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國(guó)土部稱去年房?jī)r(jià)漲幅25.1% 遠(yuǎn)超統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)

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青島新聞網(wǎng) 2010-04-01 11:39:59 京華時(shí)報(bào) 現(xiàn)有新聞評(píng)論    新聞報(bào)料

????本報(bào)訊 (記者 翟烜) 昨天,國(guó)土資源部下屬中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院全國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)組發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示,自2001年以來(lái)的9年中除了2008年房?jī)r(jià)都在上漲。而去年我國(guó)住宅均價(jià)上漲了25.1%,為2001年以來(lái)最高水平。

????該報(bào)告列明了從2001年到2009年間全國(guó)105個(gè)城市的地價(jià)以及房?jī)r(jià)變化。報(bào)告顯示,9年間,2008年是惟一出現(xiàn)房?jī)r(jià)下降的一年,降幅為1.89%,其余8年中國(guó)房?jī)r(jià)

都在上漲。尤其是2009年,全國(guó)住宅平均價(jià)格為4474元/平方米,漲幅達(dá)25.1%,為2001年以來(lái)最高水平。相比國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前公布的2009年全國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)漲幅1.5%的數(shù)字,差距較大。

????值得一提的是,報(bào)告同時(shí)坦承,“房?jī)r(jià)與地價(jià)二者呈現(xiàn)較大的相關(guān)性”,35個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的居住地面地價(jià)和住宅價(jià)格相關(guān)系數(shù)達(dá)到0.848。但在去年國(guó)土部卻稱,地價(jià)并非推動(dòng)房?jī)r(jià)的因素。根據(jù)此次發(fā)布的報(bào)告,全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)房?jī)r(jià)比均值已達(dá)到31.29%,在長(zhǎng)三角、珠三角以及環(huán)渤海等地區(qū)的一些城市,其比例更高。特別是天津、上海、南京、杭州、寧波5城市地價(jià)占房?jī)r(jià)比已經(jīng)超過(guò)40%,寧波更是超過(guò)50%。

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