島城開建8000套保障房

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????河馬石公共租賃房已經(jīng)開始選房了，不久，千余戶中低收入家庭將搬入配套齊全、設(shè)施完善的新建小區(qū)；我市最大的廉租住房項(xiàng)目——四方區(qū)康居公寓作為今年籌建的8000套保障性住房項(xiàng)目之一，將于年底前公開配租，1972套廉租房將全部供給低收入家庭；虎山腳下打造的生態(tài)大盤——文昌閣村改造項(xiàng)目不僅提供高品質(zhì)的商品房、回遷房，還將建設(shè)1014套經(jīng)濟(jì)適用房和200套廉租房，入住居民將共享小區(qū)的教育、衛(wèi)生等配套設(shè)施……一個(gè)個(gè)保障性住房實(shí)現(xiàn)了老百姓“安居”的夢(mèng)想。

????記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，截至6月底前，分布在13個(gè)項(xiàng)目中的8000套保障性住房已全部開工。不僅如此，年內(nèi)計(jì)劃配租配售保障性住房8000套，目前申請(qǐng)工作已經(jīng)在市內(nèi)四區(qū)各個(gè)街道辦事處展開。

????人物： 租賃房讓一家人團(tuán)聚

????“看到我們選上了新房，孩子比我們老兩口還高興，一家人終于可以團(tuán)聚了?！奔易〗髀方鸷^(qū)附近一老式團(tuán)結(jié)戶的高先生說(shuō)這話時(shí)，掩飾不住內(nèi)心的興奮。7月1日，一家三口成功申請(qǐng)河馬石公共租賃房，并且在小區(qū)3號(hào)樓選了一套建筑面積為70.33平方米的套二新房，站在視野開闊的13樓，可俯瞰整個(gè)新建小區(qū)，讓他心底無(wú)比得敞亮。

????而眼下他和妻子兩人擠在一間不足10平方米的團(tuán)結(jié)戶單間中，記者日前來(lái)到高先生家中看到，打開大門后是一條過(guò)道，這是三戶團(tuán)結(jié)戶家庭的公共走廊，其中北邊的一間就是高先生家。掀開一道簾子，整個(gè)家一覽無(wú)余，一張大床和一個(gè)櫥柜占去了絕大部分空間，此外就是一張靠窗的吃飯小桌，家里唯一值錢的就是一臺(tái)老式17寸的彩電?！胺孔訉?shí)在是太小了，我們倆收入又低。沒(méi)辦法，女兒就只能到她奶奶或者姥姥家輪流住，這一住就是16年。”在一家商廈做保安的高先生說(shuō)，如今女兒已經(jīng)23歲了，剛剛參加工作，高先生和妻子覺(jué)得有愧于孩子，今年2月份得知河馬石公共租賃房要公開配租了，二話不說(shuō)就提交了申請(qǐng)。高先生介紹說(shuō)，租賃房的租金加上小區(qū)管理費(fèi)一個(gè)月大約要九百多元，他打算將現(xiàn)有的小屋出租，大約能有四百多元的租金收入，這樣一抵消，每月只需要五百多元的租金支出就能享受配套齊全的套二新房，一家人終于團(tuán)聚了。

????探訪： 最大廉租房工程開始內(nèi)裝修

????昨日記者來(lái)到四方區(qū)康居公寓施工現(xiàn)場(chǎng)看到，18個(gè)樓座主體已全部封頂，不少樓座的外部裝修已經(jīng)結(jié)束，轉(zhuǎn)入了內(nèi)部裝修。記者在9號(hào)樓一單元301戶樣板間看到，內(nèi)墻潔白無(wú)瑕，廚房、衛(wèi)生間地面已經(jīng)鋪上了地磚，灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、座便器、洗手盆等一應(yīng)俱全。工程負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，房子裝修交付，申請(qǐng)成功的家庭拎包直接入住。據(jù)悉，此項(xiàng)目位于四方區(qū)開平路以北，周口路以東，洛陽(yáng)路以南，共有18個(gè)樓座，建成后將提供廉租住房1972套。

????記者又來(lái)到文昌閣村改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，據(jù)了解，文昌閣村改造項(xiàng)目配建四棟小高層，包括三棟11層樓和一棟13層樓，共能提供398套經(jīng)濟(jì)適用房。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，三棟11層的小高層已經(jīng)分別施工到6層、8層和9層，13層的小高層剛開始1層施工?！罢麄€(gè)項(xiàng)目共配建廉租住房200套，經(jīng)濟(jì)適用房1014套，今年年底前將對(duì)一期的398套經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行公開銷售。”市住房保障中心負(fù)責(zé)人介紹。

????據(jù)悉，6月30日，隨著四方區(qū)洛陽(yáng)路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目開工儀式的如期舉行，我市今年8000套保障性住房全部開工建設(shè)，也標(biāo)志著我市第一個(gè)住房保障三年規(guī)劃的保障性住房建設(shè)任務(wù)順利完成。為推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，市領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊(duì)赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，各區(qū)政府和市土地、規(guī)劃、建設(shè)、市政公用、環(huán)保、人防、消防等相關(guān)部門密切配合，并開辟了項(xiàng)目審批綠色通道，加快各項(xiàng)前期手續(xù)辦理工作。經(jīng)過(guò)各有關(guān)職能部門和各區(qū)政府的共同努力，截至6月30日，今年計(jì)劃開工建設(shè)的13個(gè)項(xiàng)目、8000套保障性住房已全部開工建設(shè)。這13個(gè)項(xiàng)目，分別是市南區(qū)的南島組團(tuán)改造項(xiàng)目（南片）、東平路以北建設(shè)項(xiàng)目、南村路46號(hào)騰空改造項(xiàng)目；市北區(qū)夾嶺溝廉租住房建設(shè)項(xiàng)目；四方區(qū)開平路廉租住房建設(shè)項(xiàng)目、海岸路6號(hào)和22號(hào)項(xiàng)目（海岸馨園）、臺(tái)柳路138號(hào)項(xiàng)目（香榭蘭亭）、洛陽(yáng)路片區(qū)集中建設(shè)（一期）項(xiàng)目、宜昌路片區(qū)集中建設(shè)（一期）項(xiàng)目以及李滄區(qū)棗山路168號(hào)項(xiàng)目、小棗園三期項(xiàng)目（御景山莊）、毛公地舊村改造項(xiàng)目、上王埠、東王埠、桃園舊村改造項(xiàng)目。

????建保障房已投資100億元

????昨日市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)陳培新接受本報(bào)專訪，談了我市在建設(shè)保障性住房工作上面的創(chuàng)新做法及下一步計(jì)劃。

????記者：我市住房保障工作中的主要思路是什么？

????陳培新：2007年全市住房建設(shè)工作會(huì)議以來(lái)，市委市政府加大了住房保障工作力度，將其作為學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀、改善民生、執(zhí)政為民的一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)抓，已經(jīng)連續(xù)四年將住房保障工作納入市政府為民辦好的實(shí)事之首。決心利用三年左右時(shí)間，通過(guò)建籌廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房，以及“兩改”、筒子樓改造等措施，基本解決3.5萬(wàn)戶低收入家庭的住房困難問(wèn)題。2007年至2009年，市區(qū)兩級(jí)財(cái)政直接投入18億元用于保障性住房建設(shè)，減免配套費(fèi)4億元，通過(guò)劃撥和限價(jià)方式讓渡的土地收益達(dá)52億元，共74億元。再加上2010年約29億元，四年合計(jì)將超過(guò)100億元。

????記者：在推進(jìn)保障房項(xiàng)目建設(shè)上，我市有哪些創(chuàng)新性的舉措？

????陳培新：為加快推進(jìn)我市保障性住房項(xiàng)目建設(shè)，在認(rèn)真總結(jié)近幾年來(lái)保障性住房建設(shè)工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，我市積極采取分散配建和集中建設(shè)相結(jié)合的方式多渠道籌集保障性住房房源。今年除四方區(qū)洛陽(yáng)路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目外，還有市北區(qū)的夾嶺溝和四方區(qū)的宜昌路兩個(gè)片區(qū)的保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目也如期順利開工建設(shè)，這三個(gè)集中建設(shè)項(xiàng)目一期可建設(shè)保障性住房4902套，其中廉租住房895套，經(jīng)濟(jì)適用住房4007套，項(xiàng)目建成后將有效緩解市區(qū)低收入家庭的住房困難問(wèn)題。

????記者：我市在保障性住房的租售和管理方面采取了哪些好的做法？

????陳培新：在推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作的同時(shí)，今年我市加大了保障性住房供應(yīng)力度，年內(nèi)計(jì)劃配租配售保障性住房8000套，其中廉租住房3000套、經(jīng)濟(jì)適用住房5000套。為強(qiáng)化資格審核、建立部門聯(lián)審制度，今年2月份，我市相關(guān)部門制定出臺(tái)了 《青島市保障性住房申請(qǐng)資格審核實(shí)施細(xì)則》，由國(guó)土房管、民政、公安、勞動(dòng)保障、公積金、稅務(wù)等部門聯(lián)合對(duì)申請(qǐng)保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行核查，資格審查準(zhǔn)確率大大提升。為方便廣大市民辦理保障性住房的申請(qǐng)手續(xù)，根據(jù)住房保障“三級(jí)審核、兩次公示”的工作制度，我市對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的申請(qǐng)登記工作程序進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，申請(qǐng)家庭可就近在其戶口所在地街道辦事處辦理申請(qǐng)手續(xù)。記者 孫靜芳