保障房申購冷熱兩重天 二批房源未上市受追捧

????4538套保障房自11月1日公開銷售，今日申購即將截止，申購情況如何？昨日記者采訪市國土資源和房屋管理局了解到，截至目前，已有3995戶家庭提交了申請，其中位于李滄區(qū)的6處經濟適用房項目的申請人數(shù)不及房源數(shù)，而唯一的限價房項目瑞豐馨園以及另兩處經濟適用房項目則受到熱捧，申購人數(shù)遠遠超過房源數(shù)。在此提醒，申請登記至今日下午4時前結束，廣大申請家庭應盡快前往項目處登記，以免錯失購房良機。

????八戶居民爭搶一套限價房

????據(jù)悉，此次推出的4538套保障房包括8個經濟適用住房項目和1個限價商品住房項目。在8個經濟適用住房項目中，僅有一處位于四方區(qū)，即金海山莊。申購首日這里就出現(xiàn)了瘋搶的局面。

????“8個經濟適用房項目就一個是四方的，其他離得有點遠。雖說這個項目周邊配套也不是太好，但好歹距離市區(qū)最近?！碧峤簧暾埖男煜壬f，遞交完申請材料后，他又感覺有點后悔，因為跟他有同樣想法的人太多了，申請人數(shù)達到852人，已經遠遠超過了房源數(shù)300套，很擔心自己選不上。

????“這是我們開發(fā)的四期項目，前三期已形成了成熟的居住氛圍，所以吸引了很多市民的關注，申購第一天就登記了三百多戶?！苯洕m用房項目虎山花園四期開發(fā)單位負責人劉女士介紹說，項目可售經濟適用房房源共195套，截至昨日已登記了485戶。

????除了上述項目外，其他幾個經濟適用房項目登記數(shù)量相對較少，且均未達到房源數(shù)。截至目前，李家庵舊村改造（青山綠水）項目已登記85戶、豐和苑項目已登記68戶、福順嘉園項目已登記89戶、小棗園舊村改造三期A區(qū)經濟適用住房（御景山莊三期）項目已登記245戶、理想之城·玉蘭花園項目已登記195戶、福臨萬家二期項目已經登記800多戶。

????今天是申購的最后一天

????此外，唯一的一個限價商品房項目瑞豐馨園自申購首日就一直人滿為患，截至4日已登記了789戶。申購人數(shù)繼續(xù)增長，至昨日已超過千人，達到了1081戶，而其房源僅有142套，相當于將近八戶家庭爭搶一套房?！跋迌r房項目就一個，而且房源只有一百來套，不搶才怪。”在申購登記現(xiàn)場，不少市民希望能增加限價房的供應。

????市國土資源房管局工作人員介紹，截至目前，9個保障房項目已有3995戶申購，冷熱不均的現(xiàn)象較為突出。在此提醒廣大申請家庭合理選擇項目辦理申請登記手續(xù)，以免錯失購房良機。申請截至11月10日16時，辦理申請登記不分先后，登記次序不作為選房順序，逾期不接受登記。申請人只能選擇一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。

????不少市民看好第二批房

????除了目前正在申購的首批經濟適用房和限價商品房外，不少市民還關注第二批項目什么時候推出，具體有多少房源。記者在青島市保障性住房建設成果展上了解到，第二批保障性住房項目包括9個項目，共1897套房源，包括5個廉租住房項目和4個經濟適用住房項目，廉租住房部分可在11月上旬啟動配租工作，經濟適用住房最遲在12月底展開申購登記。

????其中兩個廉租住房項目位于市南區(qū)，另外3個廉租住房項目位于李滄區(qū)。此外，市北區(qū)已于本月啟動了467套廉租房的配租工作。4個經濟適用住房項目均位于四方區(qū)，房源1264套，配售價格均為3793元/平方米，僅為同地段商品房價格的三分之一左右。

????從第二批公布的經濟適用房房源情況來看，從位置上來看優(yōu)于首批，這也是導致首批房源申購出現(xiàn)“房多于人”現(xiàn)象的主要原因。“首批、二批房源的價格都差不多，三四千元，但二批的房源都在四方區(qū)，明顯好于李滄區(qū)。而且這兩年四方的房價上升幅度很快，升值潛力也大?！币呀浤玫浇洕m用房準予登記通知書的于女士在看過這一批房源的信息后放棄了此次申購，希望在第二批次房源推出時再申請。據(jù)悉，取得準予登記通知書的市民自核發(fā)之日起一年內有效。 （記者 孫靜芳）