北京樓市依舊狂熱 房企大佬：不輕易降價銷售

????提要：政府一系列樓市政策出臺后，資金出逃地產(chǎn)板塊不僅體現(xiàn)在資本市場層面，北京、深圳、上海紛紛出現(xiàn)投資客拋盤。而對于下一步的房價走勢，行業(yè)人士多數(shù)認(rèn)為房價將走跌，但龍頭地產(chǎn)商卻集體表態(tài)不會輕易降價銷售。保利房地產(chǎn)董事長李彬海則堅信，短期內(nèi)，樓市成交量或會受影響，但希望通過行政手段使房價暴跌是不可能的。

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????萬科內(nèi)部人士也向記者透露，在政府一系列樓市政策出臺后，資金出逃地產(chǎn)板塊不僅體現(xiàn)在資本市場層面，北京、深圳、上海紛紛出現(xiàn)投資客拋盤。而對于下一步的房價走勢，行業(yè)人士多數(shù)認(rèn)為房價將走跌，但龍頭地產(chǎn)商卻集體表態(tài)不會輕易降價銷售。保利房地產(chǎn)董事長李彬海則堅信，短期內(nèi)，樓市成交量或會受影響，但希望通過行政手段使房價暴跌是不可能的。

????萬科內(nèi)部人士也向記者透露，在萬科內(nèi)部有一種共識，認(rèn)為目前政府出臺的一系列政策非常嚴(yán)厲，將在一定程度上抑制投機性購房，熱點城市房價一路沖高的趨勢將被遏制，但進一步的影響可能會在2011年顯現(xiàn)。

????實際上，政府連續(xù)出臺重磅地產(chǎn)調(diào)控政策，3月中旬以來，已有不少新盤開始祭起打折大旗。

????但萬科內(nèi)部人士并不認(rèn)為樓市會馬上轉(zhuǎn)向供過于求?！澳壳昂暧^調(diào)控政策肯定會影響房價，但政策的執(zhí)行需要時間，影響也會有一定的滯后性，預(yù)計政策真正顯現(xiàn)效應(yīng)會是2011年?！痹撊耸空J(rèn)為。

????萬科內(nèi)部有一種共識，認(rèn)為目前政府出臺的一系列政策非常嚴(yán)厲，將在一定程度上抑制投機性購房，熱點城市房價一路沖高的趨勢將被遏制，但進一步的影響可能會在2011年顯現(xiàn)。

????實際上，政府連續(xù)出臺重磅地產(chǎn)調(diào)控政策，3月中旬以來，已有不少新盤開始祭起打折大旗。

????但萬科內(nèi)部人士并不認(rèn)為樓市會馬上轉(zhuǎn)向供過于求。“目前宏觀調(diào)控政策肯定會影響房價，但政策的執(zhí)行需要時間，影響也會有一定的滯后性，預(yù)計政策真正顯現(xiàn)效應(yīng)會是2011年?！痹撊耸空J(rèn)為。