李滄建青島第一商圈 新增商業(yè)面積超百萬(wàn)(圖)

????李村商圈將成為青島第一商圈！昨日，記者從李滄區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)定向招商推介會(huì)上獲悉，包括當(dāng)天新簽約的東興村改造項(xiàng)目、風(fēng)機(jī)廠改造項(xiàng)目，以及在建的寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目、銀座中心、百通大廈、蘇寧半島總部等項(xiàng)目，李村商圈未來(lái)新增商業(yè)面積將超過(guò)100萬(wàn)平方米，從而成為市區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的商圈。李滄區(qū)政府也將全力通過(guò)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)把李村商圈打造成青島第一商圈。

????26個(gè)地塊9個(gè)找到“婆家”

????昨日上午，李滄區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)定向招商推介會(huì)在藍(lán)海大飯店舉行。在本次推介會(huì)上，李滄區(qū)共推出了現(xiàn)代物流板塊、現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)板塊、房地產(chǎn)板塊（“城中村”改造項(xiàng)目）和二次招商板塊的青島市城市物流配送基地項(xiàng)目、金水路南側(cè)地塊、河北村舊村改造項(xiàng)目、寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目等26個(gè)地塊，涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商務(wù)辦公、星級(jí)酒店、百貨零售、物流基地、休閑旅游等多個(gè)業(yè)態(tài)。95家企業(yè)和商會(huì)參加了此次推介會(huì)，會(huì)上，青銀路兩側(cè)地塊項(xiàng)目、東興村改造項(xiàng)目、風(fēng)機(jī)廠改造項(xiàng)目、龐大汽車(chē)城項(xiàng)目等9個(gè)項(xiàng)目正式簽約，簽約金額近71億元。

????李村商圈將成青島第一

????在本次項(xiàng)目簽約會(huì)上，利群簽約的東興村改造項(xiàng)目和信發(fā)房地產(chǎn)簽約的風(fēng)機(jī)廠改造項(xiàng)目成為李村商圈新增的商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)介紹，目前，以維客廣場(chǎng)為中心，蘇寧半島總部、偉東樂(lè)客城、銀座中心、百通大廈正在建設(shè)之中，加上東興片區(qū)改造、風(fēng)機(jī)廠片區(qū)改造項(xiàng)目，總投資達(dá)65.5億元?？偼顿Y125億元的寶龍城市廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)等大型商業(yè)項(xiàng)目也在外圍布局。

????“僅李村商圈新增的商業(yè)面積就將超過(guò)100萬(wàn)平方米，這讓李村商圈成為市區(qū)規(guī)模最大的商圈。”李滄區(qū)政府工作人員告訴記者，在李滄區(qū)剛剛結(jié)束的區(qū)委四屆九次全委會(huì)上，新通過(guò)了一個(gè)關(guān)于加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)，該意見(jiàn)明確指出：李滄區(qū)將按照“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位和“一極兩軸三區(qū)四帶”戰(zhàn)略布局，堅(jiān)持突出特色、錯(cuò)位發(fā)展，全面推進(jìn)現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、文化旅游業(yè)發(fā)展，加快培育附加值高、輻射力強(qiáng)、帶動(dòng)性大的服務(wù)業(yè)體系，全面提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。培植和發(fā)展李村商圈，把李村商圈打造成青島第一將成為李滄區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要內(nèi)容。

????“十二五”結(jié)束建成“生態(tài)商都”

????在此次推介會(huì)上，沃爾瑪、麥德龍、南通三建總部、和記黃埔地產(chǎn)（青島）有限公司、卓越置業(yè)集團(tuán)（青島）有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、青島綠城華川置業(yè)有限公司、瑞典鼎峰基金會(huì)、香港瑞安集團(tuán)、臺(tái)灣大潤(rùn)發(fā)等知名企業(yè)也紛紛表現(xiàn)出了對(duì)于投資李滄的濃厚興趣。

????李滄區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，圍繞“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位，李滄區(qū)通過(guò)做大總量、做優(yōu)結(jié)構(gòu)、做足特色、做強(qiáng)地位，推動(dòng)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。在服務(wù)業(yè)增加值方面李滄區(qū)有一個(gè)規(guī)劃：年均增長(zhǎng)率達(dá)到18%以上，到2012年，服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到121億元，占GDP的50%以上，稅收貢獻(xiàn)度達(dá)到53%，到2015年，服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到170億元，占GDP的56%以上，稅收貢獻(xiàn)度達(dá)到55%，到“十二五”結(jié)束時(shí)，初步建成集商務(wù)、商貿(mào)、商住于一體，結(jié)構(gòu)優(yōu)化、布局合理、業(yè)態(tài)先進(jìn)、功能完善，服務(wù)青島、輻射半島的現(xiàn)代化“生態(tài)商都”。 記者 原野 張毅民 攝影報(bào)道

????新聞背景

????李滄優(yōu)勢(shì)突出明顯

????李滄目前具有的獨(dú)特交通優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)成為了李滄區(qū)發(fā)展的最大機(jī)遇。

????鐵路青島北客站、青島地鐵三號(hào)線(xiàn)、流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、4條軌道交通線(xiàn)再加上“五縱四橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，又使李滄具備了他區(qū)無(wú)法比擬的便捷區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。李滄“依山、傍水、擁灣”，2014年世界園藝博覽會(huì)將在百果山森林公園舉辦，園區(qū)總規(guī)劃面積約5.3平方公里，生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)突出。98平方公里的區(qū)域面積，36平方公里的可供開(kāi)發(fā)面積，僅已完成和正在推進(jìn)的41個(gè)城中村改造就可使新建樓盤(pán)供應(yīng)量高達(dá)1750.2萬(wàn)平方米，這在當(dāng)前主城區(qū)發(fā)展空間嚴(yán)重受限的情況下，無(wú)疑成為李滄重要的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。加上李滄區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍，李滄已成為青島市最具發(fā)展?jié)摿突盍Φ某菂^(qū)。