????截至目前，中新生態(tài)城已經(jīng)有多個(gè)樓盤陸續(xù)亮相或者開盤，相比其他區(qū)域的地產(chǎn)項(xiàng)目，大量低碳環(huán)保材料和先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用成為這些項(xiàng)目共同的亮點(diǎn)，而對(duì)于不少購(gòu)買了中新生態(tài)城的購(gòu)房者而言，購(gòu)買的也許不僅僅是一棟普通的房子，而是一種低碳環(huán)保的生活方式。 ????外墻保溫 ????給建筑披上厚外套 ????采用優(yōu)質(zhì)的外墻保溫材料對(duì)提升整個(gè)建筑的節(jié)能率意義重大。中新生態(tài)城多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目都在外墻保溫方面做足了功夫，增加外墻厚度、采用新型材料，利用多種方式給建筑披上保暖的厚“外套”，大大提高了節(jié)能率。 ????據(jù)了解，三井景衫項(xiàng)目和萬通生態(tài)城新新家園項(xiàng)目采用的外墻保溫材料均為擠塑聚苯板，這一材料的保溫效果要大大超過普通的聚苯板，并且兩個(gè)項(xiàng)目都對(duì)外墻進(jìn)行了加厚處理。三井景衫項(xiàng)目保溫板厚度達(dá)到了10厘米，超過了普通建筑的8厘米，萬通生態(tài)城新新家園項(xiàng)目外墻厚度則比普通建筑增加了60%，使得這兩個(gè)項(xiàng)目外墻如同披上了厚厚的“外套”，隔熱、隔音、保溫、防潮、抗開裂和抗撞擊強(qiáng)度分別是普通水泥體系的4到10倍。節(jié)能率達(dá)到75%，大大超過了普通建筑60%的節(jié)能率。 ????建筑結(jié)構(gòu) ????像搭積木一樣蓋房子 ????和以往房屋中規(guī)中矩的搭建方式不同，作為中新生態(tài)城項(xiàng)目之一的萬科錦廬項(xiàng)目采用了VSI體系(主體結(jié)構(gòu)和填充部品分離體系),實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)工業(yè)化，從而減少對(duì)環(huán)境的污染并實(shí)現(xiàn)對(duì)能耗的節(jié)約使用。 ????“通俗地說，萬科生態(tài)城項(xiàng)目在建設(shè)過程中，梁、板、柱等都將是提前制作好的，拿到施工現(xiàn)場(chǎng)之后可以直接組裝起來，就像搭建一個(gè)大型積木一樣?！毕嚓P(guān)工作人員介紹，VSI體系就是將預(yù)制的鋼筋混凝土柱、墻以及預(yù)制的鋼筋混凝土疊合梁、板等，通過預(yù)埋件、預(yù)留插孔灌漿等方式，將梁、板、柱以及節(jié)點(diǎn)連成整體，形成整體結(jié)構(gòu)體系。通過這種方式，可以實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)干式作業(yè)，不但有效縮短了施工周期，提高了效率，并且降低施工現(xiàn)場(chǎng)污染、節(jié)約能源，實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保。 ????門窗 ????節(jié)能材料成為“主角” ????LOW-E玻璃、三玻二中空斷熱鋁合金窗……為了能夠提升門窗的節(jié)能性，不少中新生態(tài)城項(xiàng)目都選擇了較為先進(jìn)的節(jié)能材料，從而達(dá)到居民“冬暖夏涼少花錢”的目的。 ????中新生態(tài)城天和園項(xiàng)目、三井景衫項(xiàng)目與濕地公元項(xiàng)目均采用了LOW-E玻璃作為窗戶的使用材料，這種玻璃是以光學(xué)方式進(jìn)行節(jié)能，可以內(nèi)外有別地阻隔或者吸收熱輻射，起到冬暖夏涼的良好效果，并且能夠節(jié)約室內(nèi)的溫控設(shè)備用電。其中，濕地公元采用的LOW-E玻璃，不但具有極為優(yōu)良的節(jié)能性，并且具有多種顏色的裝飾性效果。 ????為了能夠達(dá)到良好的節(jié)能效果，吉寶季景華庭項(xiàng)目同萬通生態(tài)城新新家園項(xiàng)目均采用了中空斷熱鋁合金窗。其中，萬通外窗使用的是三玻二中空斷熱鋁合金窗，傳熱系數(shù)在2.3以下?？梢宰柚乖胍?、太陽光中的有害光線進(jìn)入室內(nèi)。夏天開空調(diào)時(shí)阻隔室內(nèi)冷氣向外散發(fā)，冬天開暖氣時(shí)阻隔室內(nèi)熱氣向外散發(fā)，以達(dá)到良好節(jié)能效果。 ????室內(nèi)環(huán)境 ????先進(jìn)技術(shù)消除內(nèi)部污染 ????居室內(nèi)的通風(fēng)環(huán)境、直飲水環(huán)境如何對(duì)入住居民的生活質(zhì)量起到十分重要的作用，在中新生態(tài)城內(nèi)，各個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供的先進(jìn)通風(fēng)設(shè)備、凈化系統(tǒng)相信也會(huì)給居民帶來驚喜。 ????中新生態(tài)城世茂濕地公元項(xiàng)目采用的是地板送風(fēng)、頂部排風(fēng)的負(fù)壓式新風(fēng)系統(tǒng)，一體化成品空氣凈化系統(tǒng)，讓室內(nèi)的空氣能夠持久新鮮，而萬通生態(tài)城新新家園采用的則是帶熱回收裝置的智能窗式通風(fēng)器，能夠徹底消除室內(nèi)甲醛、病菌、二手煙等，隔絕外界污染空氣，送入靜風(fēng)新鮮氧氣，杜絕空調(diào)病。 ????相比于區(qū)域內(nèi)的其他項(xiàng)目，遠(yuǎn)雄蘭苑項(xiàng)目的凈水設(shè)備在環(huán)保性和功能性上獨(dú)樹一幟。這一項(xiàng)目的軟水機(jī)具有靈活的旁通閥，可以自由地調(diào)節(jié)出水的硬度，自動(dòng)鹽量的預(yù)測(cè)功能，末端可以攔截微生物、病菌等有害物質(zhì)。徹底去除多余的氯，同時(shí)可以去除水中鉛和部分重金屬。這個(gè)設(shè)備是無需電源的，零廢水排放，極大地節(jié)約了水電。 ????家居生活 ????實(shí)現(xiàn)智能化控制 ????對(duì)于中新生態(tài)城的不少項(xiàng)目而言，僅僅是在建筑方面實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，它們?cè)诔浞掷孟冗M(jìn)的設(shè)備和技術(shù)讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)對(duì)家中電器的遠(yuǎn)程監(jiān)控和建立家庭能源管理系統(tǒng)等方面進(jìn)行了全新嘗試，力圖讓業(yè)主在享受智能化家居生活帶來舒適的同時(shí)，能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能降耗。 ????“即使在很遠(yuǎn)的地方，也可以通過電話或者電腦隨時(shí)輕松地遙控家中電器的開關(guān)，實(shí)現(xiàn)對(duì)家中電器的遠(yuǎn)程管理?！边h(yuǎn)雄蘭苑項(xiàng)目一位工作人員介紹，遠(yuǎn)雄蘭苑項(xiàng)目未來每一戶居民都將享受到“遠(yuǎn)端監(jiān)控”系統(tǒng)為生活帶來的便利。除了可以遙控家電和瓦斯的開關(guān)，每一戶業(yè)主還可以根據(jù)家庭環(huán)境和習(xí)慣的不同，設(shè)定個(gè)人化的情境管理模式，如讀書模式、休息模式、娛樂模式等，將家中的電器、燈光調(diào)整到不同的狀態(tài)，設(shè)定后啟動(dòng)這一模式，電器燈光將呈現(xiàn)相應(yīng)的狀態(tài)。遠(yuǎn)端監(jiān)控系統(tǒng)還可以對(duì)家庭用電情況進(jìn)行實(shí)時(shí)管控和自動(dòng)管理分析，并對(duì)電器的使用進(jìn)行檢視，讓業(yè)主能夠清楚家中的用電信息，及時(shí)淘汰老舊的耗電設(shè)備，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能節(jié)費(fèi)。 ????除了對(duì)電器電量進(jìn)行智能化監(jiān)控，在家中，業(yè)主的健康也成為了智能化管理的對(duì)象。據(jù)了解，遠(yuǎn)雄這一項(xiàng)目還將為每一戶居民配備一臺(tái)監(jiān)控健康狀況的寶貝機(jī)。這一智能化機(jī)器整合了血壓計(jì)、血糖機(jī)、血氧計(jì)、心電圖機(jī)、耳溫槍、體重計(jì)和吐氣流速計(jì)等多種傳感器，可以收集血壓、血糖等13種以上的生理指數(shù)，這些生理指數(shù)將自動(dòng)儲(chǔ)存并且上傳。根據(jù)這些指數(shù)，寶貝機(jī)將進(jìn)行智能分析，并且給予業(yè)主適當(dāng)?shù)姆治龊徒ㄗh?！半S著家中老人越來越多，這種智能健康管理對(duì)于業(yè)主將有越來越大的意義。”這一項(xiàng)目相關(guān)工作人員表示。 ????同遠(yuǎn)雄蘭苑項(xiàng)目提供家居智能化相比，三井景衫項(xiàng)目則為居民提供了家庭能源管理系統(tǒng)（HEMS）。這一項(xiàng)目工作人員介紹，這一系統(tǒng)將可以使電力使用量可視化，顯示器上可以看出家庭整體（主干線路）、空調(diào)的電力使用量。用戶使用這個(gè)系統(tǒng)可以和昨天、上個(gè)月以及去年等的電力使用量進(jìn)行對(duì)比?！澳壳跋到y(tǒng)還只能夠和空調(diào)相連接，在未來使用過程中將可以升級(jí)，實(shí)現(xiàn)與其他家電的連接?！表?xiàng)目工作人員說，通過對(duì)住宅內(nèi)的家電產(chǎn)品等能耗設(shè)備網(wǎng)絡(luò)化，用戶可以通過對(duì)其的實(shí)時(shí)控制來削減能源消耗量，在不損害生活舒適性的前提下減少電費(fèi)開支。 ????會(huì)所 ????能源重復(fù)利用 “零能耗” ????能夠給小區(qū)業(yè)主提供更好的休閑、娛樂場(chǎng)地的業(yè)主會(huì)所并不是一個(gè)新鮮事物，不少地產(chǎn)項(xiàng)目都將其當(dāng)成是吸引購(gòu)房者的一個(gè)重要賣點(diǎn)，而相比于這些普通的會(huì)所，萬通生態(tài)城新新家園的“零能耗”會(huì)所絕對(duì)是獨(dú)具特色。 ????據(jù)了解，這一“零能耗”會(huì)所建筑面積約為1000平方米，它將對(duì)太陽能、風(fēng)能利用、外墻保溫、環(huán)境溫濕度控制等大量的節(jié)能新技術(shù)方面進(jìn)行嘗試應(yīng)用，通過綠色照明系統(tǒng)、溫濕度獨(dú)立控制空調(diào)系統(tǒng)、排風(fēng)熱回收、智能控制系統(tǒng)等高效節(jié)能設(shè)備系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)能源的重復(fù)利用，實(shí)現(xiàn)“零能耗”。 |