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06年前30個地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)項目辦好 涉及3900(圖)

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對此,市房地產(chǎn)交易中心劉嬰寧主任特別提示購房者,購房前一定要查看樓盤項目是否已取得《商品房預(yù)售許可證》,切勿貪圖便宜購買問題房,甚至違法房,導(dǎo)致自己的權(quán)益得不到法律保障。同時,也請廣大市民與我們共同監(jiān)督房地產(chǎn)市場,如發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)存在違規(guī)違法銷售行為的,請及時舉報(82661850),將嚴(yán)厲查處。另,2006年1月1日后開發(fā)建設(shè)的商品房項目,如未取得《商品房預(yù)售許可證》,購房者購買后其利益將

得不到保障。在此,廣大市民選房須謹(jǐn)慎,切勿輕信不實宣傳或傳言急于購買,相關(guān)樓盤項目預(yù)售許可及銷售情況可登陸“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)” ( )進(jìn)行了解。(記者 朱穎 實習(xí)生 趙維娜)

手續(xù)尚不完善的問題房地產(chǎn)項目(共11個,涉及居民約4000戶)

序號

項目坐落

存在問題

解決途徑

執(zhí)法部門

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市北區(qū)同安一路106、108、110號海事局宿舍

規(guī)劃手續(xù)不完善

建設(shè)單位應(yīng)向市規(guī)劃局補(bǔ)辦規(guī)劃許可手續(xù)

市規(guī)劃局

2

市北區(qū)利津路26號辛

未辦理竣工驗收備案

開發(fā)企業(yè)應(yīng)向市建管局申辦竣工驗收備案

市建管局

3

李滄區(qū)秀峰路10號

存在司法糾紛

按“行政不能對抗司法”原則,需糾紛解除后方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記

司法機(jī)關(guān)

4

市南區(qū)汕頭路1號

存在司法糾紛

按“行政不能對抗司法”原則,需糾紛解除后方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記

司法機(jī)關(guān)

5

四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號金?;▓@

未辦理規(guī)劃竣工驗收,超容積率建設(shè)

應(yīng)先由市規(guī)劃局完善規(guī)劃竣工驗收,市建管局完善竣工驗收備案,再由市國土部門完善用地手續(xù)后,開發(fā)企業(yè)方可申辦初始登記

市規(guī)劃局

市建管局

市國土資源房管局

6

四方區(qū)人民路290號賽瑞步行街小區(qū)

未按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)

應(yīng)由市規(guī)劃部門依法處理完成規(guī)劃驗收、市建管局依法辦理竣工驗收備案后,開發(fā)企業(yè)方可申辦初始登記

市規(guī)劃局

市建管局

7

四方區(qū)長沙路小區(qū)B區(qū)項目

未繳納城市建設(shè)配套費,市建管局未予辦理竣工驗收備案

開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳清城市建設(shè)配套費后向市建管局申辦竣工驗收備案

市建管局

8

李滄區(qū)升平新城二期項目

未按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè),房屋壓占土地界限

應(yīng)補(bǔ)辦相關(guān)用地手續(xù)并由市建管局申辦竣工驗收備案后,方可申辦初始登記

市國土資源房管局

市建管局

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楊家群金水苑小區(qū)項目

因?qū)贄罴胰号f村改造整體規(guī)劃,整體工程尚未完成,市建管局未予辦理竣工驗收備案

建設(shè)單位應(yīng)向市建管局完善竣工驗收備案

市規(guī)劃局

市建管局

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市北區(qū)興安路11號山外青山小區(qū)

已取得規(guī)劃竣工驗收、消防驗收等手續(xù)

應(yīng)由市建管局完善竣工驗收備案手續(xù)后,開發(fā)企業(yè)方可申辦初始登記。

市建管局

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臺東八路21號順興商廈

未辦理規(guī)劃驗收、消防驗收和竣工驗收備案

應(yīng)由市規(guī)劃部門依法處理完成規(guī)劃驗收、市建管局依法辦理竣工驗收備案后,開發(fā)企業(yè)方可申辦初始登記

市規(guī)劃局

市建管局

市公安消防局

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