公積金與交易中心年內(nèi)將聯(lián)網(wǎng) 遏制騙提公積金

????城市信報1月20日訊 多套房貸款再用公積金，利率或?qū)⑸险{(diào)；另外，造假騙取公積金現(xiàn)象有望得到遏制。1月20日，記者從市住房公積金管理中心2011年工作計劃中了解到，市住房公積金管理中心今年將與交易中心建立網(wǎng)絡(luò)信息平臺，實現(xiàn)與房地產(chǎn)交易登記部門的信息共享。

????根據(jù)規(guī)劃，2011年，市住房公積金管理中心將積極協(xié)調(diào)轄區(qū)產(chǎn)權(quán)登記部門，搭建信息網(wǎng)絡(luò)共享平臺，落實住建部等四部委《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》精神，對購買第二套或第三套及以上住房的繳存職工家庭申請住房公積金貸款實行差別化的貸款政策，同時依托網(wǎng)絡(luò)信息平臺及人民銀行征信系統(tǒng)，對提取人購房及貸款信息的真實性實時校核，切實解決部分公積金提取人利用虛假或偽造材料騙取公積金的問題。

????早在去年11月份，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部 、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，嚴(yán)禁使用住房公積金個人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房；公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%。同時，公積金貸款領(lǐng)域首次執(zhí)行差別化利率，即改善型二套住房公積金個人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

????根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定，11種情形可以提取住房公積金：購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房；離休、退休和達(dá)到法定退休年齡；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；出境定居；償還購房貸款本息；房租超出家庭工資收入；享受城市居民最低生活保障；職工死亡或者被宣告死亡；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系；與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)3年以上(含3年)；職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難。但是記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在戶外的小廣告和網(wǎng)上的搜索中有很多代提公積金的信息。“拿著身份證，大概交上10%～20%的中介費(fèi)，很快就可以提出來?！蹦暇┞芬患抑薪樨?fù)責(zé)人苗先生稱，“只要你肯花錢，想要全部提出來都沒有問題，很多中介都可以做，總體來說風(fēng)險算是比較小的?！庇浾唠S后在網(wǎng)上聯(lián)系到另一家中介，工作人員的回答和記者接觸到的前一家中介如出一轍，“可以造一份假的購房合同和房產(chǎn)證，利用這些證件去提取公積金，萬無一失，一兩天就可以搞定”。此前，由于網(wǎng)絡(luò)信息平臺并未建立，如果之前沒有用公積金貸款買房，即使名下已經(jīng)有房，再用公積金貸款買房，仍可享受首套利率；而一旦網(wǎng)絡(luò)信息平臺建立，多套房貸款再用公積金，利率或?qū)⑸险{(diào)。同時，由于公積金管理中心沒有相關(guān)房地產(chǎn)交易登記部門的房產(chǎn)信息，根本無法進(jìn)行網(wǎng)上信息驗證，以至于代提公積金愈演愈烈；業(yè)內(nèi)人士分析稱，公積金管理中心網(wǎng)絡(luò)信息平臺的建立可能在很大程度上限制信息造假行為，從根源上堵住信息造假的可能。 (記者 李晨 郭振亮)