常德傳：管房價先管地價 青島港不涉足房地產(chǎn)

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????全國第十一屆人大代表、青島港集團董事局主席、總裁常德傳接受本網(wǎng)記者專訪，暢談參與山東半島藍(lán)色經(jīng)濟區(qū)建設(shè)。

????中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月3日訊(記者曹偉)在兩會召開前夕，社會各界紛紛開始預(yù)測“兩會”上的熱點問題，希望透過“兩會”觸摸新一年中國經(jīng)濟發(fā)展新脈搏。而最吸引普通大眾的就是高居不下的房價，針對此焦點，全國第十一屆人大代表、青島港集團董事局主席、總裁常德傳在接受中國經(jīng)濟網(wǎng)記者

????談到今年要提交的議案，常德傳談到了大家都很感興趣的話題---房價。常德傳明確表示，這不是青島港的投資方向，“我們不差錢，我們不會涉足房地產(chǎn)。我們投資方向主要是教育醫(yī)療等公益事業(yè)。比如我們設(shè)立了港灣技術(shù)學(xué)院，培養(yǎng)出了一大批人才；再比如我們建立了康復(fù)中心，幫受了工傷的職工進(jìn)行康復(fù)治療。”

????據(jù)常德傳介紹，青島港現(xiàn)有農(nóng)民工9000多人，占在港職工近50%。新生代農(nóng)民工占農(nóng)民工數(shù)的40%。多年來，青島港圍繞以人為本，針對新生代農(nóng)民工的新特點，一手抓教育培訓(xùn)，一手抓機制創(chuàng)新，推動新生代農(nóng)民工逐步由短期務(wù)工向扎根海港、由掙錢吃飯向愛崗敬業(yè)、由打工者向產(chǎn)業(yè)工人“三個根本性”轉(zhuǎn)變。使青島港農(nóng)民工隊伍職業(yè)技能素質(zhì)不斷提升，從昔日出大力流大汗、單一的裝卸工種，發(fā)展到調(diào)度員、理貨員、裝卸司機、修理工、船舶水手、機工等工種，從普通工人崗位發(fā)展到車長、班組長、正副隊長、公司副經(jīng)理等管理崗位，成為了港口生產(chǎn)建設(shè)發(fā)展的主力軍。

????在探討就目前房價以及房地產(chǎn)市場供應(yīng)問題時，常德傳表示他將提交的議案其中就有一項是關(guān)于要開放公共租賃房。常德傳認(rèn)為，房價過高的原因是由好多環(huán)節(jié)造成的，有政府財政過度依賴拍賣土地收入的原因，也有開發(fā)商哄抬的原因。他建議政府要首先從土地的管理、分類、定價來做起。一是要把市場上商品房與低價房(包括廉租房)的用地嚴(yán)格區(qū)別開來。二是嚴(yán)格控制土地的使用。要通過立法，限制低價房的用地，決不允許蓋商品房。三是低價房用地不進(jìn)入市場，決不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。另外就是政府要大力加強保障性住房建設(shè)和盡快研究制定公共租賃住房政策。

????相關(guān)資料

????常德傳簡介

????1968年從大連海運學(xué)院(現(xiàn)大連海事大學(xué))畢業(yè)，到青島港從事一線裝卸工作，至今在青島港工作已達(dá)40年。先后擔(dān)任過裝卸工、機電科技術(shù)員、副科長、科長，作業(yè)區(qū)黨委副書記、作業(yè)區(qū)主任。1981年36歲時擔(dān)任青島港務(wù)局副局長。1984年39歲時任青島港務(wù)局黨委書記。1988年青島港實行局長負(fù)責(zé)制時改任局長。2003年青島港務(wù)局改制為青島港(集團)有限公司，常德傳改任青島港(集團)有限公司董事局主席、總裁。

????常德傳以其卓越的經(jīng)營管理業(yè)績，先后獲得全國勞動模范、全國優(yōu)秀企業(yè)家、首屆"袁寶華企業(yè)管理金獎"、全國首屆"創(chuàng)業(yè)企業(yè)家"、首屆十佳"中國杰出質(zhì)量人"、全國質(zhì)量管理突出貢獻(xiàn)者、十大"中華孝親敬老楷模"、亞太最具創(chuàng)造力之華商領(lǐng)袖、新世紀(jì)中國改革十大新聞人物、中國改革開放30年十大基業(yè)長青人物等榮譽稱號。

????是享受國務(wù)院"政府特殊津貼"專家，第十屆、十一屆全國人大代表，中國首批國際高級職業(yè)經(jīng)理人，中國首批高級職業(yè)經(jīng)理。上海海事大學(xué)、大連海事大學(xué)客座教授。

????2006年，中國國際海運網(wǎng)與大連海事大學(xué)世界經(jīng)濟研究所依據(jù)邁克爾波特的競爭優(yōu)勢和薩繆爾遜的經(jīng)濟學(xué)原理，劃分5個層次，設(shè)立13個指標(biāo)，聯(lián)合對中國港口進(jìn)行了綜合評定，贊譽常德傳是中國港口管理界的"教父"，"堪稱世界級的港口管理者，中國港口發(fā)展的一面旗幟"。