網(wǎng)曝房企人均年薪13萬元 高管稱工資偏低(圖)

重慶某房地產(chǎn)開發(fā)商的工資單 網(wǎng)友圖

　　昨日，網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)一則關(guān)于重慶房地產(chǎn)從業(yè)人員工資待遇的帖子，發(fā)帖者“好時光11”在帖中貼出了一份“重慶某開發(fā)商的詳細工資表”，當中以年薪計算，共涉及70人，從公司總經(jīng)理、研發(fā)總監(jiān)到前臺、廚師，每個人的年薪都一目了然，其中年薪最高的為總經(jīng)理，549996元。昨日，我市某大型房地產(chǎn)開發(fā)商表示，這份工資表內(nèi)容基本屬實，實際上，重慶部分房產(chǎn)商總經(jīng)理年薪可達300萬。

　　涉及70人

　　高管年薪超40萬

　　記者在網(wǎng)絡(luò)上找到了這則帖子，網(wǎng)友“好時光11”公布的這份工資清單共涉及70人，年薪共計8971710元，平均年薪約13萬元。

　　這份工資單中，年薪最高的為總經(jīng)理，549996元；年薪最低的為前臺，1.8萬元。年薪在40萬以上的包括總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、開發(fā)副總等6人，年薪在20萬~40萬的包括成本總監(jiān)、研發(fā)副總監(jiān)在內(nèi)的共5人，年薪在10萬~20萬的包括開發(fā)部經(jīng)理、建筑設(shè)計師等20人，其余的年薪均在10萬以下，以6萬元居多。

　　昨日，記者多次嘗試與發(fā)帖者“好時光11”聯(lián)系，但其一直潛水。

　　房產(chǎn)員工：

　　這份工資單可信

　　這份工資單可信嗎？記者昨日向3位房地產(chǎn)業(yè)員工進行了咨詢。

　　A先生：重慶某房產(chǎn)公司土建工程師，在該地產(chǎn)部門工作3年，去年平均月薪在5000元左右，年薪大約60000元，與網(wǎng)友所曬工資單上土建工程師的工資基本一致。

　　他告訴記者，部門所有土建工程師的工資基本在5000元左右，實習工程師的月薪在2000元到3000元不等。單位高管或者部門經(jīng)理工資應(yīng)該比較高，但工資條都是保密的，錢會直接打入卡中，具體多少不太清楚。

　　B先生：重慶某房產(chǎn)公司置業(yè)顧問，收入主要是根據(jù)業(yè)績提成，他去年收入總數(shù)（包括基本工資+提成+年終獎等）在10萬左右。

　　他說，一般一個經(jīng)理的年收入在30萬以上，做得好更高的也有，拿50萬很正常。置業(yè)顧問一般年薪為10萬左右，好的可以接近20萬。房地產(chǎn)行業(yè)的收入主要是靠提成，而行業(yè)內(nèi)部的提成點數(shù)一般是1％。~3％。，最高的達到4％。。

　　C先生：重慶某房產(chǎn)公司土建預(yù)算員，在該公司工作2年，算上工程款提成，實際月收入在4000元到5000元不等，年收入約50000元。

　　據(jù)C先生介紹，如果工程項目越多收入也就會越多。網(wǎng)上公布的工資單中，土建預(yù)算工程師有的年薪10萬，有的只有48000元，這和實際情況是相符的，因為考上高級造價師，年薪在10萬元很正常，而沒考過的年薪只有幾萬元。

　　三位業(yè)內(nèi)人士均認為，這份工資單可信。

　　房產(chǎn)高管

　　工資偏低 估計是小房產(chǎn)商

　　我市某大型房地產(chǎn)公司負責人在看過網(wǎng)友“好時光11”發(fā)布的工資表后表示一般大點的開發(fā)商總經(jīng)理年薪都在200萬~300萬左右，稍微小點的開發(fā)商的總經(jīng)理年薪也在100萬左右?！澳晷轿迨畮兹f的總經(jīng)理估計是小房產(chǎn)商”，當然，也可能工資單中沒算其他收入。另外，這份工資單上，銷售主管的年薪為48000元，該負責人稱，這項確實太低了，一般的銷售人員一年的收入都在10萬~20萬。

　　昨日，我市一房地產(chǎn)公司銷售負責人向記者介紹，房地產(chǎn)業(yè)一般員工年薪在10萬元以下；資深員工和銷售人員年薪為10萬~20萬元；經(jīng)理級管理人員年薪為30萬元左右；總監(jiān)級管理人員年薪為40萬~50萬元；副總經(jīng)理級管理人員年薪在100萬元左右；公司總經(jīng)理年薪為100萬~300萬元（視樓盤規(guī)模而定）。

　　圍觀者說

　　房地產(chǎn)員工收入沒想象中高

　　據(jù)某銀行負責房產(chǎn)商工資發(fā)放的負責人介紹，房產(chǎn)商一般會將部分人員的工資交給銀行代發(fā)，有的是高管，有的是普通員工。例如，2010年6月，某房產(chǎn)商交由銀行代發(fā)10人的工資，平均每人1600元，這可能就是普通員工的工資。他說：“另外一房產(chǎn)商交由銀行發(fā)放12人的工資，平均每人11000元，這至少是中干以上的人的工資?！?/p>

　　昨日，記者聯(lián)系上智聯(lián)招聘西區(qū)銷售運營經(jīng)理吳晶晶。她說，網(wǎng)友所曬的這份房地產(chǎn)從業(yè)人員工資單上的工資屬于房產(chǎn)行業(yè)的平均水平，不同房產(chǎn)商的相同工種工資待遇也可能不同，例如這份清單中土建工程師的工資就偏低了。據(jù)她了解，重慶不少土建工程師年薪一般能達到10到20萬左右，“目前，房地產(chǎn)企業(yè)對員工要求比較嚴，并且開出的薪金也并不如想象中那么高”。(記者 楊程 談書 實習生 付迪西)