? “房管督察小組進駐小區(qū)半年后，不但擴建別墅的業(yè)主沒有受到相關(guān)部門的處理，小區(qū)內(nèi)的聯(lián)體別墅業(yè)主也跟風(fēng)違建。”近日，網(wǎng)友“往事隨風(fēng)”在新民網(wǎng)“上海灘”微博上曝料稱，梅川路祥和名邸別墅區(qū)再掀擴建熱，繼多幢獨棟別墅拆毀擴建(本報2008年12月8日A7版曾作報道《祥和名邸別墅區(qū)違法搭建成風(fēng)》)后，近期聯(lián)體別墅區(qū)也有業(yè)主開始擴建。 保持原貌的不到1/4 10月13日，根據(jù)“往事隨風(fēng)”的報料，記者在祥和名邸看到，小區(qū)內(nèi)原本有供業(yè)主散步的沿河景觀小道，但現(xiàn)在小道行至別墅區(qū)時卻突然中斷，數(shù)百米長的河邊道路被別墅業(yè)主納為私家花園，通往別墅區(qū)的石橋也被加裝了鐵門，去路被堵。 據(jù)了解，祥和名邸包括高層公寓、聯(lián)體別墅和獨立別墅3個區(qū)域。其中獨立別墅區(qū)于2004年落成，共42棟獨棟別墅，除有幾棟別墅業(yè)主暫未入住外，剩余的業(yè)主都已入住。 祥和名邸業(yè)主徐先生說，小區(qū)原先有42套獨棟別墅，但現(xiàn)在保持原貌的不到10棟，大部分別墅業(yè)主都進行了擴建或改建。徐先生稱現(xiàn)在別墅區(qū)已經(jīng)“面目全非”。 記者在小區(qū)聯(lián)體別墅區(qū)看到，這里也有兩戶人家在施工。業(yè)主徐先生指出，正在修建的別墅與旁邊別墅相比明顯高出許多，圍墻已經(jīng)抵到小區(qū)護欄。網(wǎng)友“往事隨風(fēng)”則稱，眾多業(yè)主“跟風(fēng)”擴建的一個原因，就是之前擴建成功的別墅至今沒有得到有關(guān)部門的處罰。 “非富即貴”配合度不大 對小區(qū)擴建之風(fēng)，祥和名邸物業(yè)公司上房物業(yè)的工作人員不愿多談，并稱領(lǐng)導(dǎo)不在。現(xiàn)場一物業(yè)工作人員稱，房管局已經(jīng)派督察小組進駐小區(qū)，目前正在處理此事。 而一名知情者告訴記者：“里面住的業(yè)主非富即貴，執(zhí)法隊員拿他們沒辦法?！边@名知情者表示，自從有媒體曝光后，小區(qū)的別墅違建引起各方面關(guān)注，房管局專門安排了督察組長期駐守小區(qū)，但別墅區(qū)的大部分業(yè)主都是民營企業(yè)家，是納稅大戶。 祥和居委會也證實，祥和名邸別墅區(qū)業(yè)主以成功商人及企業(yè)家為主，對于政府基層部門的整治配合度不大。 整治方案已初步形成 對此，普陀區(qū)房管執(zhí)法隊的工作人員感嘆，有些業(yè)主為了阻止執(zhí)法隊進入，甚至把狗放在室外?！皠e說取證，進門都難?！边@名執(zhí)法隊員說，像祥和名邸這樣的高檔住宅區(qū)，就算進到小區(qū)，也很難敲開住戶的門。 據(jù)普陀區(qū)房管局一名負責人透露，除原先幾棟已經(jīng)建成的別墅之外，已經(jīng)責令在建別墅全部停工，并要求其恢復(fù)原貌。對于已經(jīng)建成的別墅，這名負責人坦言，建房容易拆房難。他解釋稱，執(zhí)法人員一般只能對違規(guī)超出面積進行拆除，而這些已經(jīng)建成的別墅在改擴建時都與原建筑結(jié)構(gòu)融為一體，一旦拆除搭建的建筑，很可能導(dǎo)致整棟建筑出現(xiàn)安全問題。“這些別墅內(nèi)裝修豪華，其中有一棟別墅光裝修就花了800萬元，萬一在拆違中出了什么問題，房管局是要賠錢的?！边@名負責人說。 普陀區(qū)房管局的這名負責人還表示，別墅業(yè)主為了擴建時避人耳目，都會在別墅外墻遮上一層油布，從外圍看根本看不到屋內(nèi)在干嘛，當執(zhí)法隊員上門查看時，這些業(yè)主一般都會稱自己只是在室內(nèi)裝潢。而且，別墅業(yè)主還會選擇在夜深人靜的時候悄悄進行擴建工程，這對工作人員及時阻止帶來難度。 而對于祥和名邸聯(lián)體別墅也有業(yè)主跟風(fēng)違建的情況，該名負責人表示將立刻派人上門查看，一旦發(fā)現(xiàn)會當即阻止。他同時告訴記者，目前針對祥和名邸違建別墅的整治方案已經(jīng)初步形成，正在報批上級部門。 (新民網(wǎng) 沈戩） |