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青島新聞網(wǎng)11月5日訊 我市4538套經(jīng)濟適用房和限價房自本月1號公開銷售以來，4天時間市民共申購了3044套，申購日期截止至11月10號16時。和往年一樣，申購條件相對寬松的限價房依然是本次公開銷售的香餑餑。根據(jù)市國土資源房屋管理局統(tǒng)計申請保障房數(shù)據(jù)顯示，本次僅有的限價房李滄瑞豐馨園項目房源共計142套，截至昨天下午申購者已達789戶。申購家庭已達實際房源的5.5倍。

根據(jù)目前的申購數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)適房則屬“旱澇不均”。4天時間，四方區(qū)的金海山莊房源共計300套，其申請人數(shù)已達681戶，房源與申購比例為1:2；經(jīng)適房除了虎山花園四期的房源與申購比例為195:375。作為2010年經(jīng)適房房源最多的李滄區(qū)福臨萬家有著1778套房源，4天來，申請人數(shù)卻只有683套，而同樣位于李滄區(qū)的豐和苑等經(jīng)適房項目申請人數(shù)更少。

市國土資源房管局再次提醒廣大申購家庭，申請人只能選擇一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。目前個別項目出現(xiàn)了申請扎堆的現(xiàn)象，特別是金海山莊項目申請戶數(shù)已經(jīng)超過房源數(shù)兩倍，請廣大申請家庭合理選擇項目辦理申請登記手續(xù)，以免錯失購房良機。申請人需在11月10日16時前（周六、周日正常上班）辦理申請登記，登記不分先后，登記次序不作為選房順序。

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2010青島經(jīng)適房和限價房項目基本情況及登記情況

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????申請人需持證件及需注意事項

????如果您的家庭也也具備申請資格，請申請人持本人身份證和《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到場登記，不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的，受托人應持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。申請人只能選擇其中一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。

????申請人按規(guī)定申購登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市購買經(jīng)濟適用住房項目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)》。市住房保障中心依據(jù)申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進行排序，并將審查和排序結(jié)果進行公示。當申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時，按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。

????正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量按照房源數(shù)量的20%確定。按照困難程度排序確定入圍申請人名單時，當人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時，則需通過搖號方式確定。當申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍。

????入圍名單于11月22日在《青島日報》進行公告

????市住房保障中心對全部入圍名單及選房順序于2010年11月22日在《青島日報》上進行公告。公開銷售項目取得預(銷)售許可證后，入圍的申請人須在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證、《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予登記資格通知書》到申購登記現(xiàn)場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。

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????四方金海山莊300套經(jīng)適房申請681戶

????作為唯一一個位于市內(nèi)三區(qū)的經(jīng)濟適用房項目，四方金海山莊便成了市內(nèi)居民的首選之地。金海山莊位于四方區(qū)金沙路28號，由青島國隆房地產(chǎn)有限責任公司開發(fā)建設，總建筑面積5.15萬㎡，占地面積21496㎡，容積率<2.0,建筑密度18.6%，綠地率35.5%；共有6座樓，578套住宅。

????樓層為1號15層，2號11層，3號9層、4號樓12層，5號樓16層，6號樓14層，配建1個5層綜合樓。其中，1號、2號、3號和6號樓局部為經(jīng)濟適用住房300套，該項目房屋基準價格為3667元，預計2012年6月30日交付。

????最大項目經(jīng)適房 完善后周邊配套設置齊全

????作為本次最大的經(jīng)濟適用房項目，福臨萬家小區(qū)由青島晟業(yè)城建開發(fā)有限公司開發(fā)建設。小區(qū)位于青山路263號共7個樓座，預售面積為49821.89㎡，758戶，戶型面積為64~67平方米；青山路265號共11個樓座，預售面積為67276.65平方米，1020戶，戶型面積為54~69平方米，合計預售面積11.7萬㎡，1778戶。銷售基準價格為4286元/平方米。

????青山路263號計劃2011年6月竣工，2011年12月交付；青山路265號計劃2011年12月竣工，2012年6月交付。

????小區(qū)規(guī)劃看包括，兩所幼兒園、中學、居委會、大型超市，商業(yè)網(wǎng)點等。小區(qū)周邊的交通，地鐵站：環(huán)城南路（青山路）站、棗山路站、萬年泉路站、海爾路站。公交站點有3、230、306、801路。

????市政道路包括黑龍江路，棗山路，南鄰環(huán)城南路（青山路），深圳路，青銀高速，海爾路。醫(yī)療方面，附近有括四零一北部醫(yī)院、青島第八人民醫(yī)院。教育條件靠近青島58中。62中，第二實驗小學，李村小學和規(guī)劃棗山路小學。它的北側(cè)為李村商圈、東李村商圈。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎 實習生 趙維娜）