夢境江南小區(qū)晚交房四個月 拖欠業(yè)主違約金

    【導(dǎo)語】今天上午，市民徐先生給我們打來熱線電話說，自己購買了綏寧路“夢境江南”小區(qū)的一棟房子。按照購房合同，新房應(yīng)該在去年12月31號交付，可是直到今年4月28號他們才拿到新房的鑰匙，而開發(fā)商約定支付給業(yè)主的違約金直到現(xiàn)在也沒有支付。

    【正文】上午，記者來到了夢境江南小區(qū)7號樓上的徐先生家，他拿出了與開發(fā)商魯岳置業(yè)股份有限公司簽訂的商品房預(yù)售合同。合同的第十一條寫明新房的交付日期為2009年12月31日。

    【同期聲】徐先生 畫面需要處理（我們合同約定是（去年）12月31號交房，直到4月28號才交付給我們，這一塊違約金開發(fā)商一直沒有支付給我們。預(yù)定交房的日子與實(shí)際交房的日子，按萬分之二計(jì)算，我們家可能一萬多吧。）

    【正文】徐先生的購房款是42多萬。按照預(yù)售合同第十二條的約定，開放商如果未在合同約定期限內(nèi)將該房屋交付業(yè)主，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金，違約金按照業(yè)主已支付房款的日萬分之二計(jì)算。隨后，徐先生又拿出了一張告知書，是開發(fā)商魯岳置業(yè)股份有限公司1月31號向業(yè)主們公布的。

    【同期聲】徐先生 畫面需要處理（早在1月31號的時候，給我們立了一個告知書，在交房后15日之內(nèi)交付給我們違約金，但是現(xiàn)在交房已經(jīng)過去一個多月了，遲遲沒有交付給我們，我們打電話給開發(fā)商，開發(fā)商都會說近期會支付，我不知道他所說的這個近期是什么概念，是一個月還是兩個月？）

    【正文】和徐先生一樣，同住7號樓的楊先生也沒有拿到違約金。他的購房合同約定今年3月底交房，可實(shí)際上他也是4月28號拿到鑰匙的。

    【同期聲】楊先生 畫面處理（大概拖了一個多月的時間，這樣欠我兩千左右的違約金。）

    【正文】那么，這些業(yè)主的違約金為什么沒有按時支付？業(yè)戶們又何時能拿到這筆錢呢？徐先生到夢境江南的售樓處了解情況，一位經(jīng)理接待了他。

    【同期聲】調(diào)查拍攝

    售樓處經(jīng)理（女）（我們已經(jīng)答復(fù)過他們會給支付的。）（多長時間？一年還是十年？）（現(xiàn)在違約金我們?nèi)紱]有給，第一時間會給7號樓，再給一期和二期工程，我們是這樣分的。）（這個告示是開發(fā)商出具的嗎？這個不存在作假的對嗎？）（這個確實(shí)是我們出的，但是我們已經(jīng)給解釋過了，現(xiàn)在正在處理包括稅務(wù)等很多問題。）（什么時候支付有個期限嗎）（因?yàn)槲覀冋谵k理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證在12月份之前辦好，這之前肯定要支付違約金。我們這么大的開發(fā)商也不會一直拖著的。）

    徐先生（我們無法信任他們，交房的時候就一直拖著拖了那么久。現(xiàn)在我們每次打電話他們總是拖總是拖，我們輸不起。）

    【正文】本臺報(bào)道。

    【導(dǎo)語】希望開發(fā)商這次說到做到，能夠在12月底之前把違約金支付給業(yè)主們。