李滄大棗園南嶺打造5萬人西班風格居住群(圖)

??? 青島新聞網(wǎng)6月9日訊 李滄大棗園、南嶺舊村改造項目規(guī)劃出爐，該片區(qū)將打造成商業(yè)、居住、娛樂、休閑于一體的大型西班牙風格居住群。作為李滄區(qū)重點項目，項目可容納51955人、受惠16733戶家庭，建13553個停車位。每0.8戶居民一停車位，項目內(nèi)還包括經(jīng)濟適用房。如此大規(guī)模的西班牙風格居住群，青島實屬罕見。

????大棗園改造建16733套房 13553個停車位 交通便利

????根據(jù)市規(guī)劃局公示的大棗園、南嶺舊村改造信息顯示，項目是青島市李滄區(qū)政府的重點項目，建設(shè)單位也是李滄區(qū)政府。項目位于李滄區(qū)西北部，東依老虎山城市生態(tài)公園，西臨重慶路，南北分別與文昌閣社區(qū)和十梅庵風景區(qū)相鄰。

????在交通上緊鄰縱觀南北的城市快速路重慶路，背靠308國道，與環(huán)膠州灣高速，青銀高速，及膠濟鐵路，新青島市鐵路客運貨運兩用站滄口相距不超過3公里，交通十分便利，大棗園南嶺社區(qū)距市政府20公里左右，約20分鐘車程，距流亭機場6公里十分鐘車程。

????沿社區(qū)外圍，即重慶路，唐山路，育才路，五號線，梅庵路。 606，605，373，374，105，213等多條公交線路可以直達。

????根據(jù)項目經(jīng)濟技術(shù)指標顯示，項目總建設(shè)可用地面積73萬平米，可提住房品種包括商品房、安置房、經(jīng)濟適用房三種，建住房16733套，可提供51955人居住，同時項目配建建13553個停車位，地上停車位361個，地下停車位13192個，另外，區(qū)域內(nèi)還建設(shè)幼兒園學校。

????立面西班牙風格 紅色屋頂 保留倆康熙年間功德碑坊

????據(jù)悉，該區(qū)域建筑立面設(shè)計采用西班牙風格，以融合青島整個城市文化的發(fā)展，另外淺黃色外墻立面，紅色坡屋尖頂，色調(diào)明快鮮亮，紅屋頂既凸顯了古典建筑風格同時恰到好處的與淺黃色的明快風格形成呼應(yīng)。另外，基地內(nèi)還將保留了始建于清康熙二十四年的兩座功德牌坊，體現(xiàn)了對歷史文化的尊重以及對歷史文脈的傳承。

????一心兩軸一帶一景串聯(lián)起西班牙風格大棗園

????根據(jù)規(guī)劃設(shè)計，項目將分為“一心、兩軸、一帶、一景”。

????一心為十二號線和三號線兩條商業(yè)街的交匯點形成整個社區(qū)的核心區(qū)域，該區(qū)域設(shè)置核心會所，水主題公園，是整個社區(qū)生活的核心。

????一橫一縱兩條商業(yè)軸線，即為沿十二號線路兩側(cè)成集中商業(yè)軸線，作為社區(qū)公共活動和集中的主要場所，形成城市公園，城市公園和集中的沿街商業(yè)形成橫向的公共生活軸線?？v向沿三號線利用商業(yè)和學校以及公共配套形成南北向的城市公共生活軸線。

????在社區(qū)綠化帶隔離帶方面，該隔離帶沿社區(qū)外圍，即重慶路、唐山路、育才路、五號線、梅庵路、三號線北段、十號線東段沿線為綠化隔離帶，配以灌木及高達喬木，綠籬等，屏蔽掉西部的公路帶來的噪音的影響。十號線西段及南嶺三路為社區(qū)綠化休閑開放帶，以綠色為主題打造城市綠色休閑帶。

????區(qū)域內(nèi)還將保持水體景觀，整個水體外緊內(nèi)松。通過主軸線，將居住區(qū)分為幾個大小適度的居住小區(qū)，小區(qū)的“大景觀，大水體”是人們所向往的，也是提高居住品質(zhì)的重點之一。

????另外，項目將于6月8日--6月14日在李滄區(qū)十梅庵路19號(李滄區(qū)湘潭路街道辦事處)進行公示。咨詢電話：83893225（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）