深圳市長(zhǎng)回應(yīng)房?jī)r(jià)降20%質(zhì)疑 稱數(shù)據(jù)或不全面

????深圳房?jī)r(jià)，年底和年初相比下降20%？針對(duì)這一焦點(diǎn)問(wèn)題，南都記者昨日兩度追問(wèn)深圳市市長(zhǎng)許勤。許勤表示，社會(huì)對(duì)這個(gè)數(shù)據(jù)的反應(yīng)很正常，深圳會(huì)進(jìn)一步研究高檔樓盤和普通樓盤對(duì)房?jī)r(jià)評(píng)估體系的影響，重定權(quán)重比例，讓房?jī)r(jià)評(píng)價(jià)體系更客觀、科學(xué)。“感謝南都給了我一個(gè)解釋房?jī)r(jià)的機(jī)會(huì)。”

????深圳“兩會(huì)”閉幕時(shí)，就房?jī)r(jià)熱點(diǎn)問(wèn)題，深圳市市長(zhǎng)許勤答記者問(wèn)時(shí)提到，整個(gè)房?jī)r(jià)年底和年初相比下降20%。

????這一數(shù)據(jù)面世后，不少網(wǎng)友提出質(zhì)疑，認(rèn)為深圳房?jī)r(jià)被“降”20%。對(duì)此，專家表示，對(duì)于房?jī)r(jià)，有各種數(shù)據(jù)，各種比較方法，不同的方法會(huì)得出不同的結(jié)論，而官方統(tǒng)計(jì)的新盤均價(jià)很難反映真實(shí)的市場(chǎng)情況。

????針對(duì)這一焦點(diǎn)問(wèn)題，省兩會(huì)期間，南都記者昨日兩次圍堵深圳市市長(zhǎng)許勤追問(wèn)。昨日上午，大會(huì)結(jié)束時(shí)，許勤步行出來(lái)，記者追問(wèn)時(shí)被工作人員擋開(kāi)，許勤笑而不語(yǔ)。昨日下午分組討論時(shí)，記者終于搶到最后一個(gè)提問(wèn)機(jī)會(huì)，再次把這一問(wèn)題拋向許勤。

????“感謝南都給了我一個(gè)解釋房?jī)r(jià)的機(jī)會(huì)?！痹S勤笑著解釋，房?jī)r(jià)下降20%，大家對(duì)這一數(shù)據(jù)提出疑問(wèn)，覺(jué)得非常關(guān)心，感覺(jué)身邊的事實(shí)，和政府公布的這個(gè)數(shù)據(jù)不一定符合，這種反應(yīng)也是正常?！斑@個(gè)數(shù)據(jù)可能是部分反映房?jī)r(jià)，不一定是全面反映?！痹S勤說(shuō)，深圳會(huì)進(jìn)一步對(duì)推出的樓盤進(jìn)行價(jià)格監(jiān)測(cè)，包括推出的高檔樓盤和普通樓盤，對(duì)于價(jià)格指數(shù)的影響，從中找到一個(gè)客觀的評(píng)價(jià)體系，對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行客觀監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)。

????“其實(shí)房?jī)r(jià)評(píng)價(jià)體系不一定是深圳遇到的問(wèn)題，可能每個(gè)城市都會(huì)遇到這個(gè)問(wèn)題。”許勤透露，將在以后的房?jī)r(jià)評(píng)價(jià)體系中，對(duì)高檔樓盤、普通樓盤的權(quán)重比例作一個(gè)很好的安排，做到更加客觀，更加準(zhǔn)確“這個(gè)非常有必要?！?/p>

????問(wèn)及限購(gòu)令等房?jī)r(jià)調(diào)控政策的實(shí)施效果，許勤說(shuō)，隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，保障性住房的最大力度的供給，宏觀調(diào)控政策和宏觀信貸政策的變化，調(diào)控效果會(huì)進(jìn)一步顯現(xiàn)?！斑@么短時(shí)期去很好地對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，觀察期不夠，還需進(jìn)一步觀察?！痹S勤認(rèn)為，今年經(jīng)濟(jì)政策針對(duì)性、靈活性比較大，究竟對(duì)房地產(chǎn)作出什么樣的判斷，還需要觀察一個(gè)季度后進(jìn)一步說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題。(記者張小玲)