珠三角富人移民潮 去年我國(guó)外流百億移民資金

????針對(duì)這次金融危機(jī)引發(fā)的投資移民熱浪，公安部門特意發(fā)出預(yù)警，指出目前一些海外移民項(xiàng)目存在巨大風(fēng)險(xiǎn)，希望移民客三思而后行。

????去年年底以來(lái)，珠三角投資移民市場(chǎng)出奇熱鬧。這邊廂，滿載淘金夢(mèng)的投資移民客爭(zhēng)先恐后落戶海外，試圖到受金融風(fēng)暴影響的美歐抄底；那邊廂，攜手海外房產(chǎn)商、基金公司的境內(nèi)外移民機(jī)構(gòu)接踵而至，競(jìng)奪珠三角新富“入贅”?；鸨瑘?chǎng)面堪稱歷史少見(jiàn)。一位長(zhǎng)年從事移民業(yè)務(wù)的老總說(shuō)，這哪是

????針對(duì)這次金融危機(jī)引發(fā)的投資移民熱浪，公安部門特意發(fā)出預(yù)警，指出目前一些海外移民項(xiàng)目存在巨大風(fēng)險(xiǎn)，希望移民客三思而后行。

????移民風(fēng)暴

????美、加、澳競(jìng)相“降門檻”、“拋繡球”

????新富移民豪爽簽合同

????財(cái)富流失至少百億元

????在廣州中華廣場(chǎng)開(kāi)了一家移民公司、專責(zé)澳洲移民的陳小姐忙得不亦樂(lè)乎，在接受記者采訪的一個(gè)小時(shí)內(nèi)，就接了不下10個(gè)電話，都是來(lái)咨詢移民的?！斑@個(gè)月好多了，上個(gè)月更忙，連去廁所都沒(méi)時(shí)間，不是忙于咨詢，就是參加移民推介會(huì)?！标愋〗憧嘈χf(shuō)。

????現(xiàn)在，最熱門的移民國(guó)是美國(guó)、加拿大和澳洲。相對(duì)而言，澳洲的移民條件寬松些，所以去的人最多。陳小姐說(shuō)，為吸引高技術(shù)人才到澳洲，當(dāng)?shù)卣瞥鲆豁?xiàng)名為“雇主擔(dān)保移民計(jì)劃”，只要澳洲雇主肯聘請(qǐng)你，而你又是大學(xué)本科以上學(xué)歷，雅思平均5分，繳納10萬(wàn)澳元移民費(fèi)，不到一年時(shí)間就可以到澳洲定居。

????“不僅可拿綠卡，還完全享受本地人的福利待遇，小孩中小學(xué)教育免費(fèi)，每個(gè)小孩還可從政府處每周領(lǐng)170澳元的牛奶金?！睆氖乱泼窆ぷ鹘甑年愋〗阏f(shuō)，如此寬松的移民條件以前根本不可能。在如此誘餌下，今年以來(lái)前來(lái)咨詢移民的人士驟然增加，之前，一個(gè)月也就幾十人左右，現(xiàn)在起碼上百人，而決定申辦移民的人也大為增加。具體數(shù)字陳小姐不肯透露，她只是說(shuō)，僅是移民澳洲的申辦者每月便以10%的幅度遞增。來(lái)自澳洲統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)字顯示，從2009年8月至10月間的連續(xù)三個(gè)月，中國(guó)大陸移民數(shù)一直問(wèn)鼎澳洲抵境“報(bào)到”移民人數(shù)的榜首，超過(guò)傳統(tǒng)的英國(guó)和新西蘭，甚至超過(guò)后來(lái)居上的印度。自2009年7月至今年1月，中國(guó)大陸移民澳洲的人數(shù)約為7800名。

????陳小姐告訴記者，珠三角新富投資移民比較豪爽，不太講價(jià)，簽完合同，一次性把七八十萬(wàn)元人民幣打到移民公司的賬戶上?？赡苁侵槿歉缓辣容^舒爽，海外移民機(jī)構(gòu)紛紛前來(lái)招富“入贅”，移民推介會(huì)絡(luò)繹不絕。

????近幾個(gè)月來(lái)，移民推介會(huì)成為廣州各大酒店的重要客戶。據(jù)一家老牌五星級(jí)酒店的負(fù)責(zé)人說(shuō)，上個(gè)月，各類移民機(jī)構(gòu)聯(lián)手海外的地產(chǎn)商等在他們酒店舉辦的推介會(huì)便近十場(chǎng)，這是破天荒的。而且，類似的推介會(huì)還源源不斷，有的已經(jīng)預(yù)定到今年9月了。

????這股移民搶客風(fēng)連移動(dòng)的SP商也受惠了。一位SP商告訴記者，半年來(lái)，他們已經(jīng)替十多家移民機(jī)構(gòu)發(fā)送投資移民廣告短信數(shù)百萬(wàn)條。

????記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，真正發(fā)大財(cái)?shù)倪€是移民國(guó)。加拿大移民局的數(shù)據(jù)稱：2009年，加拿大投資移民全球目標(biāo)人數(shù)為2055人，中國(guó)大陸的名額就占了1000名左右。陳小姐說(shuō)，以投資起步價(jià)40萬(wàn)加元（約235萬(wàn)元人民幣）計(jì)算，僅2009年，即使只按“門檻標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)算，從中國(guó)流向加拿大的財(cái)富至少23.5億元人民幣。據(jù)業(yè)內(nèi)保守估計(jì)，去年，中國(guó)流向海外國(guó)家的移民資金恐怕不會(huì)少于100億元。

????如何搶富

????搶富

????第1招

????廉價(jià)房產(chǎn)引君入甕

????面對(duì)上百億元的資金誘惑，誰(shuí)不垂涎？一位專責(zé)移民事物的黃律師稱，飽受金融危機(jī)之苦的歐美國(guó)家普遍面臨資金匱乏的問(wèn)題，政府希望吸引更多的國(guó)外資金來(lái)刺激美國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所以大開(kāi)移民之門。黃律師說(shuō)：搶富第一招就是廉價(jià)房產(chǎn)引君入甕。

????“中國(guó)人喜歡炒房，今年國(guó)家宏觀調(diào)控房?jī)r(jià)，正好給海外房地產(chǎn)有機(jī)可乘?！秉S律師說(shuō)，本次移民風(fēng)暴的背后，都能看到海外大房地產(chǎn)商的影子，與其說(shuō)投資移民，還不如說(shuō)投資房產(chǎn)。

????最近，黃律師參加了一個(gè)移民推介會(huì)，進(jìn)去一看，簡(jiǎn)直就是一個(gè)房產(chǎn)推介會(huì)。“巴拿馬低價(jià)別墅”、“加勒比海灘公寓”、“50萬(wàn)美元獲得美國(guó)綠卡”等廣告條幅掛滿了四周，不少?gòu)V告還異常誘人：“再不移民加拿大，你將追悔莫及”，“買國(guó)內(nèi)項(xiàng)目?jī)H有70年的土地使用權(quán)，而買美國(guó)項(xiàng)目則是土地的永久產(chǎn)權(quán)”，“投資美國(guó)城市的地產(chǎn)項(xiàng)目也不過(guò)200萬(wàn)元人民幣，且沒(méi)有公攤面積”……

????黃律師稱，為刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，去年，美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬將美國(guó)投資移民的最低投資額度從100萬(wàn)美元降低到50萬(wàn)美元。這對(duì)于很多富裕家庭來(lái)說(shuō)并不是負(fù)擔(dān)。福布斯最新報(bào)告顯示，中國(guó)的富豪階層正在爆炸式增長(zhǎng)，目前百萬(wàn)富翁有86萬(wàn)人，億萬(wàn)富豪已達(dá)5.5萬(wàn)人。也正是這點(diǎn)，美國(guó)房地產(chǎn)商以綠卡作誘餌，吸引國(guó)內(nèi)富裕家庭，特別是珠三角的富豪前去投資置業(yè)。

????黃律師調(diào)侃，金融危機(jī)帶來(lái)的美國(guó)房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)到了崩潰的邊緣。美國(guó)奧蘭多市某投資移民項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴他，奧蘭多市中心的一棟公寓價(jià)格，從2005年的80萬(wàn)美元降低到2008年底的24萬(wàn)美元。

????近日，記者參加了一個(gè)美國(guó)房產(chǎn)推介會(huì)也感受到其地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的寒意。在加州的蘭卡斯特鎮(zhèn)，投資240畝地僅需200萬(wàn)美金，該地方從洛杉磯乘高鐵去僅需27分鐘。記者算了一下，這對(duì)廣州人來(lái)說(shuō)就相當(dāng)于去花都，每畝地才8000美元多，也就是一平方米約12美元，相當(dāng)于人民幣80元多。如果想住上大大別墅，加上建筑費(fèi)用，恐怕也就每平方米2000來(lái)元。難怪組辦方說(shuō)，相對(duì)于中國(guó)動(dòng)輒過(guò)萬(wàn)元的地產(chǎn)項(xiàng)目，這絕對(duì)有吸引力。組辦方還拍胸口保證，該項(xiàng)目每年有6%的升值空間。

????來(lái)自江門的房地產(chǎn)商嚴(yán)先生聽(tīng)后馬上表示有興趣。這位人士告訴記者，他在珠三角從事房地產(chǎn)業(yè)也有十多年了，從會(huì)計(jì)做起，最后當(dāng)起老板，也賺了不少錢，不過(guò)很辛苦，每天工作近十個(gè)小時(shí)，今年國(guó)家宏觀調(diào)控，很多中小房地產(chǎn)商無(wú)利可圖。據(jù)了解，像他這樣因廉價(jià)地產(chǎn)動(dòng)心的人，起碼占投資移民總數(shù)的40%，是移民中最大一群人。

????黃律師提醒移民者，在很多國(guó)家，置業(yè)不一定就能入籍。如在美國(guó)，買房并不能獲得綠卡，兩者之間沒(méi)有必然關(guān)系。申請(qǐng)美國(guó)綠卡一般有兩個(gè)途徑：一是通過(guò)工作移民，二是通過(guò)親屬關(guān)系來(lái)移民。工作移民按照類別主要有三：杰出人才，高學(xué)位人士，專業(yè)人士。這三類認(rèn)證都需要滿足專門的條件。而親屬關(guān)系移民主要是看移民和美國(guó)親屬的關(guān)系是否符合要求。所以，移民者千萬(wàn)不要被廉價(jià)房產(chǎn)所誘惑。

????搶富

????第2招

????高息基金成為誘餌

????記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在珠三角移民結(jié)構(gòu)上，中小企業(yè)主約為80%，高管15%，官員5%。中小企業(yè)主大部分不懂英語(yǔ)，所以他們往往選擇不用考雅思的投資移民項(xiàng)目。而這種項(xiàng)目又是政府急需用錢的基金項(xiàng)目。名堂可謂千奇百怪，有城市重建基金，也有汽車環(huán)?；穑踔劣熊娛禄?cái)U(kuò)建基金。

????記者特意看了一下軍事基地?cái)U(kuò)建基金移民計(jì)劃。該計(jì)劃寫(xiě)明，投資人參與基金形式貸款給美國(guó)政府用于重建機(jī)密軍事基地以及開(kāi)發(fā)，六年后安全還款，投資人將享有每年1%的利息分紅計(jì)劃。

????廣州一家頗有名氣的移民中介公司總經(jīng)理杜先生說(shuō)，金融風(fēng)暴后，歐美國(guó)家的銀行信貸緊縮，使這些國(guó)家很多商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目因?yàn)榈貌坏劫J款而擱淺，于是海外投資成為最好的替代資金來(lái)源。

????但是，這種移民方式風(fēng)險(xiǎn)比較大?！懊绹?guó)人很聰明，這些金融產(chǎn)品外表特別華麗，但是內(nèi)容特別復(fù)雜，別說(shuō)普通移民客，就算金融系統(tǒng)的專業(yè)人士，也不易弄明白?！倍趴傉f(shuō)，這些項(xiàng)目從實(shí)質(zhì)上說(shuō)，更側(cè)重“融資”，而非“移民”。投資人將資金注入到美國(guó)本土企業(yè)，通過(guò)一定周期的運(yùn)作，有可能會(huì)獲得一定的利潤(rùn)回報(bào)，當(dāng)然也有可能虧損。對(duì)這類項(xiàng)目，要想預(yù)先分辨出其中哪些項(xiàng)目最終能賺錢，哪些項(xiàng)目最終會(huì)虧損，恐怕誰(shuí)都難以給出絕對(duì)的答案。

????杜總以最近在珠三角推介得頗為流行的投資移民項(xiàng)目———美國(guó)海灣汽車基金作為例子說(shuō)，表面上看，投資移民者只需投資50多萬(wàn)美元，就可以移民美國(guó)，還可拿到2%的年息率。但實(shí)際上并非這樣簡(jiǎn)單。

????“美國(guó)政府對(duì)于投資移民其實(shí)是有很多限制的。”杜總說(shuō)，只有投資項(xiàng)目能確保在兩年內(nèi)創(chuàng)造10個(gè)直接或間接就業(yè)機(jī)會(huì)才能使得投資人的綠卡永久化。這往往不取決于你的資金，而在于你投資的項(xiàng)目是否運(yùn)作得好，萬(wàn)一再遇上金融危機(jī)，難以為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)崗位，你的移民肯定“黃”了。

????杜總還說(shuō)，美國(guó)政府是不會(huì)為任何一個(gè)投資移民項(xiàng)目提供擔(dān)保的。有些投資移民項(xiàng)目，剛剛有了大體的運(yùn)作方案，需要自己承擔(dān)的資金還沒(méi)到位，就開(kāi)始對(duì)外融資，想等籌到錢后再開(kāi)始運(yùn)作。結(jié)果，投資者持臨時(shí)綠卡在美國(guó)生活兩年后，項(xiàng)目還沒(méi)有真正啟動(dòng)，滿足不了直接或間接創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)的要求，根本無(wú)法通過(guò)移民局的審核驗(yàn)收。這樣，不僅拿不了綠卡，連收回投資本金的希望也變得非常渺茫。

????搶富

????第3招

????招攬富人子女留學(xué)

????“現(xiàn)在，很多移民國(guó)家很聰明，為了吸引中國(guó)富豪落戶，都先從其子女入手，把富二代招到自己國(guó)家留學(xué)，然后再把老子留下。”一位多年在廣州從事留學(xué)移民中介的香港人陳先生說(shuō)。

????陳生說(shuō)，金融危機(jī)后，美國(guó)、加拿大、澳洲等老牌的留學(xué)移民國(guó)家紛紛放寬留學(xué)移民政策以招徠全球?qū)W生，特別看重來(lái)自中國(guó)珠三角地區(qū)的富二代。

????幾大留學(xué)移民國(guó)生源競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)白熱化。美國(guó)，在去年率先頒布了延長(zhǎng)四大類專業(yè)人士畢業(yè)生實(shí)習(xí)時(shí)間的政策，即凡持有自然科技、技術(shù)、工程學(xué)以及數(shù)學(xué)等四類學(xué)位的外國(guó)留學(xué)生，實(shí)習(xí)工作期將由目前的12個(gè)月延長(zhǎng)至29個(gè)月。這意味著，留美學(xué)生將有更多時(shí)間和機(jī)遇獲得在美國(guó)工作的經(jīng)歷。

????加拿大緊跟而上，放寬了對(duì)擔(dān)保金的條件。另外，申請(qǐng)簽證的周期也縮短至一個(gè)月。為了招徠全球?qū)W生，部分學(xué)院還推出了畢業(yè)時(shí)返還部分學(xué)費(fèi)的政策。澳洲方面則下調(diào)了中國(guó)學(xué)生簽證的風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別，并放低了其語(yǔ)言課程的難度，縮短了儲(chǔ)蓄所存款證明的存期。

????結(jié)果，去年開(kāi)始，赴海外留學(xué)的中國(guó)學(xué)生明顯增多，而移民機(jī)構(gòu)趁此大作宣傳，“移民比留學(xué)費(fèi)用便宜，與其留學(xué)不如移民?！标惿f(shuō)，如今的移民潮中，70%的投資移民是為了拿一個(gè)國(guó)外的身份，外加讓自己的子女在海外讀書(shū)?！耙?yàn)橐粋€(gè)孩子從初中到大學(xué)的費(fèi)用正好可以抵消移民的費(fèi)用”。

????蔡曉陽(yáng)最近剛移民去加拿大。他說(shuō)，移民主要是為了讓11歲的女兒能接受更好的教育?！坝辛艘泼裆矸葜?，就比較容易進(jìn)入自己心目中的名牌大學(xué)，而畢業(yè)后也比較容易找到合適的工作?！?/p>

????陳生也說(shuō)，“我們的客戶有60%以上都把子女的教育放在首位。雖然現(xiàn)在美國(guó)各級(jí)政府財(cái)政普遍拮據(jù)，公立教育體系也面臨挑戰(zhàn)，但美國(guó)畢竟還是擁有最優(yōu)質(zhì)的教育資源，名校林立，如果能讓孩子獲得綠卡，就可以與當(dāng)?shù)貙W(xué)生一樣，就讀名校的機(jī)會(huì)大增?！?/p>

????據(jù)了解，大陸因私留美學(xué)生的年齡結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，直接去美國(guó)上初中或高中的小留學(xué)生呈逐漸上升趨勢(shì)。陳生說(shuō)：“就我所接觸和了解的情況，這些小留學(xué)生的家長(zhǎng)半數(shù)以上是有去美投資移民的意向，主要目的是為了讓孩子獲得綠卡，享受當(dāng)?shù)毓⒔逃暮锰帲貏e是通過(guò)先讀社區(qū)大學(xué)的方式，可以更加從容地進(jìn)入名校深造?！?/p>

????在記者的調(diào)查中，不少移民者都是兒女先去，父母隨后。兩年前，張飛濤先將17歲的大兒子送到加拿大多倫多讀高中。在探望兒子期間，親歷了加拿大的風(fēng)土人情與生活環(huán)境，他開(kāi)始萌生移民的念頭?！凹幽么蟮恼吆芎?。只要擁有了身份，接受高等教育時(shí)的費(fèi)用可以享受本土人的待遇。因?yàn)槲矣袃蓚€(gè)兒子，這樣做實(shí)際上很劃算”。

????風(fēng)險(xiǎn)防范

????公安部門預(yù)警

????盲目投資移民存巨大風(fēng)險(xiǎn)

????法律人士支招

????找第三方審核投資可行性

????波濤洶涌的移民潮，已經(jīng)引起國(guó)家有關(guān)部門的高度重視。前不久，公安部門特意發(fā)出預(yù)警告示，指出目前一些海外移民項(xiàng)目存在巨大風(fēng)險(xiǎn)，希望移民客三思而后行。

????據(jù)移民廣告稱，美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目具有時(shí)間短（3個(gè)月獲批，8個(gè)月獲綠卡）、條件寬松（無(wú)背景要求）、成功率高及可攜帶子女配偶共同移民的特點(diǎn)，每年有10000個(gè)綠卡名額發(fā)放，吸引了大量投資人士申請(qǐng)，中國(guó)已經(jīng)成為美國(guó)EB-5類申請(qǐng)人的主要來(lái)源。公安部在通報(bào)上指出，目前國(guó)內(nèi)某些移民公司推廣的美國(guó)EB5投資移民項(xiàng)目，本質(zhì)上屬于私募行為，存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)性。

????公安部規(guī)定，從事該項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)，必須提供外國(guó)簽約合作機(jī)構(gòu)的合法證明（須經(jīng)外交機(jī)構(gòu)認(rèn)證），從業(yè)人員應(yīng)如實(shí)向申請(qǐng)人講明項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性，以規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。

????專責(zé)投資移民的法律界人士張先生提醒，不要一窩蜂去投資移民。他說(shuō)，投資移民的風(fēng)險(xiǎn)，如同投資股市一樣，每個(gè)投資人對(duì)推薦的投資項(xiàng)目要有清醒的認(rèn)識(shí)，如果不屬于自己熟悉的行業(yè)或投資類別，最好依靠第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助審核投資可行性。而如果自己對(duì)于回報(bào)預(yù)期較高，那么就要有心理準(zhǔn)備承受較大的風(fēng)險(xiǎn)。他強(qiáng)調(diào)，作為一個(gè)負(fù)責(zé)任的投資者，一定要做好自己該做的功課，不能人云亦云。

????鏈接

????數(shù)字

????海外僑胞數(shù)量超4500萬(wàn)

????絕對(duì)數(shù)量穩(wěn)居世界第一

????今年6月16日，國(guó)務(wù)院僑辦宣布，中國(guó)海外僑胞的數(shù)量已超過(guò)4500萬(wàn)，絕對(duì)數(shù)量穩(wěn)居世界第一。

????根據(jù)今年1月澳洲統(tǒng)計(jì)局（ABS）公布的最新數(shù)字，中國(guó)大陸出生人口的移民比例，從2009年8月至10月間的連續(xù)三個(gè)月，一直問(wèn)鼎澳洲移民人數(shù)的榜首，超過(guò)傳統(tǒng)的英國(guó)和新西蘭，甚至后來(lái)居上的印度。自2009年7月至今年1月，中國(guó)大陸移民澳洲的人數(shù)約為7800名。

????根據(jù)美國(guó)國(guó)土安全局（DHS）提供資料顯示，每年中國(guó)大陸出生人口移民美國(guó)的數(shù)量，在1989年至2000年間，已從32272人上升至45652人。而到2009年這一年，中國(guó)大陸出生、成功取得美國(guó)永久居留權(quán)的人數(shù)則已達(dá)到64238人，僅次于墨西哥。

????加拿大移民局的數(shù)據(jù)稱：2009年，加拿大投資移民全球目標(biāo)人數(shù)為2055人，中國(guó)大陸的名額就占了1000名左右?！耙酝顿Y起步價(jià)40萬(wàn)加元（約235萬(wàn)人民幣）計(jì)算，僅2009年，即使只按‘門檻標(biāo)準(zhǔn)’計(jì)算，從中國(guó)流向加拿大的財(cái)富至少23.5億元人民幣。”

????聲音

????美國(guó)移民數(shù)量每年都有限額

????中堅(jiān)階層集體流失說(shuō)受質(zhì)疑

????針對(duì)近期出現(xiàn)的移民潮，有人認(rèn)為是中堅(jiān)階層集體流失的問(wèn)題。中國(guó)社科院人口與勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)研究所研究員胡偉略、北京大學(xué)社會(huì)學(xué)教授夏學(xué)鑾近日接受媒體記者采訪時(shí)，均表示出不同的看法。

????胡偉略認(rèn)為，僅從數(shù)量變動(dòng)上來(lái)界定是否出現(xiàn)新一輪移民潮并不是完全科學(xué)的。因?yàn)橐泼袷且粋€(gè)比較綜合的動(dòng)態(tài)的行為，尤其是跨國(guó)移民。

????胡偉略承認(rèn)第三波移民潮出現(xiàn)并存在，但絕不是僅僅因?yàn)橐泼駭?shù)量的有所上升，關(guān)鍵還是人們所說(shuō)的新移民所呈現(xiàn)出的高學(xué)歷、高技術(shù)、高成本等特點(diǎn)，已與以往的移民情況大不相同。上世紀(jì)80年代的移民帶有很大盲目性，90年代移民有一定理性，這次就有綜合的理性了。

????北京大學(xué)社會(huì)學(xué)教授夏學(xué)鑾則認(rèn)為，人才外流的情況確實(shí)存在，但并不像媒體報(bào)道的那么可怕。更何況根據(jù)美國(guó)移民法的規(guī)定，來(lái)自任何國(guó)家的移民數(shù)量，在一年內(nèi)不得超過(guò)全部移民的7%。我們也不必?fù)?dān)心發(fā)達(dá)國(guó)家會(huì)無(wú)節(jié)制地吸收中國(guó)人才。