外省漲契稅引市民疑慮 財政局：青島稅率不變

????早報訊 當(dāng)下，對于“非唯一住房”的購房征稅趨緊。昨天，湖南省地稅局出臺房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠政策新規(guī)，2011年1月1日起正式施行。調(diào)整后，對非唯一住房，不論大小，契稅一律為4%。該消息一出，在島城也引起了不小的反響。契稅都要上調(diào)嗎？不少市民對此存有疑問，記者昨日采訪有關(guān)部門得知島城房產(chǎn)契稅稅率保持不變。

????【現(xiàn)狀】? 島城房產(chǎn)契稅稅率不變

????“今天看到新聞，湖南將從1月1日起二套房的契稅調(diào)整至4%，想問一下青島是否近期也有關(guān)于契稅政策的相關(guān)調(diào)整？”昨天市財政局網(wǎng)談期間，有市民就此提問。對此，市財政局負(fù)責(zé)人解釋說，“青島市的契稅稅率由山東省政府制定，目前我市尚未接到上級有關(guān)契稅稅率調(diào)整政策的通知。”也就是說，我市仍執(zhí)行原來的3種契稅稅率。

????記者了解到，今年調(diào)整后，目前我市個人首次購買普通住宅契稅分為3檔稅率：對家庭首次購買90-144平方米普通住房的，契稅稅率仍執(zhí)行1.5%；對家庭首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率仍執(zhí)行1%。對同一納稅人家庭購買兩套以上普通住房的，從第二套起契稅稅率按3%執(zhí)行。

????【解釋】 契稅執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)各地有差異

????當(dāng)下全國各地都有房產(chǎn)新政出臺，為啥契稅稅率不盡相同呢？記者就此詢問業(yè)內(nèi)人士了解到，契稅屬于地方稅種，各地契稅稅率及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)差別很大，湖南省執(zhí)行的4%稅率并不是最高的，少數(shù)城市契稅稅率最高一檔的高達(dá)5%。市財政局有關(guān)人士認(rèn)為，目前來看，青島契稅稅率達(dá)到國內(nèi)城市中游水平，此前青島的契稅橫向比較相對寬松。記者了解到，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，個人首次購買90平方米以下住房，全國統(tǒng)一執(zhí)行1%契稅稅率，除此之外的契稅標(biāo)準(zhǔn)全國各地不盡相同。 （記者 劉文劍）