用征用等工作。

    基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：推進(jìn)總投資31億元的7個基礎(chǔ)配套類項(xiàng)目建設(shè)。

    結(jié)合世博園建設(shè)，大力實(shí)施老區(qū)增綠、新區(qū)建綠、路河擴(kuò)綠、山體補(bǔ)綠、庭院創(chuàng)綠、建筑垂綠、見縫插綠工程，積極參與綠色青島創(chuàng)建活動，為生態(tài)李滄建設(shè)注入活力。加快節(jié)點(diǎn)綠地建設(shè)步伐，城區(qū)綠化覆蓋率提高到37.9%。完成李村河上游一期和樓山后河上游等河道綜合整治，實(shí)施遵義路綜合整治和銅川路、漢川路、中嶗路等道路打通工程，將路網(wǎng)密度由每平方公里2.86公里提高到3公里。對43條道路實(shí)施截污工程，敷設(shè)雨水管線42公里，污水管線50公里，污水處理率由45%提高至60%，進(jìn)一步完善城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套。

    樓山后河上游整治項(xiàng)目：

    該項(xiàng)目西起重慶路東至文昌路，全長約1750米，工程內(nèi)容包含防洪工程、排水工程、橋梁工程、景觀環(huán)境工程、征地拆遷工程等?？偼顿Y額約0.88億元。項(xiàng)目建成后將使水土得到保持，水源得到涵養(yǎng)，環(huán)境得到改善，具有很大的社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益。目前正在辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)。

    鐵路客運(yùn)北站周邊區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目：

    該項(xiàng)目主要涉及滄海路以南、太原路以北、環(huán)灣大道以東、四流中路以西約1.9平方公里的區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃建筑面積227.2萬平方米。該區(qū)域的開發(fā)建設(shè)將迅速引爆鐵路客運(yùn)北站周邊的改造。為提高火車站及周邊地區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，目前正積極籌備該區(qū)域規(guī)劃方案的國際征集。 本版撰稿 記者 原野