專家:80后過早買房催生房價飛漲 需傾全家之力

????報告稱北京首套房貸平均年齡27歲 專家反問80后憑什么買房

????近日，一則鏈家地產市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，盡管北京房價過去三年不斷高企，然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達國家要快一代人的時間。該報告一出，再次將80后和高房價這對老冤家的新仇舊怨，一股腦兒地堆到了臺面上。

????到底是80后是高房價的幕后推手，還是高房價的受害者？孰為因果？易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭接受本報記者采訪時說：“我國年輕人透支收入提前置業(yè)，從國際上看，屬于不合理的現(xiàn)象。但我國的國情比較特殊，引導人們租房需要一個過程，而且我國住房租賃市場也需要規(guī)范，總體而言，買房早晚無可厚非，是一種市場行為，政府要做的是加強住房保障和規(guī)范市場秩序，加快發(fā)展和完善住房租賃市場?！?/p>

????至于80后推高房價這種說法，他并不認同：“這種說法屬于非此即彼，不能成立。難道投資投機者就沒作用嗎？”

????專家：80后憑啥買房？

????全國工商聯(lián)、房地產商會理事陳寶存在其博客上直接反問：“中國80后你憑什么買房？”他分析說，80后過早買房是市場催生房價上漲的真實因素?！拔覀兛偛怀姓J是市場問題，實際我們的非理性消費才是房價上漲的真正推動力。在一個供應嚴重短缺的市場，過度的消費，只能造成房價的飛漲。而80后的超前消費，更多的人只是依靠啃老來實現(xiàn)他們的超前消費理念。當然，國人的習慣，也是要集中全力替我們的80后來實現(xiàn)買房夢想。那么，雖然表現(xiàn)的是80后作為首套房貸，實際是傾全家兩代甚至三代人的財富?！?/p>

????提起高房價、80后，又繞不開任志強。今年早些時候，任總一番言論曾引起80后的強烈反彈。“我從來不認為80后買房難。”同時稱80后20多歲就不該擁有房子這么巨大的財富。

????80后：房價使離婚率激增

????“奶粉滅掉00后，考試滅掉90后，房價滅掉80后，失業(yè)滅掉70后。”這是在網(wǎng)上熱傳的一段文字，更成為奔三80后的心聲。從蝸居到膠囊公寓，80后網(wǎng)友對高房價的抗議，更多地充斥著無奈。更有網(wǎng)友直稱，不是80后無能，是房價太無恥。

????博友丁銳認為，“房價居高不下才是80后離婚率激增的元兇?！薄案叻績r導致80后心理負擔加重，工作壓力加大，在面對戀愛和結婚的問題上看上去顯得十分草率，其實當他們步入婚姻殿堂的那一刻，沒有任何一對80后小夫妻會想到日后會選擇分手，而且沒有任何一對80后小夫妻會把結婚當成一場演出，我相信他們從內心都希望自己的婚姻能白頭偕老，希望他們能共同面對未來悲喜交加、貧富相伴的生活，只是因為他們居無定所，只是因為他們一時感到迷茫而找不到解決的方法，于是選擇了分道揚鑣，于是不得不勞燕分飛。”?（記者 李穎）