林語(yǔ)山畔地下室變一樓 挖地1米哪管樓裂裂(圖)

從圖上可以看出，整棟樓的承重外墻，變成了一排明晃晃的大窗子

為了更好采光，負(fù)一樓住戶將綠地挖掉將近1米深，確保窗戶整體能露出來(lái)。

從右上小圖可以看出，15號(hào)樓的地面比周邊低了將近1米

一樓王女士的家里，多處發(fā)現(xiàn)裂紋

????青島新聞網(wǎng)1月27日訊?新建小高層內(nèi)，原被當(dāng)做公共設(shè)施的負(fù)一樓，卻被人改建成住宅，挖墻開(kāi)窗。為了采光充分，負(fù)一樓的住戶將“擋光”的小區(qū)綠地挖走近一米，原來(lái)11層的小高層，硬生生被改建成了12層。對(duì)樓上住戶的埋怨，負(fù)一樓住戶置若罔聞，聲稱“愛(ài)上哪告上哪告”。?

????新房現(xiàn)裂紋?樓下很強(qiáng)硬

????近日，在四方區(qū)南昌路98號(hào)林語(yǔ)山畔小區(qū)內(nèi)，記者找到了這個(gè)會(huì)“長(zhǎng)個(gè)”的小高層——15號(hào)樓。當(dāng)記者進(jìn)入15號(hào)樓101室了解情況時(shí)，腳底下還不時(shí)傳來(lái)刺耳的電鉆聲。

????101室住戶王女士告訴記者，這樣的施工已經(jīng)維持了將近一個(gè)月。“12月初，樓下就開(kāi)始施工，又是砸墻又是電鉆，動(dòng)靜特別大，我和鄰居都是老年人，根本受不了?！闭麄€(gè)12月里，每天早上吃完早飯，王女士和鄰居就出門(mén)“躲避”，有家不敢回。

????12月底的一天，15號(hào)樓102室的李女士發(fā)現(xiàn)，自家臥室、客廳的墻上，出現(xiàn)了一道道細(xì)微的裂紋。緊接著，王女士也發(fā)現(xiàn)，自己家屋多處也出現(xiàn)裂紋。2010年1月才剛?cè)胱?，一年時(shí)間房屋就出現(xiàn)裂紋，這肯定跟樓下大改大建有莫大的關(guān)系。

????隨后，他們一起找樓下住戶理論，誰(shuí)知對(duì)方的態(tài)度那叫一個(gè)“牛”。據(jù)王女士講，第一次去理論時(shí)，樓下住戶堅(jiān)稱“自己不違法、不違規(guī)，你們愛(ài)上哪告上哪告，有本事上美國(guó)去告也行?！?/span>

負(fù)一樓變一樓，一樓變二樓

北面也砸了一排窗戶，還設(shè)上了護(hù)欄

負(fù)一樓的客廳，南北通透，光線很好

????挖綠地砸門(mén)窗?樓下裝修“不惜力”

????“如果他們只是普通裝修，我們?nèi)倘桃簿退懔?，可他們?cè)絹?lái)越過(guò)分，連樓下的綠地也挖深了一米，威脅到了整個(gè)樓座的安全。”

????在王女士的指引下，記者在負(fù)一樓看到，原本無(wú)窗的“黑屋子”，已經(jīng)被改造成了南北通透的套二居室，南北的墻體上，各挖出了一個(gè)大窗子，整個(gè)大樓僅依靠幾個(gè)拐角來(lái)支撐。負(fù)一樓“客廳”的承重墻，也未能幸免，被砸出一個(gè)大窗子，陽(yáng)光可以直射進(jìn)來(lái)。

????站在一樓，可以很直觀地看到，樓層底座的保溫層多處被敲碎，負(fù)一樓的承重外墻，全部變成了明晃晃的大窗子。

????更“雷人”的是，為了采光“無(wú)遮擋”，負(fù)一樓住戶雇用挖掘機(jī)，把樓下的綠地挖深了近1米。乍一看，整棟樓變成了12層。前幾天，一位送建材的工人還敲錯(cuò)了門(mén)，把負(fù)一樓的裝修材料，送到了101室王女士家里。

????如此裝修，誰(shuí)來(lái)管？

????負(fù)一樓如此裝修，難道就沒(méi)人管嗎？

????據(jù)王女士講，當(dāng)初買(mǎi)房子時(shí)，售樓小姐和她講，負(fù)一樓是放置配電箱等公共設(shè)備的，不是住宅不會(huì)住人。今年1月初，王女士曾質(zhì)問(wèn)過(guò)林語(yǔ)山畔的開(kāi)發(fā)商——青島郁士房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，對(duì)方言語(yǔ)搪塞，不了了之。后來(lái)，在一次對(duì)話中，負(fù)一樓住戶自稱，“我們就是郁士的人。負(fù)一樓一共三戶，一個(gè)主任，兩個(gè)司機(jī)?！?/span>

????前不久，四方城管工作人員接到舉報(bào)，了解情況之后認(rèn)定，房子根本就沒(méi)有驗(yàn)收，而在未驗(yàn)收之前，圖紙和設(shè)計(jì)都是可變更的，因此不存在違章不違章的問(wèn)題。

????住了近一年了，這房子怎么會(huì)沒(méi)有驗(yàn)收呢？對(duì)此，四方建管局的說(shuō)法是，房子單體驗(yàn)收已經(jīng)完成，但由于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有提供資料，綜合驗(yàn)收沒(méi)完成。綜合驗(yàn)收主要指小區(qū)綠地、市政、環(huán)衛(wèi)等公用設(shè)施的驗(yàn)收。

????據(jù)此判斷，負(fù)一樓住戶很可能趁著“綜合驗(yàn)收未完成”，對(duì)原本不屬于住宅的房屋進(jìn)行改建，瞞天過(guò)海。而實(shí)際上，在林語(yǔ)山畔小區(qū)，類似的改建并不稀罕，16、17號(hào)樓的負(fù)一層，也都和15號(hào)樓一樣，裝上了明晃晃的窗子。

????對(duì)于事態(tài)的發(fā)展，青島新聞網(wǎng)將進(jìn)一步關(guān)注。（青島新聞網(wǎng)記者）