李滄區(qū)將添新商業(yè)標(biāo)桿 偉東?樂客城開工奠基

按照李滄區(qū)“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位和“一極兩軸三區(qū)四帶”戰(zhàn)略布局，現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)作為李滄區(qū)戰(zhàn)略布局中的“三區(qū)”之一，是充分體現(xiàn)李滄“生態(tài)商都”功能定位的重點(diǎn)區(qū)域。其功能定位是：商貿(mào)中心、購物天堂。定位后的該區(qū)域?qū)⒅攸c(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)及其配套服務(wù)業(yè)，打造5個(gè)板塊。其中，中心商貿(mào)板塊：以維客廣場為中心，發(fā)展壯大骨干商貿(mào)企業(yè)，積極引進(jìn)大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。結(jié)合河北、河南、南莊等村莊改造，積極穩(wěn)妥地研究李村大集改造升級(jí)方案，著力培育特色街區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)提升經(jīng)營業(yè)態(tài)，打造集大型綜合購物、商務(wù)辦公、文化休閑于一體的“青島黃金商貿(mào)區(qū)”。寶龍商貿(mào)板塊：發(fā)展集購物、餐飲、娛樂、休閑、運(yùn)動(dòng)等為一體的商業(yè)綜合體，建設(shè)以達(dá)翁建材市場改造為主體的紡織城，打造現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)副中心。東李商貿(mào)板塊：建設(shè)服裝鞋帽、茶葉茶具、家具建材、酒店用品等生活消費(fèi)品批發(fā)市場。

李滄區(qū)副區(qū)長管成密介紹說：“我們的目標(biāo)是將這片位于重慶路以東、青銀高速以西約30平方公里的區(qū)域打造成一個(gè)輻射半島，甚至輻射全省的商貿(mào)中心?！?/p>

偉東?樂客城樹起李滄區(qū)商業(yè)新標(biāo)桿

偉東?樂客城緊鄰夏莊路與大嶗路交匯處，零距離對接地鐵M2、M3號(hào)換乘樞紐站，規(guī)劃總建筑面積26萬m2,集精品百貨、頂級(jí)影院、時(shí)尚購物、星級(jí)酒店、餐飲美食、休閑娛樂、高尚住宅于一體，建成后將成為北青島首屈一指的都市生活體驗(yàn)中心。

據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，偉東?樂客城項(xiàng)目力邀美國Mix StudioWorks、日本福岡地所等國際級(jí)大師團(tuán)隊(duì)主持規(guī)劃，率先引入比肩全球的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，將河流、峽谷、陽光、植物等自然生態(tài)元素融入購物環(huán)境之中，旨在打造國內(nèi)首個(gè)水景主題國際河谷購物公園。

據(jù)悉，偉東?樂客城商業(yè)區(qū)將于2012年10月1日開業(yè)。屆時(shí)涵蓋國際影院、水景主題購物中心、名品步行街、兒童游樂中心、星級(jí)酒店、大賣場等多種業(yè)態(tài)的大型復(fù)合城，必將成為李滄現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的商業(yè)新標(biāo)桿。

活力勃發(fā)現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)

近兩年，李滄區(qū)提出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)并重的發(fā)展戰(zhàn)略，將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)擺在突出位置，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。2009年，李滄區(qū)服務(wù)業(yè)完成增加值83億元，增長16%。而今年，在李滄區(qū)全年要推進(jìn)的39個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目占據(jù)了30個(gè)席位，而且這些項(xiàng)目都是各自領(lǐng)域里的高端代表。

隨著偉東?樂客城等一系列項(xiàng)目的開工建設(shè)，李滄現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)也逐步迎來黃金發(fā)展時(shí)期。目前，萬達(dá)廣場、中海、蘇寧電器膠東半島總部、李滄銀座中心、寶龍城市廣場、海博家居廣場、百通大廈、警苑新居、寶達(dá)二期等十余個(gè)項(xiàng)目均已開工或簽約建設(shè)。這些大型商業(yè)項(xiàng)目的相繼開工建設(shè)，必將為現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的發(fā)展注入無窮的活力，一個(gè)站在“傳統(tǒng)”之上的現(xiàn)代區(qū)域必將成為李滄經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長極。

做足招商的文章，提速現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)發(fā)展

按照市委、市政府提出的建設(shè)現(xiàn)代化國際城市的要求，李滄區(qū)正結(jié)合自身自然稟賦特點(diǎn)，科學(xué)規(guī)劃布局，突出發(fā)展重點(diǎn)，適度控制總量，建立和完善與城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)和商品市場體系。

金水路拓寬改造、地鐵開工建設(shè)，再加上李滄現(xiàn)有的商業(yè)氛圍和自身優(yōu)勢，為李滄現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了條件、營造了氛圍?！盀檎嬲龑?shí)現(xiàn)‘生態(tài)商都’，我們確定現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的項(xiàng)目，不管是大項(xiàng)目還是小項(xiàng)目，商業(yè)和商務(wù)的比例不低于40%。目前已經(jīng)確定的項(xiàng)目將新增商業(yè)面積100萬平方米，投資100多億元?！?/p>

目前，現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)內(nèi)東興村、楊哥莊二期、美猴王及安置地塊和虎山路地塊、海通車橋改造、達(dá)翁建材市場改造項(xiàng)目、利客來西地塊、風(fēng)機(jī)廠改造、工具二廠改造、新澳地塊、琴牌乳業(yè)、東李百果樹等11個(gè)項(xiàng)目正在招商引資?！霸诔浞挚紤]業(yè)態(tài)布局、招商定向和項(xiàng)目管理等一系列問題的基礎(chǔ)上，我們正加快招商。這11個(gè)項(xiàng)目總建筑面積219.2萬m2，按照‘不夜城’的概念，現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)將真正成為富有特色的半島商貿(mào)中心、購物天堂。”? （青島新聞網(wǎng)記者? 李濱）