金水路拓寬直達(dá)膠州灣 李滄全區(qū)東西貫通(圖)

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????青島市重點(diǎn)工程金水路打通工程昨日有最新進(jìn)展，打通涉及的住宅及非住宅居民的拆遷工作正式啟動(dòng)。據(jù)了解，此次實(shí)施的金水路打通工程（黑龍江路-膠州灣）全長(zhǎng)5.4公里，打通后的金水路將與升平路、滄海路合而為一，統(tǒng)稱金水路，東起濱海大道，西到環(huán)膠州灣高速成為青島北部唯一一條穿越東、中、西部的東西軸線。而此次金水路拓寬打通涉及到的住宅、非住宅共2989戶居民將于明天開(kāi)始簽訂拆遷協(xié)議。

????二期打通投資29.7億元

????昨日上午，在升平路上的永寧路小學(xué)校內(nèi)，金水路打通工程的首次拆遷政策會(huì)召開(kāi)。據(jù)介紹，金水路打通工程全長(zhǎng)12.2公里，計(jì)劃總投資35.4億元。工程分兩期：一期工程（黑龍江路-濱海大道）于2009年初啟動(dòng)，全長(zhǎng)7200米，投資約5.7億元，規(guī)劃道路紅線寬60米，其中車行道40米（雙向六車道），兩側(cè)人行道各5米，綠化帶10米，目前已全線通車。本次打通工程即二期工程 （黑龍江路-膠州灣高速）長(zhǎng)5.4公里，東起黑龍江路，向西沿金水路、升平路，跨越膠濟(jì)鐵路線，接入滄海路，止于環(huán)膠州灣高速公路，計(jì)劃投資約29.7億元。

????打通后貫穿李滄東中西

????打通后的金水路由現(xiàn)狀的金水路、升平路、滄海路組成，沿途分別與環(huán)膠洲灣高速公路、安順路、膠濟(jì)鐵路、四流中路、永平路、重慶路、黑龍江路、青銀高速公路、濱海大道等道路相交，橫貫李滄區(qū)中部區(qū)域，是連接李滄區(qū)東、中、西部的東西軸線，也是連接青島火車北站和2014年世園會(huì)的重要交通要道。隨著青島火車北站的規(guī)劃建設(shè)，將會(huì)誘發(fā)該區(qū)域交通量的極大增長(zhǎng)，而目前區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)不完善，南北車輛只能通過(guò)環(huán)灣大道、東西車輛只能通過(guò)太原路進(jìn)出火車站，因此迫切需要貫通東西向主干路，以滿足交通量的不斷增長(zhǎng)。

????金水路打通有三大意義 遠(yuǎn)景展望

????金水路的打通對(duì)于李滄區(qū)的發(fā)展和遠(yuǎn)景規(guī)劃有著極為重要的意義，也為全區(qū)未來(lái)的跳躍式發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。據(jù)李滄區(qū)政府相關(guān)工作人員介紹，打通后的金水路首先是惟一一條貫穿青島北部的主干道，也是李滄區(qū)最具代表性的一條標(biāo)志性景觀道；其次，金水路東連世園會(huì)會(huì)址，西接火車北站，到2014年世園會(huì)舉辦時(shí)，游客可以從火車北站下車后直達(dá)世園會(huì)會(huì)址，既能緩解屆時(shí)的交通壓力，又能為游客提供便捷的交通服務(wù)；從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，金水路的打通也等于把傳統(tǒng)意義上的李村和滄口這兩個(gè)老區(qū)徹底貫通，緊密聯(lián)系在一起，這為李滄區(qū)今后全區(qū)的統(tǒng)一布局、規(guī)劃發(fā)展都提供了一個(gè)契機(jī)和基礎(chǔ)。

????“從目前一期打通的金水路來(lái)看，整個(gè)李滄東部已經(jīng)成了一個(gè)最適宜居住的地方，這里有超大面積的房產(chǎn)大盤(pán)、依山傍水的自然環(huán)境；顯而易見(jiàn)的是，金水路二期的打通也將徹底盤(pán)活老滄口，帶動(dòng)滄口商圈的快速發(fā)展。”李滄區(qū)政府工作人員告訴記者。原野 鄭麗莎 張毅民 攝影報(bào)道

????拆遷居民涉及2989戶

????據(jù)介紹，此次金水路打通工程需拆遷住宅、非住宅2989戶。昨日現(xiàn)場(chǎng)公布的拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑捎昧司徒课莅仓煤拓泿虐仓脙煞N形式。

????據(jù)介紹，藍(lán)山灣位于青島主城區(qū)“山東路-重慶路”城市中軸線，東依600萬(wàn)平方米虎山森林公園，南至金水路，西至重慶中路，總占地500余畝，規(guī)劃總建筑面積80萬(wàn)平方米。項(xiàng)目整體上采用先進(jìn)的BLOCK國(guó)際街區(qū)規(guī)劃理念，是融住宅、集中商業(yè)、商業(yè)街、教育等多種功能為一體的綜合性住區(qū)。翠海宜居坐落于李滄區(qū)四流中路187號(hào)，項(xiàng)目占地117畝，建筑面積8萬(wàn)平方米，東連永平路，西臨四流中路，全開(kāi)放型滄口公園近在咫尺。上述兩個(gè)安置房源均為商品房，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)和實(shí)力，還是小區(qū)配套標(biāo)準(zhǔn)以及房屋建設(shè)的品質(zhì)都非常優(yōu)秀。

????三個(gè)點(diǎn)可現(xiàn)場(chǎng)簽協(xié)議

????此外，拆遷協(xié)議將于7月26日開(kāi)始簽訂。簽訂拆遷協(xié)議需要攜帶《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》原件，房屋承租協(xié)議、計(jì)租表原件，房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋承租人身份證及身份證復(fù)印件等材料。房屋產(chǎn)權(quán)人不能到現(xiàn)場(chǎng)簽約的，需由受托人攜帶產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書(shū)和雙方身份證及復(fù)印件代為簽約，房屋已辦理貸款抵押的，則需攜帶房屋抵押證件。為了方便拆遷居民順利簽訂拆遷協(xié)議，共設(shè)了三個(gè)協(xié)議簽定點(diǎn)，永清路辦事處轄區(qū)居民在永年社區(qū)居委會(huì)，永安路辦事處轄區(qū)居民分別在升平路39號(hào)和興山路4號(hào)。

????現(xiàn)場(chǎng)探訪

????昨日上午8時(shí)50分許，記者來(lái)到位于升平路永寧路小學(xué)校園內(nèi)的拆遷政策發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。得知今天公布拆遷政策，拆遷居民早早等在門(mén)口。因場(chǎng)地有限，每戶居民只有房屋產(chǎn)權(quán)人才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，即便是這樣，校園內(nèi)也已經(jīng)是水泄不通。而更多居民則站在校園外，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地觀望著發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，聽(tīng)著從音箱里傳出來(lái)的政策。

????升平路55號(hào)徐秀芬是一名退休職工，她現(xiàn)在住的房子面積是64.17平方米，按照拆遷補(bǔ)償政策，她選擇就近房屋補(bǔ)償，可以分得一套面積90平方米左右的新房子，以及近10萬(wàn)元的各種獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償?！袄戏孔邮巧鲜兰o(jì)八十年代的了，房齡也將近30年了，借著這次拆遷的機(jī)會(huì)，正好給自己家改善一下居住條件?，F(xiàn)在新房子有了，面積還大了，獎(jiǎng)勵(lì)的錢夠裝修錢了，多好的事?！毙煨惴腋吲d地說(shuō)，她準(zhǔn)備選擇藍(lán)山灣的房子。

????據(jù)李滄區(qū)拆遷辦張主任介紹，此次拆遷涉及到的房子中，建于上世紀(jì)80年代以前的房子占了六成以上，房齡都在30年以上，甚至還有上世紀(jì)30年代的房子，房齡更是達(dá)到了80年。此外，面積在35平方米以下房子占到了兩成以上，政府拆遷時(shí)也特別考慮到了這部分弱勢(shì)群體的需求，讓他們能借著此次拆遷也改善一下自己的居住環(huán)境。

????此次拆遷的升平路部分路段位于滄口商圈的核心區(qū)域，緊鄰滄口廣場(chǎng)。拆遷政策一公布，有網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)主考慮到金水路打通拓寬后，選購(gòu)新的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)成為他們現(xiàn)在最“著急”的事。

????記者隨后在剛開(kāi)工的今日購(gòu)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推廣處看到，這里擠滿了不少人，其中不少就是網(wǎng)點(diǎn)拆遷的業(yè)主。今日購(gòu)的銷售經(jīng)理告訴記者，金水路拓寬工程一開(kāi)工，整個(gè)滄口商圈都變得火爆起來(lái)?！敖鹚芬煌ǎ瑴婵谏倘σ簿屯?，這里將來(lái)的前景肯定會(huì)有天翻地覆的變化，我們都期待著這一天早點(diǎn)到來(lái)?！边@名銷售經(jīng)理告訴記者。