保障房申購(gòu)冷熱兩重天 二批房源未上市受追捧

????4538套保障房自11月1日公開(kāi)銷售，今日申購(gòu)即將截止，申購(gòu)情況如何？昨日記者采訪市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，截至目前，已有3995戶家庭提交了申請(qǐng)，其中位于李滄區(qū)的6處經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的申請(qǐng)人數(shù)不及房源數(shù)，而唯一的限價(jià)房項(xiàng)目瑞豐馨園以及另兩處經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目則受到熱捧，申購(gòu)人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)房源數(shù)。在此提醒，申請(qǐng)登記至今日下午4時(shí)前結(jié)束，廣大申請(qǐng)家庭應(yīng)盡快前往項(xiàng)目處登記，以免錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)。

????八戶居民爭(zhēng)搶一套限價(jià)房

????據(jù)悉，此次推出的4538套保障房包括8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目和1個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目。在8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中，僅有一處位于四方區(qū)，即金海山莊。申購(gòu)首日這里就出現(xiàn)了瘋搶的局面。

????“8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目就一個(gè)是四方的，其他離得有點(diǎn)遠(yuǎn)。雖說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目周邊配套也不是太好，但好歹距離市區(qū)最近?！碧峤簧暾?qǐng)的徐先生說(shuō)，遞交完申請(qǐng)材料后，他又感覺(jué)有點(diǎn)后悔，因?yàn)楦型瑯酉敕ǖ娜颂嗔?，申?qǐng)人數(shù)達(dá)到852人，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了房源數(shù)300套，很擔(dān)心自己選不上。

????“這是我們開(kāi)發(fā)的四期項(xiàng)目，前三期已形成了成熟的居住氛圍，所以吸引了很多市民的關(guān)注，申購(gòu)第一天就登記了三百多戶?！苯?jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目虎山花園四期開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)人劉女士介紹說(shuō)，項(xiàng)目可售經(jīng)濟(jì)適用房房源共195套，截至昨日已登記了485戶。

????除了上述項(xiàng)目外，其他幾個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目登記數(shù)量相對(duì)較少，且均未達(dá)到房源數(shù)。截至目前，李家庵舊村改造（青山綠水）項(xiàng)目已登記85戶、豐和苑項(xiàng)目已登記68戶、福順嘉園項(xiàng)目已登記89戶、小棗園舊村改造三期A區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房（御景山莊三期）項(xiàng)目已登記245戶、理想之城·玉蘭花園項(xiàng)目已登記195戶、福臨萬(wàn)家二期項(xiàng)目已經(jīng)登記800多戶。

????今天是申購(gòu)的最后一天

????此外，唯一的一個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目瑞豐馨園自申購(gòu)首日就一直人滿為患，截至4日已登記了789戶。申購(gòu)人數(shù)繼續(xù)增長(zhǎng)，至昨日已超過(guò)千人，達(dá)到了1081戶，而其房源僅有142套，相當(dāng)于將近八戶家庭爭(zhēng)搶一套房。“限價(jià)房項(xiàng)目就一個(gè)，而且房源只有一百來(lái)套，不搶才怪。”在申購(gòu)登記現(xiàn)場(chǎng)，不少市民希望能增加限價(jià)房的供應(yīng)。

????市國(guó)土資源房管局工作人員介紹，截至目前，9個(gè)保障房項(xiàng)目已有3995戶申購(gòu)，冷熱不均的現(xiàn)象較為突出。在此提醒廣大申請(qǐng)家庭合理選擇項(xiàng)目辦理申請(qǐng)登記手續(xù)，以免錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)。申請(qǐng)截至11月10日16時(shí)，辦理申請(qǐng)登記不分先后，登記次序不作為選房順序，逾期不接受登記。申請(qǐng)人只能選擇一個(gè)項(xiàng)目辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記手續(xù)1次，且不得變更。

????不少市民看好第二批房

????除了目前正在申購(gòu)的首批經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房外，不少市民還關(guān)注第二批項(xiàng)目什么時(shí)候推出，具體有多少房源。記者在青島市保障性住房建設(shè)成果展上了解到，第二批保障性住房項(xiàng)目包括9個(gè)項(xiàng)目，共1897套房源，包括5個(gè)廉租住房項(xiàng)目和4個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，廉租住房部分可在11月上旬啟動(dòng)配租工作，經(jīng)濟(jì)適用住房最遲在12月底展開(kāi)申購(gòu)登記。

????其中兩個(gè)廉租住房項(xiàng)目位于市南區(qū)，另外3個(gè)廉租住房項(xiàng)目位于李滄區(qū)。此外，市北區(qū)已于本月啟動(dòng)了467套廉租房的配租工作。4個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目均位于四方區(qū)，房源1264套，配售價(jià)格均為3793元/平方米，僅為同地段商品房?jī)r(jià)格的三分之一左右。

????從第二批公布的經(jīng)濟(jì)適用房房源情況來(lái)看，從位置上來(lái)看優(yōu)于首批，這也是導(dǎo)致首批房源申購(gòu)出現(xiàn)“房多于人”現(xiàn)象的主要原因?！笆着⒍吭吹膬r(jià)格都差不多，三四千元，但二批的房源都在四方區(qū)，明顯好于李滄區(qū)。而且這兩年四方的房?jī)r(jià)上升幅度很快，升值潛力也大?！币呀?jīng)拿到經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)予登記通知書(shū)的于女士在看過(guò)這一批房源的信息后放棄了此次申購(gòu)，希望在第二批次房源推出時(shí)再申請(qǐng)。據(jù)悉，取得準(zhǔn)予登記通知書(shū)的市民自核發(fā)之日起一年內(nèi)有效。 （記者 孫靜芳）

????即將公開(kāi)配租配售的保障房項(xiàng)目

????1、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目：

????項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地點(diǎn) 可售房源數(shù)量 配套價(jià)格

????金華路66號(hào)項(xiàng)目（鴻海佳園） 四方區(qū)金華路66號(hào) 467套 3793元/平方米

????海岸路6號(hào)、22號(hào)項(xiàng)目（海岸馨園） 四方區(qū)海岸路6號(hào)、22號(hào) 375套 3793元/平方米

????宜昌路15號(hào)項(xiàng)目（宜昌家園） 四方區(qū)宜昌路15號(hào) 320套 3793元/平方米

????清江路160號(hào)（清江華府） 四方區(qū)清江路160號(hào) 102套 3793元/平方米

????2、廉租房項(xiàng)目

????項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地點(diǎn) 配租房源數(shù)量

????濟(jì)南路7-91號(hào)搬遷改造項(xiàng)目 市南區(qū)濟(jì)南路7-91號(hào) 217套

????廣州路廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 市南區(qū)廣州路與云南路口以北 127套

????滄臺(tái)路小區(qū)二期廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 李滄區(qū)滄臺(tái)路滄口火車(chē)站對(duì)面 100套

????尤家舊村改造（和達(dá)·和城） 李滄區(qū)九水東路496號(hào) 138套

????李家庵舊村改造（青山綠水） 李滄區(qū)黑龍江路與唐山路路口 51套