最大廉租房小區(qū)搖號 全精裝年租不到500元(圖)

????昨日，我市目前最大的廉租房項目——四方區(qū)開平路以北的康居公寓廉租房搖號配租。30多名廉租戶受邀到搖號現(xiàn)場當(dāng)公證員，監(jiān)督整個搖號過程。據(jù)介紹，此次實物配租有1395戶家庭符合條件，其中搖號產(chǎn)生1280套房的選房順序，由于康居公寓房源有1972套，因此所有申請廉租房的家庭都能得到自己的住房。這些廉租戶近日將按搖號順序到康居公寓小區(qū)實地選房，今年年底以前，可住進(jìn)經(jīng)過精裝修的新房。

????現(xiàn)場 申請戶代表監(jiān)督搖號

????昨日下午1點30分，記者來到平安路的少兒活動中心，30多名應(yīng)邀擔(dān)任公證員的廉租房居民已經(jīng)來到現(xiàn)場。為保證搖號的公正和公平，2名居民代表應(yīng)邀上臺，和公證員一起查驗用于搖號的電腦和軟件。居民代表撕開封條，并把搖號軟件開啟，交給操作員安裝。搖號軟件安裝好后，操作人員將需要搖號的申請廉租房家庭數(shù)據(jù)導(dǎo)入搖號系統(tǒng)，一名申請戶代表監(jiān)督搖號，一名申請戶代表背對顯示搖號結(jié)果的大屏幕，向操作員發(fā)出“開始”和“停止”的口令，以此確定相同分?jǐn)?shù)申請戶的選房順序。據(jù)介紹，搖號現(xiàn)場由四方區(qū)人大代表、政協(xié)委員、市住房保障中心、四方區(qū)區(qū)委區(qū)政府相關(guān)部門和市民代表全程監(jiān)督，整個現(xiàn)場由多部攝像機(jī)全程錄像。

????搖號確定選房順序

????據(jù)介紹，申請廉租房的家庭根據(jù)各種申報條件，統(tǒng)計出每個家庭的分?jǐn)?shù)，眾多申請戶的分?jǐn)?shù)相同，搖號就是要確定同分家庭的選房順序。由于1至6號申請戶分?jǐn)?shù)不同，不需搖號就通過選房號確認(rèn)。排名在第7、8名的王正強(qiáng)和宮建成兩人同為62分，這才是真正搖號的開始。大屏幕上顯示兩個家庭的申請信息不斷滾動，當(dāng)申請戶代表喊停時，電腦操作員同時按停止鍵，大屏幕顯示：宮建成家庭為第7名選房，王正強(qiáng)家庭為第8名選房。“好！”在現(xiàn)場的居民代表席中響起陣陣掌聲。

????住新房還能節(jié)省錢

????“太高興了，住進(jìn)新房子，每月還能節(jié)省200多元錢?！痹诂F(xiàn)場監(jiān)督搖號的王建美告訴記者，她家住在阜新路街道，現(xiàn)在租住的是30多平方米的筒子樓團(tuán)結(jié)戶，樓上十多戶居民用一個公廁，家里不通風(fēng)見不到太陽，潮濕得要命，雖然是這樣的房子，每月租金還得700元。她家每月能領(lǐng)到政府廉租房補(bǔ)貼480元，因此每月房租自己還得貼上220元。王建美說，她家申請的是套一的49平方米廉租房，按照每平方米0.75元租金計算，搬了新家只需交不到40元錢的房租就行，因此每月還能省下180多元錢?！笆∠碌倪@些錢能讓生活改善不少?！蓖踅栏吲d地說。

????家家都是精裝修

????昨天下午，記者來到康居公寓施工現(xiàn)場看到，18個樓座外部裝修已經(jīng)全部結(jié)束，小區(qū)路面也已經(jīng)硬化，許多園林工人正在綠化帶種植各種灌木?！皹抢锏姆块g也裝修好了，搬進(jìn)去就能住?！痹谝幻┕と藛T的帶領(lǐng)下，記者來到9號樓302戶的樣板間。49平方米的房間已經(jīng)完成精裝修，廚房、衛(wèi)生間地面和墻上都鋪好了瓷磚，客廳臥室地面鋪有復(fù)合地板。廚房中的一體櫥柜、打火灶、吸排油煙機(jī)、洗菜盤一應(yīng)俱全，架上鍋就能炒菜。衛(wèi)生間的洗手盆、座便器也配備齊全?！把b修雖然達(dá)不到精美豪華的程度，但絕對屬于小康之家的水平。”施工技術(shù)人員告訴記者，所有住房均按照高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，戶戶都是精裝修。

????廉租房里通地暖

????為不占用廉租戶的居住面積，所有廉租房都采用了先進(jìn)的地?zé)峁┡?，房間中不用安裝暖氣片就能采暖，還能提高供熱效果。此外，18棟廉租房樓體外墻均采用保暖墻面，冬暖夏涼，冬季室內(nèi)溫度會比普通住房提高20%，能給居民節(jié)省不少采暖費用?？紤]到廉租房中有一些殘疾人，小區(qū)內(nèi)還配套建設(shè)了一個800平方米的殘疾人康復(fù)中心，小區(qū)的殘疾居民在小區(qū)內(nèi)就能參加康復(fù)訓(xùn)練，這也是四方區(qū)首個殘疾人綜合服務(wù)中心。

????學(xué)齡兒童家門口上學(xué)

????據(jù)介紹，康居公寓小區(qū)內(nèi)配套建有治安聯(lián)防站、文化活動、社區(qū)康樂、殘疾人康復(fù)中心等公共服務(wù)設(shè)施，還規(guī)劃有一個編制為18個班的小學(xué)，小區(qū)內(nèi)的學(xué)齡兒童在家門口就能上學(xué)。根據(jù)規(guī)劃，康居公寓商業(yè)網(wǎng)點面積超過1萬平方米，社區(qū)服務(wù)及市政公用設(shè)施3000平方米，同時還利用地勢高差設(shè)計了一個面積為3880平方米的半地下民生農(nóng)貿(mào)市場，并配備商業(yè)網(wǎng)點等公共配套設(shè)施，方便居民就近購物，還能解決部分居民的就業(yè)問題。

????廉租房平均50平方米

????四方區(qū)廉租住房保障中心的李副處長告訴記者，康居公寓位于四方區(qū)開平路以北，周口路以東，洛陽路以南，交通便捷。建有18個樓座，總共1972套廉租住房。2008年12月開工奠基，2009年8月全面展開項目建設(shè)工作?？稻庸⒄嫉?萬平方米，規(guī)劃面積11.8萬平方米，該項目由18個樓座組成。其中，11個樓座為多層住宅樓，7個樓座為9-11層的小高層，每套住房均控制在50平方米左右。戶型從套一到套三都有，其中套一戶型510套、套二戶型662套、套三戶型800套，全部為廉租公寓。

????算賬 年租金在500元以內(nèi)

????據(jù)了解，康居公寓廉租房的面積都在50平方米左右，按建筑面積大小，廉租居民每月每平方米房租僅為0.75元，住戶一年的租金在500元以內(nèi)。據(jù)介紹，康居公寓是一處封閉小區(qū)，居民入住后將實行物業(yè)化管理，為使廉租戶入住后不會因繳納物業(yè)管理費而影響生活，民政部門正在對每家的經(jīng)濟(jì)狀況做測算，確定出一個標(biāo)準(zhǔn)，特別困難的家庭將免交物業(yè)費，由政府買單。

????據(jù)介紹，低保家庭的冬季取暖費為800元，如果按照目前的采暖費標(biāo)準(zhǔn)，每戶再添加二三百元就能過上一個暖冬，不會帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。(記者 趙健鵬 實習(xí)生 程泉)

????新聞延伸 今后還要建廉租房

????據(jù)介紹，康居公寓的配租，讓四方區(qū)所有申請廉租住房的居民都能住進(jìn)新房，這在全市絕無僅有。根據(jù)下一個3年規(guī)劃（2011-2013年），四方區(qū)計劃建設(shè)6837套保障性住房，包括公共租賃房、限價商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，其中包括609套廉租房?！半S著居民生活水平的提高，申請廉租房的門檻肯定會降低，以后會有更多居民享受到廉租房政策。”

????相關(guān)鏈接 符合條件就可申請

????據(jù)四方區(qū)房管處負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)我市廉租房申請規(guī)定，符合以下3個條件的家庭就可申請廉租房實物配租。一、家庭人均月收入不超過610元；二、家庭人均住房建筑面積10平方米（含）以下；三、家庭成員應(yīng)具有該市內(nèi)四區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，其中至少有一人應(yīng)達(dá)到5年（含）以上。