二次調(diào)控為房?jī)r(jià)降溫 黃金周濟(jì)南新房?jī)H售百套

濟(jì)南樓市再陷深度博弈

????黃金周期間，濟(jì)南新建商品住宅僅成交百余套，遭遇政策“二次調(diào)控”的樓市與“銀十”毫不沾邊。多位業(yè)內(nèi)人士和專家分析認(rèn)為，國(guó)慶長(zhǎng)假樓市成交量急劇萎縮應(yīng)在意料之中。

????黃金周期間，我市不少樓盤不僅增加了新房源，還推出很多優(yōu)惠措施，希望吸引更多的購(gòu)房人。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶期間全市推出的新建商品房超過(guò)2000套，而市場(chǎng)的反應(yīng)與此完全不相對(duì)應(yīng)。記者對(duì)多個(gè)樓盤走訪調(diào)查時(shí)

????盡管在半年內(nèi)兩次出臺(tái)一系列調(diào)控政策，但是記者注意到，炒房之類的行為并沒(méi)有得到有效限制。

????新的政策明確表示，房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的城市，可以出臺(tái)政策暫時(shí)限制購(gòu)買套數(shù)，但在相應(yīng)政策沒(méi)有出臺(tái)前，“不差錢”的購(gòu)房者的投資投機(jī)行為仍然大量存在。一家一線地產(chǎn)商相關(guān)負(fù)責(zé)人就告訴記者，在其銷售的東部某樓盤，一次性付款購(gòu)買大套型住房用于改善居住或投資的購(gòu)房者占了多數(shù)。

????又訊 昨天從市統(tǒng)計(jì)局獲悉，初步統(tǒng)計(jì)，今年1至8月，全市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增勢(shì)。其中，房地產(chǎn)完成投資 321.0億元，大幅增長(zhǎng)49.7%。

????1至8月，我市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成 1152.2億元，同比增長(zhǎng)13.3%。其中，房地產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，共完成投資321.0億元，增長(zhǎng)49.7%，住宅投資完成240.6億元，增長(zhǎng)51.5%。房屋銷售面積281.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.2%，其中住宅銷售面積250.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%。房屋銷售額177.4億元，增長(zhǎng)42.9%，住宅銷售額151.4億元，增長(zhǎng)32.9%。