國資公司解放思想謀轉(zhuǎn)型

????國資公司結(jié)合膠南市正在開展的解放思想大討論活動，有效謀劃公司轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展的目標(biāo)功能定位，全面推進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略提升，掀起了“激情創(chuàng)業(yè)、跨越發(fā)展”的新高潮。

????在調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略上實現(xiàn)戰(zhàn)略提升。認(rèn)真審視全面把握“港鐵隧橋”、“同城時代”等重大發(fā)展機(jī)遇，圍繞加快推進(jìn)“三個轉(zhuǎn)型”及中央商務(wù)區(qū)、靈山灣旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)和老城區(qū)片區(qū)改造等轉(zhuǎn)型發(fā)展使命，著力突破現(xiàn)有發(fā)展模式，切實將國資發(fā)展融入城市發(fā)展戰(zhàn)略。

????在調(diào)整發(fā)展方向上實現(xiàn)戰(zhàn)略提升。以加快引進(jìn)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目為中心，著力構(gòu)筑膠南市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新高地。加快推進(jìn)與國內(nèi)外知名公司進(jìn)行合資合作，重點(diǎn)推進(jìn)與上海世茂、中國中鐵的戰(zhàn)略合作，努力在提升靈山灣旅游度假區(qū)、中央商務(wù)區(qū)投入開發(fā)機(jī)制、促進(jìn)招商轉(zhuǎn)型方面實現(xiàn)率先突破。深入研究職業(yè)中專及黨校片區(qū)、電影院片區(qū)開發(fā)形態(tài)、方向、定位，進(jìn)一步優(yōu)化提升膠南市服務(wù)業(yè)功能布局，確保年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計，并實現(xiàn)局部開工建設(shè)。依托陽光大廈、經(jīng)貿(mào)大廈、文體大廈等載體，有效實施“筑巢引鳳”；在工商銀行置換處新建東部“金融中心”，進(jìn)一步擴(kuò)大“城市陽臺”面積。

????在有效履行社會職責(zé)上實現(xiàn)戰(zhàn)略提升。強(qiáng)力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，在全面完成農(nóng)民安置房珠山秀景項目工程交付的基礎(chǔ)上，加快山水新城６．４萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價房工程施工進(jìn)度，確保１０月份竣工交付；同時啟動陽光馨苑等后續(xù)項目開發(fā)建設(shè)，確保年內(nèi)新開工建設(shè)項目２０萬平方米，完成投資５億元，實現(xiàn)銷售收入３億元，進(jìn)一步優(yōu)化膠南市商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。充分發(fā)揮公司自身功能和優(yōu)勢，加快推進(jìn)與國家開發(fā)銀行的戰(zhàn)略合作，做好３億元“膠南中小企業(yè)（農(nóng)戶）統(tǒng)貸貸款”工作，專項扶持膠南市中小企業(yè)發(fā)展和農(nóng)民創(chuàng)業(yè)。繼續(xù)擴(kuò)大融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，充實增加青島信馳投資擔(dān)保有限公司注冊資本至１億元，將擔(dān)保能力擴(kuò)大１倍，重點(diǎn)支持膠南市低碳經(jīng)濟(jì)、環(huán)保經(jīng)濟(jì)、電子、先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展。

????在有效凝聚激情創(chuàng)業(yè)合力上實現(xiàn)戰(zhàn)略提升。將推進(jìn)公司“實現(xiàn)集團(tuán)化發(fā)展并力爭５年上市”的目標(biāo)一以貫之，加快將城市開發(fā)建設(shè)、資產(chǎn)經(jīng)營、文化旅游“三大經(jīng)營板塊”做大做強(qiáng)；對照市委、市政府要求，自我加壓，進(jìn)一步調(diào)整提高利稅、銷售等各項工作指標(biāo)，爭取全面工作實現(xiàn)更大超越；進(jìn)一步完善投融資控制以及與政府決策相適應(yīng)的市場機(jī)制建設(shè)，形成更加健全有效的公司運(yùn)行和監(jiān)督保障體系，努力避免投資風(fēng)險，確保資金安全，建設(shè)“安全國資”、“責(zé)任國資”；細(xì)化工作目標(biāo)績效考核，建立工作問責(zé)機(jī)制，突出對工作態(tài)度、工作質(zhì)量、工作效率的激勵導(dǎo)向，使解放思想、激情創(chuàng)業(yè)、跨越發(fā)展成為共同追求的價值取向，為促進(jìn)全市加快轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。