福州路打通構(gòu)筑新都心 周邊新樓盤或漲價(jià)(圖)

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????萬科藍(lán)山鳥瞰圖

9.18日新聞網(wǎng)看房車 直通萬科藍(lán)山 免費(fèi)報(bào)名

????近日，記者從相關(guān)部門了解到，備受市民關(guān)注的福州路打通工程已經(jīng)確定了設(shè)計(jì)方案，工程將以隧道形式穿過雙山，實(shí)現(xiàn)與重慶路的互聯(lián)互通，該工程有望于今年下半年正式啟動。福州路打通工程是重慶路快速路的疏解道路之一，也是重慶路和黑龍江路的重要聯(lián)系通道。福州路打通工程串起的大交通格局將加快青島新都心的發(fā)展，也將構(gòu)筑新都心的10分鐘生活圈。交通格局使得靠福州路最近的萬科藍(lán)山樓盤也將成為市北區(qū)眾多樓盤中交通最便捷的樓盤。

????福州路打通后，從萬科藍(lán)山向南可在10分鐘內(nèi)到達(dá)市南市北的核心商務(wù)區(qū) ，向北可在半小時(shí)內(nèi)到達(dá)飛機(jī)場。同時(shí)，福州路的樞紐作用快捷地連接了島城的快速路網(wǎng)。

????福州路打通工程有望下半年啟動

????記者了解到，福州路(黑龍江路至重慶路路段)打通工程項(xiàng)目勘察完成了對外招標(biāo)，并且已經(jīng)確定了設(shè)計(jì)方案，這意味著備受市民關(guān)注的福州路打通工程即將啟動。

????福州路是市區(qū)一條重要的南北主干道，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，兩側(cè)商貿(mào)大樓、住宅小區(qū)的日益增多，再加上黑龍江路、山東路等的車流近乎達(dá)到飽和狀態(tài)，使得福州路的交通壓力隨之增大。

????按照項(xiàng)目設(shè)計(jì) ，福州路打通工程自黑龍江路與福州路路口起，向北與臺柳路平交后，采用暗挖隧道形式下穿雙山，出洞后分別與重慶路高架和地面道路相接。根據(jù)項(xiàng)目建議書，福州路打通工程采用雙向4車道，并沿用城市主干路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

????據(jù)介紹，福州路打通工程有望于今年下半年啟動，11月份，工程部分節(jié)點(diǎn)有望開工建設(shè)。該項(xiàng)目建成后，不僅能緩解周邊道路的交通壓力，島城北部區(qū)域與東部區(qū)域的聯(lián)系也將更加緊密。

????如今島城“三縱四橫”的快速路網(wǎng)越來越完善，而福州路的打通將是一個(gè)重要的節(jié)點(diǎn)，距離福州路最近的萬科藍(lán)山項(xiàng)目成為了最大的受益樓盤。業(yè)內(nèi)人士分析，現(xiàn)在的市北區(qū)重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)區(qū)，像藍(lán)山這樣如此純居住的項(xiàng)目，在市北區(qū)已經(jīng)很少，另外現(xiàn)在市北區(qū)的樓盤普遍存在交通問題，像位于山東路的樓盤出門就是堵車，福州路的樞紐作用使得藍(lán)山成為了市北區(qū)居住樓盤中最便利的項(xiàng)目了。

????地鐵一期工程貫穿新都心

????福州路打通工程和重慶路快速路都是青島新都心的重要交通工程，而構(gòu)筑其交通便利的還有一項(xiàng)大工程就是地鐵一期建設(shè)，近日，地鐵一期工程管線遷移也已開始啟動，各站點(diǎn)已經(jīng)做好圍擋，不久也將全面開工建設(shè)。

????地鐵一期途經(jīng)市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)，全長約24.9公里，起點(diǎn)為青島火車站、沿著沿海一線向東，最后沿南京路、黑龍江路等一直到青島火車北站。

????地鐵一期從清江路站開始，經(jīng)雙山站、長沙路站，均位于青島新都心位置，貫穿了整個(gè)新都心。據(jù)介紹，地鐵一期工程預(yù)計(jì)于2014年正式通車。除了未來的地鐵公共交通，青島新都心的公交車系統(tǒng)也非常完善，位于新都心南部的萬科藍(lán)山項(xiàng)目項(xiàng)目周邊的公交線路就多達(dá)20條，包括208、221、603、308、23、363、369、607、126、309、12、211、212路等等。

????公共交通的便利以及地鐵的輻射影響讓青島新都心成了眾多開發(fā)商青睞之地，開發(fā)商紛紛圈地建設(shè)商業(yè)小區(qū)，如今萬科金色城品已經(jīng)開盤，萬科藍(lán)山即將開盤，“地鐵一期的清江路站距離我們藍(lán)山項(xiàng)目也就約100米的距離，地鐵通車后，將極大提升我們藍(lán)山項(xiàng)目的區(qū)域價(jià)值?！比f科藍(lán)山的置業(yè)顧問向記者介紹。

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