傳溫州炒房團(tuán)來(lái)青掃鋪 購(gòu)商鋪如買大白菜(圖)

    生猛！一人買走十余鋪位

    不過(guò)，也有人沒(méi)有在連聲催促中簽約，而是選擇了離場(chǎng)，回頭再仔細(xì)考慮。記者就此詢問(wèn)，操作該商鋪的威乃達(dá)投資公司部門(mén)經(jīng)理李先生說(shuō)，這種快速簽約方式是在南方興起的，為的就是營(yíng)造氣氛，讓大家趕快出手，保證后面排隊(duì)的投資者盡快選房。不過(guò)，也有一個(gè)負(fù)面效應(yīng)就是“現(xiàn)場(chǎng)流失客戶”，有的投資者明明有投資意向，但不愿在短時(shí)間內(nèi)簽約，而選擇了放棄。

    記者現(xiàn)場(chǎng)

    業(yè)內(nèi)人士提醒：投資不能簡(jiǎn)單跟風(fēng)

    “其實(shí)溫州購(gòu)房團(tuán)已經(jīng)成了一個(gè)符號(hào)，溫州人來(lái)了，并不在于買了多少，而在于他們帶來(lái)的明星示范效應(yīng)。”島城資深樓市觀察人士龍江告訴記者，因此，房地產(chǎn)商一定是“歡迎”甚至“特邀”溫州人來(lái)看房，拉動(dòng)投資人氣。

    不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士透露，溫州購(gòu)房團(tuán)看起來(lái)出手豪闊，一下能拿十幾個(gè)，幾十個(gè)，甚至數(shù)千平方米的面積。其實(shí)他們拿鋪的價(jià)格比普通投資者要低很多，“人家是批發(fā)價(jià)，自己拿下來(lái)分割成小的再賣！因此不具有可比性。”該人士比喻說(shuō)，溫州人購(gòu)房類似于巴菲特買股票，并非二級(jí)市場(chǎng)“散戶”，而“相當(dāng)于樓盤(pán)的戰(zhàn)略投資者。”

    住宅市場(chǎng)面臨“被調(diào)控”，資本涌向商鋪；商業(yè)地產(chǎn)一直價(jià)值低估，“住商倒掛”局面開(kāi)始轉(zhuǎn)變……對(duì)于樓市調(diào)控后島城出現(xiàn)的商鋪投資熱，業(yè)內(nèi)人士給出了很多理由。從十五大街到佳世客金街，從寶龍廣場(chǎng)到蘇寧大廈，對(duì)于當(dāng)下島城商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大熱的風(fēng)潮，業(yè)內(nèi)人士提醒投資者，正如股市大牛市中也有賠本的，商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)大于住宅投資，從事商鋪投資一定要有自己的判斷，不能簡(jiǎn)單跟風(fēng)。“很多人只看到投對(duì)了是一鋪養(yǎng)三代，沒(méi)看到還有很多人投錯(cuò)了血本無(wú)歸！” （記者 劉文劍 攝影報(bào)道）