千戶家庭搬進河馬石公租房

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????早報訊 8月1日起，1000多個家庭將陸續(xù)入住山東首個大規(guī)模建設(shè)的公共租賃住房小區(qū)——河馬石小區(qū)。昨日記者從在我市召開的山東省公共租賃住房建設(shè)會議上了解到，由于我市公租房建設(shè)走在全省乃至全國的前列，此次會議也成了全省各地市來青學(xué)習(xí)建設(shè)公租房的“取經(jīng)會”。

????物業(yè)費每平方米0.45元

????據(jù)悉，我市自2007年年初決定在全國率先建立租賃住房這一新的住房保障方式，當(dāng)年年底河馬石公共租賃房項目正式開工，該項目已于今年2月份正式對外公開配租，保障對象為市內(nèi)四區(qū)既不符合廉租住房保障條件、又買不起經(jīng)濟適用住房的“夾心層”居民家庭。首批1345戶家庭成功入圍，并于本月初開始選房。“公共租賃房租金每平米11元，按周邊租價70%的標準確定?！笔凶》勘Ｕ现行呢撠?zé)人介紹，小區(qū)的物業(yè)費每平方米0.45元，在青島也屬較低水平，暖氣費和普通商品房執(zhí)行統(tǒng)一標準。

????公租房以三年為一個租期

????目前我市申請公共租賃住房的家庭需具備四個條件：家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少有一人應(yīng)達到5年以上；人均住房建筑面積10平方米以下；人均月可支配收入低于1277元 （為2006年青島市人均可支配收入水平）；家庭財產(chǎn)總額在家庭年收入標準上限4倍以下?！肮夥恳匀隇橐粋€租期，三年期滿后會重新評估和調(diào)整申請標準。超出條件的租戶將采取終止合同、上浮租金等形式促其退出。房屋的維修管理、資格年審由所在區(qū)房屋管理部門負責(zé)?！笔凶》勘Ｕ现行呢撠?zé)人說。除河馬石項目外，李滄區(qū)文安路也配建了255套公租房，目前正在進行室內(nèi)外裝修。

????17市今年開建公共租賃房

????山東省公共租賃住房建設(shè)會議日前在我市召開，我省住建部門將根據(jù)國務(wù)院安排，編制和落實好保障性住房建設(shè)規(guī)劃，抓好對廉租住房、經(jīng)濟適用住房和棚改項目的調(diào)度督促，確保年內(nèi)新增廉租房2萬戶、經(jīng)濟適用房4萬套，改造棚戶區(qū)400萬平方米，17市全部啟動公共租賃住房建設(shè)，全省新增公共租賃住房1.1萬套。由于我市早在2007年即啟動公共租賃房建設(shè)，成為全省 “領(lǐng)頭雁”，因此在此次會議上，我市住房保障部門向其他兄弟城市介紹了建設(shè)公租房過程中的經(jīng)驗。 （孫靜芳）