二樓跟20樓交一樣錢 電梯費(fèi)公平性引爭議(圖)

?

????近日，在市南區(qū)金壇路某小區(qū)居住的市民李先生撥打本報熱線反映，“我在二樓居住，按照建筑面積每個月向物業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi)用，一個月35元左右，但據(jù)我了解，在二十多樓居住的住戶也按照這個標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，我每次坐電梯只需兩三秒種，有時候還不坐，但二十樓的住戶要乘坐近一分鐘 ，對電梯的損耗肯定比我大，那為什么還要收取相同的費(fèi)用？我覺得這不合理?！?/p>

????A 損耗差十倍，卻交一樣錢

????李先生告訴記者，他家住在二樓，建筑面積在90平方米左右，“按照一建筑平米收取4毛錢電梯運(yùn)行費(fèi)，我一個月要向物業(yè)交納35元左右的費(fèi)用。但當(dāng)我每次交費(fèi)的時候，就見有些在高層居住的家庭，他們也和我交的一樣，甚至比我還少。我覺得這種統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)不公平?！?/p>

????李先生說，“我現(xiàn)在住在二樓，有時候坐電梯，最多一兩秒鐘就到了，有時候還嫌等電梯麻煩，直接不用坐電梯就回家了?？梢哉f，在二樓的住戶對整個電梯的損耗是最低的。電梯運(yùn)行費(fèi)用不就包含著電梯維保和電梯電耗等費(fèi)用嗎？既然大家對電梯造成的損耗不同，那么所交的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)有所分別才對，為什么要同樣的標(biāo)準(zhǔn)呢？二十樓甚至三十樓的住戶對電梯損耗是我們的十多倍，他們難道不應(yīng)該多交一點(diǎn)電梯費(fèi)用嗎？”

????B 按建筑面積收費(fèi)是主要標(biāo)準(zhǔn)

????7月12日下午，記者走訪了多家高層小區(qū)，據(jù)了解，目前設(shè)有電梯的小區(qū)所收取的電梯費(fèi)用，一般都是由物業(yè)收取，而且收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本都是按照建筑面積收取。

????12日下午，記者來到了康嘉景園小區(qū)。在某棟樓三樓一家住戶處，記者看到了他們家一個月所交的物業(yè)費(fèi)用，其中電梯運(yùn)行費(fèi)用一欄看到，數(shù)量是86.93平方米，單價是0.4元/平方米 ，應(yīng)交金額34.77元 。而在22層樓的某家住戶，記者看到他們家的建筑面積和三樓的住戶基本相同，而所交的電梯費(fèi)用也基本一樣。

????隨后，記者找到了小區(qū)的物業(yè)。在辦公室的墻壁上，記者看到物業(yè)貼了一個大的牌子，上面明確注明了電梯費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，居住0.4元/平方米/月，商用0.8元/平方米/月。物業(yè)的工作人員告訴記者，“我們執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是完全合法的，目前青島大部分物業(yè)都采取這個標(biāo)準(zhǔn)，青島物價局也有相關(guān)的規(guī)定?！?/p>

????據(jù)了解，目前島城主要采取按建筑面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，很少有其他的標(biāo)準(zhǔn)。

????C 有沒有更公平的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

????7月12日，記者聯(lián)系到了島城一家物業(yè)的孫經(jīng)理。他告訴記者，“目前島城主要還是按建筑面積來收費(fèi)，其實(shí)，只要業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商談判，然后商定一個大家都能接受的價格。小區(qū)物業(yè)完全可以采取不同的電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主如果有更合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也可以和物業(yè)協(xié)商。”

????孫經(jīng)理還向記者列出了其他幾種不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，“從平均數(shù)來看，目前島城每個家庭每天支付的電梯費(fèi)用大概一塊五六，很少超過兩塊錢的。除了按照建筑面積收費(fèi)，還可以按照家庭人數(shù)來收費(fèi)，每個家庭人員每月交一定的電梯費(fèi)用。還可以根據(jù)樓層來收費(fèi)，大家設(shè)計一個更合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每個樓層交不同的費(fèi)用。當(dāng)然，也可以把這些方法混合一下，也許會更加公平。還有的地方，實(shí)行打卡收費(fèi)，也就是每次乘電梯都要根據(jù)乘坐的樓層數(shù)來打卡計費(fèi)。據(jù)我了解，這些措施在有些地方已經(jīng)開始實(shí)行了?！?/p>

????7月12日下午，記者就此事咨詢了青島市物價局，一位姓楊的工作人員告訴記者，“按照建筑面積每平方米4毛錢的標(biāo)準(zhǔn)收取電梯運(yùn)行費(fèi)用是島城目前的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)我了解，目前還沒有其他的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)。因?yàn)殡娞葸\(yùn)行費(fèi)用由物業(yè)代管，業(yè)主完全可以和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，然后制訂更加靈活的措施，只要雙方都滿意，政府是不會對此干預(yù)的。”

????您對電梯運(yùn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有什么看法？如果您有更合理公平的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請撥打80889088告訴我們。(記者 王守華)